Casares: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Casares

Casares, en la provincia de Malaga, combina el carácter encalado de su parte alta con un entorno mediterráneo claramente andaluz. Sus apartamentos se sitúan entre vistas al mar, acceso al golf y un casco histórico compacto, lo que aporta una identidad muy definida al mercado local.

Septiembre de 2026 deja una señal principal: los precios siguen avanzando, pero los ingresos por alquiler no acompañan al mismo ritmo. El precio medio de venta de los apartamentos alcanzó €448,000, mientras que el precio medio por metro cuadrado subió a €3,800, con alzas mensuales del 3.9% y del 4.8%, respectivamente. En términos interanuales, el valor de venta aumenta 12.0% y el precio por m2 11.1%.

En alquiler, el comportamiento es más contenido. La renta media se sitúa en €1,700, tras bajar 2.9% frente al mes anterior, aunque sigue 3.0% por encima de hace un año. Con una rentabilidad del 5.06%, el mercado todavía ofrece retorno, pero la ecuación inversora está marcada por una subida del precio de compra más rápida que la del alquiler.