Puertollano: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Puertollano

Puertollano, en la provincia de Ciudad Real, se sitúa en el centro de España con una marcada identidad industrial y una trama urbana práctica. Para el inversor, destaca por un mercado fácil de seguir: los apartamentos siguen siendo el producto principal y la evolución de precios avanza con claridad, no de forma errática.

Septiembre de 2026 está marcado por una señal alcista muy clara en la vivienda en apartamento. El precio medio de venta ha alcanzado €105,000, mientras que el precio medio por m² se sitúa en €1,020, con un alza del 6.1% intermensual y del 8.1% en términos de metro cuadrado. Ese impulso también aparece en el recorrido anual, con un aumento del 40.0% en el precio de venta y del 35.9% en €/m².

Los alquileres avanzan con más calma. La renta media está en €600 y no cambió frente al mes anterior, aunque aún sube un 20.0% interanual. Con ello, la rentabilidad estimada se sitúa en 7.47%, lo que indica que el rendimiento por alquiler sigue presente, pero con menos margen a medida que el precio de compra crece más rápido que la renta mensual. En Puertollano, la tensión principal este mes es sencilla: el valor de venta gana velocidad, mientras que el alquiler mensual se mantiene, limitando cuánto de esa subida puede traducirse en ingresos.