Ronda: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Ronda

Ronda, en la provincia de Málaga, combina una ubicación espectacular sobre la sierra con un casco histórico lleno de carácter y amplias vistas sobre el interior de Andalucía. Su identidad está marcada por el patrimonio, el paisaje y un centro urbano compacto que mantiene los apartamentos ligados al pulso cotidiano de la ciudad.

Junio de 2026 trae la señal más importante: los precios de los apartamentos siguen subiendo, pero el lado del alquiler no acompaña al mismo ritmo. El precio medio de venta se sitúa en 180.000 €, tras avanzar un 5,3% en el mes y un 24,8% interanual. Ese recorrido empuja el precio medio por metro cuadrado hasta 1.782 €, con un alza mensual del 4,2% y un aumento anual del 21,1%.

Frente a ello, la renta ofrece una evolución más estable. El alquiler medio es de 650 €, sin cambios respecto al mes anterior, aunque un 8,3% por encima de hace un año. El resultado es una rentabilidad del 4,73%, lo que apunta a un mercado que sigue generando retorno, pero con menos margen a medida que el precio de compra crece más deprisa que la renta mensual.

Para el inversor, la tensión principal en Ronda este mes no es la dirección, sino el equilibrio. Hay una apreciación clara del valor, pero el perfil de alquiler solo ha acompañado parcialmente ese avance. Así, el escenario actual se sostiene por la mejora anual de la renta, mientras que el impulso reciente de precios exige más cuidado en el momento de entrada.