Sa Ràpita: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Sa Ràpita

Sa Ràpita se encuentra en la costa sur de Mallorca, donde un pequeño puerto, las vistas al mar y la cercanía a las playas de Es Trenc definen su entorno. Su ubicación entre el litoral abierto y el paisaje rural del interior le da a este rincón de la isla una identidad propia.

En octubre de 2026, la señal más clara para las casas es la subida a corto plazo del precio medio de venta, sin un avance equivalente en el año. El precio medio de venta se sitúa en €1,099,000, un 2.3% más que el mes anterior, pero sin cambios respecto a un año antes. Ese contraste importa más que el movimiento mensual por sí solo: la última subida no demuestra, según estos datos, un incremento anual sostenido. Para valorar un precio de entrada, el cambio mensual aporta contexto, mientras que la comparación anual estable limita lo que puede extrapolarse de ese único mes.

Los ingresos por alquiler añaden otro matiz. El alquiler medio de las casas es de €2,200 y la rentabilidad indicada es del 2.93%. El alquiler supera el del mes anterior, pero está por debajo del registrado un año antes, por lo que la mejora reciente no debe confundirse con un avance anual. En conjunto, los datos muestran una tensión entre la última subida de los precios de venta y los ingresos procedentes del alquiler. Estos promedios sirven como punto de partida para evaluar cada casa, no como pronóstico para el próximo mes.