El Campello: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:1 de septiembre de 2026
Alicante province
Confianza
Alta
Mercado de El Campello: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
48Débil
48 / 100
Potencial de inversión
51Momentum del precio
10Demanda de alquiler
47Demanda de compra
57Precio mediano de oferta
€325,000
| 1M | 0% |
| 1Y | -4.1% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| octubre de 2025 | €318,000 |
| noviembre de 2025 | €317,500 |
| diciembre de 2025 | €319,000 |
| enero de 2026 | €320,000 |
| febrero de 2026 | €320,000 |
| marzo de 2026 | €319,000 |
| abril de 2026 | €315,000 |
| mayo de 2026 | €325,000 |
| junio de 2026 | €320,000 |
| julio de 2026 | €324,990 |
| agosto de 2026 | €325,000 |
| septiembre de 2026 | €325,000 |
Alquiler mensual mediano
€1,200
| 1M | 0% |
| 1Y | +9.1% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| octubre de 2025 | €1,050 |
| noviembre de 2025 | €1,100 |
| diciembre de 2025 | €1,100 |
| enero de 2026 | €1,190 |
| febrero de 2026 | €1,200 |
| marzo de 2026 | €1,200 |
| abril de 2026 | €1,200 |
| mayo de 2026 | €1,200 |
| junio de 2026 | €1,200 |
| julio de 2026 | €1,200 |
| agosto de 2026 | €1,200 |
| septiembre de 2026 | €1,200 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.07%
| 1M | +1.5% |
| 1Y | +25.7% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| octubre de 2025 | 4.19% |
| noviembre de 2025 | 4.38% |
| diciembre de 2025 | 4.45% |
| enero de 2026 | 4.5% |
| febrero de 2026 | 4.67% |
| marzo de 2026 | 4.89% |
| abril de 2026 | 5.04% |
| mayo de 2026 | 5.27% |
| junio de 2026 | 5.08% |
| julio de 2026 | 5.06% |
| agosto de 2026 | 4.99% |
| septiembre de 2026 | 5.07% |
Precio mediano por m²
€3,320
| 1M | -1% |
| 1Y | -4.1% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| octubre de 2025 | €3,350 |
| noviembre de 2025 | €3,530 |
| diciembre de 2025 | €3,540 |
| enero de 2026 | €3,560 |
| febrero de 2026 | €3,560 |
| marzo de 2026 | €3,540 |
| abril de 2026 | €3,320 |
| mayo de 2026 | €3,420 |
| junio de 2026 | €3,300 |
| julio de 2026 | €3,420 |
| agosto de 2026 | €3,350 |
| septiembre de 2026 | €3,320 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (731 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 4.63% |
| 3 dormitorios | 4.73% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos de 70-80 m² | 4% |
| apartamentos de 80-90 m² | 4.92% |
| apartamentos de 90-100 m² | 4.61% |
| apartamentos de 100-110 m² | 4.94% |
| apartamentos de 110-120 m² | 6.32% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €3,600 |
| 3 dormitorios | €3,230 |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos de 70-80 m² | 4050 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3590 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3290 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3810 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2500 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 142 |
| 3 dormitorios | 215 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos de 70-80 m² | 47 |
| apartamentos de 80-90 m² | 50 |
| apartamentos de 90-100 m² | 62 |
| apartamentos de 100-110 m² | 55 |
| apartamentos de 110-120 m² | 57 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 85 |
| 3 dormitorios | 71 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos de 70-80 m² | 25 |
| apartamentos de 80-90 m² | 37 |
| apartamentos de 90-100 m² | 40 |
| apartamentos de 100-110 m² | 22 |
| apartamentos de 110-120 m² | 13 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (44%)
3 dormitorios (56%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (44%) | 227 listings (44%) |
| 3 dormitorios (56%) | 286 listings (56%) |
Índice de actividad de ventas
16-36%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| octubre de 2025 | 26% |
| noviembre de 2025 | 22% |
| diciembre de 2025 | 20% |
| enero de 2026 | 18% |
| febrero de 2026 | 22% |
| marzo de 2026 | 24% |
| abril de 2026 | 36% |
| mayo de 2026 | 19% |
| junio de 2026 | 27% |
| julio de 2026 | 20% |
| agosto de 2026 | 25% |
| septiembre de 2026 | 16% |
Índice de actividad de alquiler
