Precios medianos de oferta de apartamentos en Francia: Paris, Lyon y 8 mercados más

Precios medianos de oferta de apartamentos en Francia

El informe de agosto de 2026 sobre el Precio de Oferta Mediano de Francia cubre apartamentos en base de todos los apartamentos y por 1, 2, 3 y 4+ dormitorios en 10 mercados urbanos seleccionados. La mediana nacional se sitúa en €249,600 en total, con medianas por dormitorio que van desde €136,060 para viviendas de 1 dormitorio hasta €384,000 para 4+ dormitorios.

• Todos los apartamentos€249,600
• apartamentos de 1 dormitorio€136,060
• apartamentos de 2 dormitorios€197,000
• apartamentos de 3 dormitorios€267,750
• apartamentos de 4+ dormitorios€384,000

Precios de oferta de todos los apartamentos en Francia

En base de todos los apartamentos, el precio de oferta mediano en Francia es de €249,600 en agosto de 2026, frente a €615,000 en París y €299,000 en Lyon. A lo largo del año desde septiembre de 2025, París pasó a €595,000, Lyon a €299,000 y Niza a €358,930. Entre los mercados urbanos seleccionados, los precios van desde €210,000 en Nantes hasta €595,000 en París.

Fuente: datos de mercado de BestYieldFinder.

Precios de oferta de apartamentos de 1 dormitorio en Francia

Para apartamentos de 1 dormitorio, el precio de oferta mediano en Francia es de €136,060 en agosto de 2026. París se sitúa en €263,750, mientras que Lyon está en €134,900 y Marsella en €102,700. Entre los mercados urbanos seleccionados, las medianas de 1 dormitorio van desde €109,000 en Montpellier hasta €263,750 en París, con varias ciudades cerca de la cifra nacional.

Fuente: datos de mercado de BestYieldFinder.

Precios de oferta de apartamentos de 2 dormitorios en Francia

Para apartamentos de 2 dormitorios, el precio de oferta mediano en Francia es de €197,000 en agosto de 2026. París marca el nivel más alto entre los mercados urbanos seleccionados, con €437,000, mientras que Lyon está en €226,590 y Marsella en €171,000. Las medianas urbanas van desde €163,000 en Nantes hasta €437,000 en París, con Niza en €270,000 y Estrasburgo en €187,200.

Fuente: datos de mercado de BestYieldFinder.

Precios de oferta de apartamentos de 3 dormitorios en Francia

Para apartamentos de 3 dormitorios, el precio de oferta mediano en Francia es de €267,750 en agosto de 2026. París se sitúa en €699,750, por delante de Niza con €415,000 y Burdeos con €312,500. Entre los mercados urbanos seleccionados, las medianas de 3 dormitorios van desde €232,200 en Toulouse hasta €699,750 en París, con Marsella estable en €250,000 durante el año.

Fuente: datos de mercado de BestYieldFinder.

Precios de oferta de apartamentos de 4+ dormitorios en Francia

Para apartamentos de 4+ dormitorios, el precio de oferta mediano en Francia es de €384,000 en agosto de 2026. París está muy por encima del resto con €1,325,000, seguida de Niza con €642,500 y Lyon con €499,000. Entre los mercados urbanos seleccionados, las medianas van desde €359,000 en Marsella hasta €1,325,000 en París, con varias ciudades cerca de la mediana nacional.

Fuente: datos de mercado de BestYieldFinder.

Precios de apartamentos en Francia comparados con otros mercados

En la clasificación comparativa entre países, la mediana de precios de oferta de apartamentos de Francia, €249,600, queda por debajo de Portugal con €365,000 y España con €255,000, pero por encima de Italia con €175,000 y Polonia con €140,890. Dentro de Francia, las cifras urbanas de todos los apartamentos muestran una amplia horquilla desde €210,000 en Nantes hasta €595,000 en París, con Lyon en €299,000 y Niza en €358,930.

Precio mediano de oferta de apartamentos

Los valores son precios medianos de oferta redondeados en la misma moneda. La clasificación usa precios de todos los apartamentos.

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Fuentes y metodología

Este informe usa datos mensuales de informes de país y ciudad de BestYieldFinder para Francia, centrados en precios medianos de oferta de apartamentos por dormitorios.

Los valores públicos de precios son medianas redondeadas. Las filas ciudad-periodo sin datos se omiten en vez de estimarse.

Las secciones de precios de apartamentos usan el filtro de todos los apartamentos y los filtros de apartamentos de 1, 2, 3 y 4+ dormitorios.

Las filas de países comparables se limitan a mercados con la misma moneda porque BestYieldFinder no aplica conversión de divisas en este informe.

Metodología

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