Sa Ràpita: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Mallorca island
Confianza
Baja
Mercado de Sa Ràpita: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
9Malo
9 / 100
Potencial de inversión
6Momentum del precio
16Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€980,000
| 1M | 0% |
| 1Y | -14.8% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,150,000 |
| septiembre de 2025 | €1,100,000 |
| octubre de 2025 | €1,099,000 |
| noviembre de 2025 | €1,099,000 |
| diciembre de 2025 | €1,099,000 |
| enero de 2026 | €1,099,000 |
| febrero de 2026 | €1,099,000 |
| marzo de 2026 | €1,090,000 |
| abril de 2026 | €1,050,000 |
| mayo de 2026 | €1,050,000 |
| junio de 2026 | €980,000 |
| julio de 2026 | €980,000 |
Alquiler mensual mediano
€2,000
| 1M | -20% |
| 1Y | -27.3% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,400 |
| septiembre de 2025 | €2,650 |
| octubre de 2025 | €2,300 |
| noviembre de 2025 | €2,100 |
| diciembre de 2025 | €2,300 |
| enero de 2026 | €2,500 |
| febrero de 2026 | €2,500 |
| marzo de 2026 | €2,500 |
| abril de 2026 | €2,500 |
| mayo de 2026 | €2,500 |
| junio de 2026 | €2,500 |
| julio de 2026 | €2,000 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.16%
| 1M | -7.5% |
| 1Y | -16.3% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 3.18% |
| septiembre de 2025 | 3.57% |
| octubre de 2025 | 3.17% |
| noviembre de 2025 | 3.03% |
| diciembre de 2025 | 3.16% |
| enero de 2026 | 3.33% |
| febrero de 2026 | 3.18% |
| marzo de 2026 | 3.38% |
| abril de 2026 | 3.44% |
| mayo de 2026 | 3.36% |
| junio de 2026 | 3.42% |
| julio de 2026 | 3.16% |
Precio mediano por m²
€5,270
| 1M | -1.1% |
| 1Y | +0.8% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €5,480 |
| septiembre de 2025 | €5,610 |
| octubre de 2025 | €5,560 |
| noviembre de 2025 | €5,360 |
| diciembre de 2025 | €5,690 |
| enero de 2026 | €5,560 |
| febrero de 2026 | €5,500 |
| marzo de 2026 | €5,590 |
| abril de 2026 | €5,510 |
| mayo de 2026 | €5,590 |
| junio de 2026 | €5,330 |
| julio de 2026 | €5,270 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (156 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 100—200m² | 3.1% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 100—200m² | €5,360 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 100—200m² | 50 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 100—200m² | 14 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
100—200m² (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 100—200m² (100%) | 64 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
5-20%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 10% |
| septiembre de 2025 | 5% |
| octubre de 2025 | 15% |
| noviembre de 2025 | 11% |
| diciembre de 2025 | 14% |
| enero de 2026 | 8% |
| febrero de 2026 | 11% |
| marzo de 2026 | 20% |
| abril de 2026 | 8% |
| mayo de 2026 | 14% |
| junio de 2026 | 16% |
| julio de 2026 | 16% |
Índice de actividad de alquiler
11-33%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 29% |
| septiembre de 2025 | 20% |
| octubre de 2025 | 14% |
| noviembre de 2025 | 12% |
| diciembre de 2025 | 14% |
| enero de 2026 | 14% |
| febrero de 2026 | 11% |
| marzo de 2026 | 23% |
| abril de 2026 | 33% |
| mayo de 2026 | 20% |
| junio de 2026 | 17% |
| julio de 2026 | 33% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €795k |
| septiembre de 2025 | €795k |
| octubre de 2025 | €745k |
| noviembre de 2025 | €745k |
| diciembre de 2025 | €725k |
| enero de 2026 | €725k |
| febrero de 2026 | €745k |
| marzo de 2026 | €745k |
| abril de 2026 | €737.5k |
| mayo de 2026 | €745k |
| junio de 2026 | €745k |
| julio de 2026 | €745k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,130 |
| septiembre de 2025 | €2,400 |
| octubre de 2025 | €2,000 |
| noviembre de 2025 | €2,000 |
| diciembre de 2025 | €2,100 |
| enero de 2026 | €2,100 |
| febrero de 2026 | €2,000 |
| marzo de 2026 | €2,150 |
| abril de 2026 | €2,000 |
| mayo de 2026 | €2,000 |
| junio de 2026 | €2,000 |
| julio de 2026 | €1,930 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | 31.18 |
| septiembre de 2025 | 27.6 |
| octubre de 2025 | 31.04 |
| noviembre de 2025 | 31.04 |
| diciembre de 2025 | 28.77 |
| enero de 2026 | 28.77 |
| febrero de 2026 | 31.04 |
| marzo de 2026 | 28.88 |
| abril de 2026 | 30.73 |
| mayo de 2026 | 31.04 |
| junio de 2026 | 31.04 |
| julio de 2026 | 32.25 |
Precio mediano por m²
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €4,880 |
| septiembre de 2025 | €5,160 |
| octubre de 2025 | €5,730 |
| noviembre de 2025 | €5,730 |
| diciembre de 2025 | €5,580 |
| enero de 2026 | €5,580 |
| febrero de 2026 | €5,360 |
| marzo de 2026 | €5,560 |
| abril de 2026 | €5,420 |
| mayo de 2026 | €5,320 |
| junio de 2026 | €5,320 |
| julio de 2026 | €5,360 |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 3.39 % | 46 | 11 | €689,500 | €1,680 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 3.31 % | 32 | 8 | €590,000 | €1,630 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.16% y precios de propiedades desde €745,000, Sa Ràpita
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Sa Ràpita son de €980,000, mientras que el alquiler mediano es de €2,000. Esto significa que una propiedad mediana en Sa Ràpita se pagará en 40.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
casa de 100—200 m²: rentabilidad mediana del 3.10%, precio de venta €745,000, alquiler €1,930.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?