Palma de Mallorca: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Palma de Mallorca

Palma de Mallorca reúne un casco histórico, un puerto en funcionamiento y un paseo marítimo mediterráneo en la capital de la isla. Los edificios de apartamentos conviven con calles consolidadas, lugares de interés cultural y barrios costeros, lo que da a la ciudad una identidad que va más allá de una sola zona.

En octubre de 2026, la señal más clara para los apartamentos es el contraste entre la subida anual de los precios y la caída mensual del indicador por metro cuadrado. El precio medio de venta sube un 4,8% interanual, mientras que el precio medio por metro cuadrado baja un 1,8% intermensual. Son medidas con horizontes temporales distintos y expresan el precio de formas diferentes; por tanto, la caída mensual no debe interpretarse como una reversión del avance anual.

El precio medio de venta de un apartamento se sitúa en €550,000, una referencia útil para valorar el coste de entrada, no para describir cada inmueble. Ese promedio se mantuvo estable respecto al mes anterior, aunque el indicador por metro cuadrado bajó. La distinción importa al comparar apartamentos de distintos tamaños: un precio medio de venta estable y un promedio por superficie cambiante pueden coexistir sin señalar una misma tendencia para todas las propiedades.

La rentabilidad indicada es del 4,94%, otra referencia para relacionar ingresos y precio. Ayuda a contextualizar la inversión, pero no explica la diferencia entre ambos indicadores de precio. Por ahora, los datos muestran un precio medio de venta superior al de hace un año, estabilidad mensual en ese promedio y una lectura a corto plazo más débil por metro cuadrado.