Córdoba: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Córdoba

Córdoba combina un casco histórico andaluz con una base residencial sólida, donde la vida en apartamento se sitúa cerca de calles emblemáticas, patios y servicios cotidianos. Para inversores y compradores, sigue siendo un mercado marcado por la ubicación, el patrimonio y el uso urbano continuado.

Septiembre de 2026 deja la señal más clara: los precios siguen subiendo en términos interanuales, pero el movimiento mensual se ha suavizado, creando un equilibrio más ajustado para quien invierte en apartamentos. El precio medio de venta se sitúa en €172,000, tras una caída mensual del 1.7%, aunque todavía marca un avance del 5.5% frente al año anterior. Esa combinación sugiere más una pausa que un cambio de tendencia.

En alquiler, la dirección es distinta. La renta media alcanza €800, con un aumento mensual del 2.6% y un 6.7% más que hace un año, mientras que el precio medio por metro cuadrado llega a €2,020, subiendo un 0.6% en el mes y un 11.7% interanual. Con una rentabilidad del 5.55%, el mercado muestra una mejora del ingreso, pero también un mayor coste de entrada. En Córdoba, esa es la tensión principal de este mes: rentas más firmes frente a un mercado de venta que solo se ha relajado ligeramente a corto plazo.