Córdoba: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Córdoba

Córdoba combina un centro histórico andaluz, paisajes junto al río y una trama urbana compacta que facilita la vida cotidiana. Sus barrios tradicionales, su patrimonio arquitectónico y su identidad local la convierten en una ciudad singular para invertir en apartamentos en el sur de España.

Julio de 2026 deja la señal más clara del mercado de apartamentos en Córdoba: los precios siguen subiendo, pero los alquileres no avanzan al mismo ritmo. El precio medio de venta alcanzó 178.000 €, tras subir un 1,7% en el mes y un 8,8% interanual. En cambio, la renta media se situó en 780 €, con una caída mensual del 1,3%, aunque todavía es un 4,0% superior a la de hace un año.

Ese desfase es relevante porque mantiene la atención del inversor en la rentabilidad más que en el crecimiento inmediato de los ingresos. La rentabilidad media de los apartamentos se sitúa en el 5,5%, un nivel razonable, pero con una tensión clara: una entrada más cara convive con un impulso mensual más suave en alquiler. En términos de precio por metro cuadrado, Córdoba marca 2.070 €, un 0,5% más que en junio y un 13,9% más que hace un año. Para el inversor, el mensaje es de apreciación sostenida del capital, aunque con una evolución del alquiler más moderada a corto plazo.