Precios medianos de oferta de apartamentos en Francia: Paris, Lyon y 8 mercados más

Precios medianos de oferta de apartamentos en Francia

En octubre de 2026, el informe de precios medianos de oferta de Francia abarca el conjunto de los apartamentos y los apartamentos de 1, 2, 3 o 4 o más dormitorios. La mediana para todos los apartamentos es de €253,300; por número de dormitorios, va de €135,000 para 1 dormitorio a €395,000 para 4 o más. Los mercados urbanos seleccionados son París, Lyon, Marsella, Niza, Burdeos, Toulouse, Nantes, Lille, Montpellier y Estrasburgo.

• Todos los apartamentos€253,300
• apartamentos de 1 dormitorio€135,000
• apartamentos de 2 dormitorios€198,570
• apartamentos de 3 dormitorios€269,000
• apartamentos de 4+ dormitorios€395,000

Precios de oferta de todos los apartamentos en Francia

El precio mediano de oferta de todos los apartamentos en Francia es de €253,300 en octubre de 2026. Entre las 10 ciudades seleccionadas, París registra €610,000 y Niza €369,000, frente a €310,000 en Lyon y €239,000 en Marsella. Durante los 1,5 años transcurridos desde mayo de 2025, Niza subió un 4.7%, Lyon bajó un 6.1% y Marsella se mantuvo en €239,000.

Fuente: datos de mercado de BestYieldFinder.

Precios de oferta de apartamentos de 1 dormitorio en Francia

Para los apartamentos de 1 dormitorio, el precio mediano de oferta en Francia es de €135,000 en octubre de 2026. Entre las 10 ciudades seleccionadas, París registra €270,000, Niza €170,000 y Marsella €105,000. Durante los 1,5 años transcurridos desde mayo de 2025, París se mantuvo en €270,000, mientras que Marsella subió un 5.0% y Lyon bajó un 4.4%, hasta €132,890.

Fuente: datos de mercado de BestYieldFinder.

Precios de oferta de apartamentos de 2 dormitorios en Francia

El precio mediano de oferta de los apartamentos de 2 dormitorios en Francia es de €198,570 en octubre de 2026. Entre las 10 ciudades seleccionadas, París registra €435,380, Niza €269,000 y Lyon €225,000. Durante los 1,5 años transcurridos desde mayo de 2025, Niza subió un 3.9%, mientras que Lyon bajó un 5.9% y Estrasburgo un 5.7%, hasta €183,750.

Fuente: datos de mercado de BestYieldFinder.

Precios de oferta de apartamentos de 3 dormitorios en Francia

Para los apartamentos de 3 dormitorios, el precio mediano de oferta en Francia es de €269,000 en octubre de 2026. Entre las 10 ciudades seleccionadas, París registra €699,000, Niza €429,500 y Lyon €330,000. Durante los 1,5 años transcurridos desde mayo de 2025, París se mantuvo en €699,000, Niza subió un 7.6% y Lyon bajó un 4.1%.

Fuente: datos de mercado de BestYieldFinder.

Precios de oferta de apartamentos de 4+ dormitorios en Francia

El precio mediano de oferta de los apartamentos de 4 o más dormitorios en Francia es de €395,000 en octubre de 2026. Entre las 10 ciudades seleccionadas, París registra €1,310,000, Niza €679,500 y Marsella €375,000. Durante los 1,5 años transcurridos desde mayo de 2025, Niza subió un 4.5% y Marsella un 2.7%, mientras que Nantes bajó un 6.6%, hasta €357,000.

Fuente: datos de mercado de BestYieldFinder.

Precios de apartamentos en Francia comparados con otros mercados

Para el conjunto de los apartamentos, el precio mediano de oferta de Francia en octubre de 2026 es de €253,300. Al comparar las medianas nacionales expresadas en euros, queda por debajo de Portugal (€365,000) y España (€260,000), y por encima de Italia (€177,000) y Polonia (€141,010). Dentro de Francia, la mediana equivalente es de €610,000 en París y €310,000 en Lyon.

Precio mediano de oferta de apartamentos

Los valores son precios medianos de oferta redondeados en la misma moneda. La clasificación usa precios de todos los apartamentos.

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Fuentes y metodología

Este informe usa datos mensuales de informes de país y ciudad de BestYieldFinder para Francia, centrados en precios medianos de oferta de apartamentos por dormitorios.

Los valores públicos de precios son medianas redondeadas. Las filas ciudad-periodo sin datos se omiten en vez de estimarse.

Las secciones de precios de apartamentos usan el filtro de todos los apartamentos y los filtros de apartamentos de 1, 2, 3 y 4+ dormitorios.

Las filas de países comparables se limitan a mercados con la misma moneda porque BestYieldFinder no aplica conversión de divisas en este informe.

Metodología

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