Rentas medianas de apartamentos por dormitorio en España: Madrid, Barcelona y 8 mercados más

Rentas medianas de apartamentos en España

El informe de Precio medio del alquiler de España para apartamentos en septiembre de 2026 abarca viviendas de 1, 2, 3 y 4+ dormitorios en 10 mercados urbanos seleccionados. Las medianas nacionales más recientes son 1.070 € para 1 dormitorio, 1.200 € para 2 dormitorios, 1.200 € para 3 dormitorios y 1.350 € para 4+ dormitorios.

• apartamentos de 1 dormitorio€1,070
• apartamentos de 2 dormitorios€1,200
• apartamentos de 3 dormitorios€1,200
• apartamentos de 4+ dormitorios€1,350

Rentas de 1 dormitorio en España

Para los apartamentos de 1 dormitorio, el precio medio del alquiler nacional es de 1.070 € en septiembre de 2026, frente a octubre de 2024 en un periodo de 2 años. Madrid alcanza 1.500 €, Barcelona 1.600 €, y Palma de Mallorca y Marbella se sitúan en 1.550 €, mientras que Córdoba está en 650 € y Murcia en 700 €.

Fuente: datos de mercado de BestYieldFinder.

Rentas de 2 dormitorios en España

Para los apartamentos de 2 dormitorios, el precio medio del alquiler nacional es de 1.200 € en septiembre de 2026 tras un periodo de 2 años desde octubre de 2024. Barcelona es el mercado más alto de la lista con 2.400 €, seguida de Marbella con 2.250 € y Madrid y Palma de Mallorca con 2.000 €. Córdoba y Murcia están ambas en 800 €.

Fuente: datos de mercado de BestYieldFinder.

Rentas de 3 dormitorios en España

Para los apartamentos de 3 dormitorios, el precio medio del alquiler nacional es de 1.200 € en septiembre de 2026, medido a lo largo de los 2 años desde octubre de 2024. Marbella lidera las ciudades listadas con 3.000 €, por delante de Barcelona con 2.800 € y Madrid con 2.550 €. Murcia y Málaga están ambas en 900 €, mientras que Córdoba se sitúa en 800 €.

Fuente: datos de mercado de BestYieldFinder.

Rentas de 4+ dormitorios en España

Para los apartamentos de 4+ dormitorios, el precio medio del alquiler nacional es de 1.350 € en septiembre de 2026, con base en los 2 años desde octubre de 2024. Marbella es la ciudad más alta de la lista con 4.000 €, seguida de Barcelona con 3.200 € y Madrid con 3.000 €. Córdoba es la más baja con 1.000 €, mientras que Sevilla, Alicante y Murcia se sitúan entre 1.400 € y 1.500 €.

Fuente: datos de mercado de BestYieldFinder.

Rentas medianas de España comparadas con otros mercados

Entre los países mostrados en alquileres de apartamentos de un dormitorio convertidos a EUR, los 1.070 € de España quedan por debajo de los 1.200 € de Portugal y por encima de Italia, Francia y Polonia. Dentro de España, los alquileres urbanos van de 650 € en Córdoba a 1.600 € en Barcelona, con Madrid en 1.500 €.

Renta mediana de apartamento de 1 dormitorio

Los valores son rentas medianas redondeadas en la misma moneda. El ranking usa rentas de apartamentos de 1 dormitorio.

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Fuentes y metodología

Este informe usa datos mensuales de informes de país y ciudad de BestYieldFinder para España, centrados en rentas medianas de apartamentos por dormitorio.

Los valores públicos de rentas son medianas redondeadas. Las filas ciudad-periodo sin datos se omiten en vez de estimarse.

Las secciones por dormitorios usan filtros de apartamentos de 1, 2, 3 y 4+ dormitorios.

Las filas de países comparables se limitan a mercados con la misma moneda porque BestYieldFinder no aplica conversión de divisas en este informe.

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