Manilva: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Manilva

Manilva, en la Costa del Sol occidental, combina paisaje litoral, acceso sencillo al Estrecho de Gibraltar y un ritmo más tranquilo que otros destinos cercanos más concurridos. Para el inversor en apartamentos, ofrece un entorno mediterráneo marcado por vistas al mar, golf y atractivo durante todo el año.

Septiembre de 2026 deja la señal más clara del mes: los precios siguen subiendo, pero el impulso del alquiler se ha enfriado. El precio medio de venta de los apartamentos se sitúa en €325,000, tras un avance mensual del 2.0% y un aumento interanual más contundente del 20.8%. El precio medio por metro cuadrado también ha subido hasta €3,190, con un 1.0% más en el mes y un 18.4% más que hace un año, lo que refuerza la tendencia alcista del valor de los activos.

Ese avance convive con un contexto de ingresos más prudente. La renta media es de €1,230, pero ha bajado un 5.8% respecto al mes anterior, aunque sigue un 6.5% por encima del nivel de hace un año. Con estas cifras, la rentabilidad actual del 4.85% indica que Manilva mantiene un caso de inversión apoyado por ingresos, pero cada vez más presionado por un crecimiento del capital más rápido que el del alquiler. Para el comprador de apartamentos en septiembre de 2026, la cuestión clave es si la revalorización podrá seguir compensando la debilidad reciente de las rentas.