Manacor: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Manacor

Manacor, en el este de Mallorca, combina un casco urbano con historia y un entorno más amplio de interior y costa. En las casas, esa mezcla mantiene el mercado ligado a la vida cotidiana de la isla, sin perder su conexión con uno de sus enclaves residenciales y vacacionales más reconocibles.

Septiembre de 2026 deja una señal muy clara: el impulso sigue siendo más fuerte en el alquiler que en la venta. La renta media de una casa se sitúa en €2,680, con un aumento del 2.9% mensual y del 33.7% interanual, lo que sugiere que el potencial de ingresos ha avanzado más rápido que los precios de compra. En cambio, el precio medio de venta está prácticamente estable mes a mes en €895,000 y solo sube un 0.4% frente al año anterior, lo que apunta a un mercado que no está revalorizándose con rapidez por el lado de la propiedad.

Esa tensión también se aprecia en la valoración por metro cuadrado. El precio medio es de €3,460, con una caída del 2.3% mensual y del 2.9% interanual, mientras la rentabilidad se mantiene en el 3.96%. En resumen, septiembre no muestra una aceleración general de precios, sino un escenario en el que las rentas han ganado terreno y los precios del activo se han mantenido contenidos. Para quien invierte en casas en Manacor, el equilibrio entre ventas estables y crecimiento del alquiler es la clave del mes.