Alcúdia: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Alcúdia

Alcúdia se encuentra en la costa norte de Mallorca, donde un casco antiguo amurallado y las playas de las bahías cercanas ofrecen dos entornos distintos. Para quien estudia invertir en un apartamento, esa geografía aporta contexto, pero no explica los precios de un mes concreto.

En octubre de 2026, la señal más clara para los apartamentos de Alcúdia es el descenso mensual de los precios de venta: el promedio bajó un 6,7 % respecto al mes anterior. Los alquileres, en cambio, muestran un movimiento opuesto en un horizonte más largo, con una subida interanual del 11,1 %. Como las dos medidas corresponden a periodos distintos, el contraste no demuestra que la rentabilidad para el inversor haya mejorado de repente. Sí permite observar la caída reciente del precio de compra junto a una comparación anual de alquileres más favorable.

El precio medio de venta de los apartamentos se sitúa en 432.500 €, mientras que la rentabilidad indicada es del 5,42 %. Juntos, estos datos ofrecen una referencia para evaluar una inversión en Alcúdia, no una promesa de ingresos. Una lectura mensual de venta más baja puede modificar el cálculo del precio de entrada, pero la rentabilidad publicada no debe aplicarse a todos los anuncios: los precios de compra y los alquileres de cada inmueble pueden diferir de los promedios.

La cuestión práctica es cómo ponderar unos precios de venta mensuales más bajos frente a unos alquileres más altos en la comparación anual, sin suponer que ninguna de las dos tendencias continuará. Los promedios de la ciudad son un punto de partida para revisar el precio y el alquiler previsto de un apartamento concreto, no un sustituto del análisis de sus cifras individuales.