Malaga province: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Malaga province

La provincia de Málaga combina una larga costa mediterránea con paisajes de montaña en el interior, ciudades históricas y un estilo de vida activo durante todo el año que sigue atrayendo la atención de los inversores inmobiliarios. Su mercado de apartamentos se sitúa en la intersección entre el atractivo costero, la profundidad urbana y una amplia base territorial.

Julio de 2026 trae la señal más clara: los precios siguen avanzando, pero el ingreso no crece al mismo ritmo. El precio medio de venta de los apartamentos alcanzó los 415.000 €, un 2,0% más que en el mes anterior y un 9,2% más que hace un año, mientras que el precio medio por metro cuadrado subió hasta 3.950 €, también un 1,0% más en el mes y un 9,2% más interanual. Ese ritmo confirma que los valores siguen consolidándose en toda la provincia.

En ese contexto, el alquiler muestra una evolución más estable, aunque menos dinámica. La renta media se mantuvo en 1.600 € en julio, sin variación mensual, aunque todavía está un 6,7% por encima de la del año anterior. Esto sitúa la rentabilidad típica en el 5,19%, un recordatorio de que el aumento del valor del activo está siendo acompañado por una expansión moderada del alquiler. Para el inversor, la tensión es clara: Málaga provincia sigue en una fase de precios al alza, pero la relación entre revalorización y crecimiento de las rentas es ahora la cifra clave a vigilar.