20-45%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| octubre de 2025 | 45% |
| noviembre de 2025 | 41% |
| diciembre de 2025 | 34% |
| enero de 2026 | 36% |
| febrero de 2026 | 37% |
| marzo de 2026 | 42% |
| abril de 2026 | 39% |
| mayo de 2026 | 20% |
| junio de 2026 | 33% |
| julio de 2026 | 26% |
| agosto de 2026 | 33% |
| septiembre de 2026 | 36% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| octubre de 2025 | €300k | €339k |
| noviembre de 2025 | €300k | €330k |
| diciembre de 2025 | €320k | €350k |
| enero de 2026 | €322.4k | €350k |
| febrero de 2026 | €319.5k | €330k |
| marzo de 2026 | €300k | €345k |
| abril de 2026 | €300k | €350k |
| mayo de 2026 | €310k | €346.5k |
| junio de 2026 | €307.5k | €338k |
| julio de 2026 | €307.5k | €369k |
| agosto de 2026 | €315k | €355k |
| septiembre de 2026 | €310k | €355k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| octubre de 2025 | €1,000 | €1,200 |
| noviembre de 2025 | €1,000 | €1,230 |
| diciembre de 2025 | €1,000 | €1,300 |
| enero de 2026 | €1,050 | €1,400 |
| febrero de 2026 | €1,100 | €1,500 |
| marzo de 2026 | €1,200 | €1,450 |
| abril de 2026 | €1,200 | €1,500 |
| mayo de 2026 | €1,200 | €1,500 |
| junio de 2026 | €1,100 | €1,350 |
| julio de 2026 | €1,200 | €1,450 |
| agosto de 2026 | €1,100 | €1,450 |
| septiembre de 2026 | €1,200 | €1,400 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| octubre de 2025 | 25 | 23.54 |
| noviembre de 2025 | 25 | 22.45 |
| diciembre de 2025 | 26.67 | 22.44 |
| enero de 2026 | 25.59 | 20.83 |
| febrero de 2026 | 24.2 | 18.33 |
| marzo de 2026 | 20.85 | 19.83 |
| abril de 2026 | 20.83 | 19.44 |
| mayo de 2026 | 21.53 | 19.25 |
| junio de 2026 | 23.3 | 20.86 |
| julio de 2026 | 21.35 | 21.21 |
| agosto de 2026 | 23.86 | 20.47 |
| septiembre de 2026 | 21.62 | 21.13 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| octubre de 2025 | €3,750 | €3,170 |
| noviembre de 2025 | €3,850 | €3,140 |
| diciembre de 2025 | €4,050 | €3,330 |
| enero de 2026 | €4,030 | €3,300 |
| febrero de 2026 | €3,990 | €3,110 |
| marzo de 2026 | €3,800 | €3,250 |
| abril de 2026 | €3,700 | €3,370 |
| mayo de 2026 | €3,880 | €3,300 |
| junio de 2026 | €3,700 | €3,220 |
| julio de 2026 | €3,750 | €3,480 |
| agosto de 2026 | €3,660 | €3,230 |
| septiembre de 2026 | €3,600 | €3,230 |
Escenarios de rentabilidad
* Con una inversión de EUR €150,000
Distrito de menor rentabilidad
€5,760
Ingresos Anuales Por Alquiler
Distrito de mayor rentabilidad
€6,810
Ingresos Anuales Por Alquiler
En septiembre de 2026, los rendimientos brutos por alquiler en El Campello variaron desde ~3.84% en los distritos con menor rentabilidad hasta ~4.54% en los distritos con mayor rentabilidad.
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Acerca de El Campello
El Campello, en la Costa Blanca de la provincia de Alicante, combina una larga costa mediterránea con un núcleo urbano práctico y buen acceso a la ciudad de Alicante. Su mercado de apartamentos está marcado por la vida junto al mar, los servicios locales y un entorno que sigue siendo relevante tanto para el uso diario como para la inversión.
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.07 % | 416 | 199 | €325,000 | €1,200 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 4.63 % | 142 | 85 | €310,000 | €1,200 |
3 Habitaciones | 4.73 % | 215 | 71 | €355,000 | €1,400 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.07% y precios de propiedades desde €310,000, El Campello
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en El Campello son de €325,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,200. Esto significa que una propiedad mediana en El Campello se pagará en 22.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.63%, precio de venta €310,000, alquiler €1,200.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.73%, precio de venta €355,000, alquiler €1,400.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En El Campello se pueden encontrar rendimientos de hasta 4.54% para apartamentos de 90-100 m². Explora El Campello en detalle para encontrar los barrios más rentables.
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