Santa Margalida: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Santa Margalida

Santa Margalida reúne un núcleo urbano en el interior de Mallorca y zonas costeras como Can Picafort y Son Serra de Marina. Las calles del pueblo, el entorno rural y la cercana costa mediterránea ofrecen distintos paisajes dentro del mismo municipio.

En octubre de 2026, la señal más clara para las casas en Santa Margalida es la subida del precio de venta durante el último año, aunque la lectura mensual más reciente no muestra un nuevo aumento. El precio medio de venta se sitúa en €985,000, un 25.5% más que un año antes. Conviene distinguir ambos horizontes: la comparación anual refleja un nivel de precios considerablemente más alto, mientras que la estabilidad mensual indica que la última lectura no prolonga esa subida. Un solo mes no marca una nueva tendencia; por eso, merece la pena considerar por separado las cifras anuales y mensuales al evaluar un precio de venta.

Desde la perspectiva de los ingresos, la tensión está entre ese mayor precio de compra y los datos de alquiler. La renta media de una casa es de €2,150 y la rentabilidad publicada es del 3.19%. El alquiler bajó respecto al mes anterior, de modo que su evolución reciente no acompaña la intensidad de la subida anual del precio de venta. Son promedios, no previsiones para una vivienda concreta: los costes, el estado del inmueble y la renta que pueda obtenerse pueden modificar el cálculo de inversión. Por ahora, conviene valorar ambos lados: precios de venta superiores a los de hace un año y una rentabilidad por alquiler que requiere un análisis propio.