San Vicente del Raspeig: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de San Vicente del Raspeig

San Vicente del Raspeig se sitúa a las afueras de Alicante y combina el ritmo de una ciudad universitaria con un entorno residencial práctico y buenas conexiones en el área metropolitana. Para la inversión en apartamentos, esa mezcla mantiene su relevancia más allá de la estacionalidad y la coloca con un papel claro en el mapa inmobiliario provincial.

Septiembre de 2026 deja la señal más importante: los precios siguen subiendo, pero la ecuación de rentabilidad es cada vez más ajustada. El precio medio de venta se sitúa en 230.000 €, con un avance mensual del 2,2% y anual del 11,2%, mientras que el alquiler medio pedido permanece en 1.000 € tras no variar en el mes y registrar un aumento del 5,3% interanual. El mensaje es claro: el valor de venta crece más rápido que los ingresos por renta.

Esa tensión se refleja en una rentabilidad del 5,23% para los apartamentos. Al mismo tiempo, el precio medio por metro cuadrado baja un 2,9% en el mes hasta 2.320 €, aunque sigue un 14,5% por encima del nivel de hace un año. Para el inversor, eso marca un mercado que no avanza de forma lineal, sino con señales mixtas; aun así, la tendencia de fondo sigue favoreciendo a quienes compraron antes, mientras que las nuevas entradas afrontan un equilibrio más exigente entre subida de precios e ingresos.