Precios medianos de casas en Polonia: Warszawa, Kraków y 8 mercados más

Precios medianos de casas en Polonia

En octubre de 2026, el precio mediano de las casas en Polonia era de 1,000,000 zł para el conjunto de casas. Este informe abarca casas de menos de 100 m², de 100–199 m², de 200–299 m² y de 300 m² o más durante 2 años, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. Los mercados urbanos seleccionados son Varsovia, Cracovia, Breslavia, Gdansk, Poznan, Lodz, Katowice, Gdynia, Szczecin y Lublin.

Precios medianos de casas en Polonia

Para el conjunto de casas, la mediana de Polonia en octubre de 2026 era de 1,000,000 zł. Entre los 10 mercados urbanos seleccionados, Varsovia se situó en 2,190,000 zł, un 4.4% menos que en noviembre de 2024, mientras que Gdansk alcanzó 1,850,000 zł, un 9.2% más. Lodz registró 949,000 zł, un 5.0% menos. El historial mensual de precios abarca 2 años, de noviembre de 2024 a octubre de 2026.

Fuente: datos de mercado de BestYieldFinder.

Precios de casas de menos de 100 m² en Polonia

Para las casas de menos de 100 m², la mediana de Polonia en octubre de 2026 era de 680,000 zł. Entre los 10 mercados urbanos seleccionados, la mediana de Varsovia fue de 1,205,000 zł, un 0.5% más que en noviembre de 2024. Katowice alcanzó 912,030 zł, un 21.6% más, mientras que Gdynia registró 804,500 zł, un 15.2% menos. El historial mensual de precios cubre los 2 años hasta octubre de 2026.

Fuente: datos de mercado de BestYieldFinder.

Precios de casas de 100-199 m² en Polonia

Para las casas de 100–199 m², la mediana de Polonia en octubre de 2026 era de 980,000 zł. Entre los 10 mercados urbanos seleccionados, Varsovia alcanzó 1,750,000 zł, un 9.4% más que en noviembre de 2024, y Gdansk llegó a 1,682,500 zł, un 16.0% más. Gdynia se situó en 1,590,000 zł, un 11.2% menos. El historial mensual de precios va de noviembre de 2024 a octubre de 2026.

Fuente: datos de mercado de BestYieldFinder.

Precios de casas de 200-299 m² en Polonia

Para las casas de 200–299 m², la mediana de Polonia en octubre de 2026 era de 1,420,000 zł. Entre los 10 mercados urbanos seleccionados, Varsovia y Cracovia se situaron en 2,850,000 zł cada una, un 2.2% y un 14.0% más, respectivamente, que en noviembre de 2024. Poznan registró 1,582,000 zł, un 6.4% menos. El historial mensual de precios abarca los 2 años hasta octubre de 2026.

Fuente: datos de mercado de BestYieldFinder.

Precios de casas de 300+ m² en Polonia

Para las casas de 300 m² o más, la mediana de Polonia en octubre de 2026 era de 2,200,000 zł. Entre los 10 mercados urbanos seleccionados, Varsovia se situó en 3,950,000 zł, un 4.2% más que en noviembre de 2024. Cracovia registró 3,920,000 zł, un 1.8% menos, mientras que Katowice alcanzó 2,599,500 zł, un 57.5% más. El historial mensual de precios cubre de noviembre de 2024 a octubre de 2026.

Fuente: datos de mercado de BestYieldFinder.

Precios medianos de casas en Polonia comparados con otros mercados

Convertida a euros, la mediana de 235,420 € de Polonia para el conjunto de casas se destaca junto a Portugal (470,000 €), España (350,000 €), Francia (317,500 €) e Italia (240,000 €). En Polonia, las medianas urbanas de octubre de 2026 fueron de 2,190,000 zł en Varsovia, 1,850,000 zł en Gdansk y 949,000 zł en Lodz. Tanto las comparaciones entre países como los precios urbanos corresponden al conjunto de casas.

Precio mediano de todas las casas

Los valores son precios medianos de casas redondeados en la misma moneda. La clasificación usa precios de todas las casas.

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Fuentes y metodología

Este informe usa datos mensuales de informes de país y ciudad de BestYieldFinder para Polonia, centrados en precios medianos de casas y rangos de tamaño de vivienda.

Los valores públicos de precios de casas son medianas redondeadas. Las filas ciudad-periodo sin datos se omiten en vez de estimarse.

Las secciones por tamaño de casa usan filtros de todas las casas, menos de 100 m², 100-199 m², 200-299 m² y 300+ m².

Las filas de países comparables se limitan a mercados con la misma moneda porque BestYieldFinder no aplica conversión de divisas en este informe.

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