Alcúdia: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Alcúdia

Alcúdia combina un casco antiguo histórico, largas playas de arena y un entorno costero respaldado por puerto deportivo en la costa norte de Mallorca. Esa mezcla mantiene la ciudad relevante para compradores que valoran el estilo de vida, el acceso al mar y un entorno consolidado más que especulativo.

Septiembre de 2026 trae una tensión clara al mercado de casas: los valores de venta se han suavizado en el mes, pero el nivel general de precios sigue siendo elevado. El precio medio de venta de una casa se sitúa en 1.500.000 €, mientras que el precio medio por metro cuadrado es de 5.000 €, ambos con una caída del 5,7% mes sobre mes. Ese retroceso sugiere una moderación en el impulso de precios, aunque la comparación anual todavía apunta al alza en el valor de venta.

En cambio, el lado del alquiler se muestra más estable a corto plazo, pero más débil en el año. La renta media no cambia mes a mes y permanece en 3.500 €, aunque baja un 17,6% interanual. Con una rentabilidad bruta del 3,3%, el argumento de ingresos parece más contenido de lo que sugieren las cifras de venta. Para el inversor, la cuestión clave en Alcúdia este mes es si la reciente caída de precios compensa solo en parte la presión derivada de un crecimiento anual del alquiler más débil y de una rentabilidad que sigue siendo modesta.