Precios por metro cuadrado y pie cuadrado en España: Madrid, Barcelona y 8 mercados más

Precios actuales por metro cuadrado en España

En octubre de 2026, el precio mediano en España era de €2,890 por metro cuadrado y €270 por pie cuadrado. Los precios urbanos ofrecen una visión más detallada de Madrid, Barcelona, Valencia, Córdoba, Sevilla, Alicante, Palma de Mallorca, Murcia, Málaga y Marbella, cuyos últimos precios medianos por metro cuadrado presentan diferencias amplias.

Metro cuadrado: €2,890; Pie cuadrado: €270.

Tendencias de precios por metro cuadrado en España

Los precios urbanos mensuales abarcan 2 años, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. Los últimos precios medianos por metro cuadrado eran de €5,640 en Madrid, €5,290 en Barcelona, €3,350 en Valencia, €2,010 en Córdoba, €3,110 en Sevilla, €2,690 en Alicante, €5,050 en Palma de Mallorca, €1,860 en Murcia, €3,920 en Málaga y €5,250 en Marbella. Las diez ciudades registraron aumentos durante el período, desde el 15.3% de Málaga hasta el 43.1% de Murcia.

Fuente: datos de mercado de BestYieldFinder.

Ranking de precios por metro cuadrado por mercado

La clasificación comparable entre países está expresada en EUR. La mediana de España, €2,890 por metro cuadrado, queda por debajo de Francia (€4,020) y Portugal (€3,480), y por encima de Polonia (€2,750) e Italia (€1,840). Dentro de España, los precios urbanos actuales van de €1,860 por metro cuadrado en Murcia a €5,640 en Madrid.

Los valores son precios medianos redondeados derivados de anuncios en la misma moneda. Los valores por pie cuadrado se convierten desde los precios por metro cuadrado.

Comparar países y ciudades

La comparación de mercados urbanos abarca Madrid, Barcelona, Valencia, Córdoba, Sevilla, Alicante, Palma de Mallorca, Murcia, Málaga y Marbella. En octubre de 2026, los precios medianos por metro cuadrado iban de €1,860 en Murcia a €5,640 en Madrid. Las páginas públicas enlazadas de cada ciudad permiten examinar cada mercado con más detalle.

Datos históricos y acceso a mercados

Continúa desde este informe hacia páginas públicas de país y ciudad de BestYieldFinder para ver más historial local y contexto de mercado.

• Abrir panorama del mercado de España

Fuentes y metodología

Este informe usa datos mensuales de país y ciudad de BestYieldFinder para España, centrados en precios residenciales medianos por metro cuadrado derivados de anuncios.

Los valores públicos de precio son medianas redondeadas. Las filas ciudad-periodo faltantes se omiten en lugar de estimarse.

Los valores por pie cuadrado se calculan desde los valores por metro cuadrado usando 1 metro cuadrado = 10,7639 pies cuadrados.

Las filas comparables de países se limitan a mercados que usan la misma moneda porque BestYieldFinder no aplica una capa de conversión de tipo de cambio en este informe.

Metodología

Continúa investigando España

Continúa desde el informe de precios por metro cuadrado de España hacia mercados urbanos públicos de BestYieldFinder e informes relacionados del país.