Competa: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026
Malaga province
Confianza
Baja

Mercado de Competa: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

37Débil
37 / 100
Potencial de inversión
5
Momentum del precio
100
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€339,000
1M
+3.7%
1Y
+63.4%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
noviembre de 2025€210,000
diciembre de 2025€229,000
enero de 2026€228,000
febrero de 2026€221,000
marzo de 2026€268,750
abril de 2026€272,000
mayo de 2026€289,000
junio de 2026€295,000
julio de 2026€295,000
agosto de 2026€330,000
septiembre de 2026€327,000
octubre de 2026€339,000

Alquiler mensual mediano

€1,100
1M
-15.4%
1Y
-8.3%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
noviembre de 2025€1,200
diciembre de 2025€1,300
enero de 2026€1,300
febrero de 2026€1,280
marzo de 2026€1,200
abril de 2026€1,310
mayo de 2026€1,100
junio de 2026€1,050
julio de 2026€1,200
agosto de 2026€1,100
septiembre de 2026€1,300
octubre de 2026€1,100

Rentabilidad Bruta por Alquiler

4.75%
1M
-2.5%
1Y
-37.8%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
noviembre de 20256.94%
diciembre de 20257.64%
enero de 20267.8%
febrero de 20265.55%
marzo de 20266.3%
abril de 20266.59%
mayo de 20266.32%
junio de 20266.77%
julio de 20266.01%
agosto de 20265.25%
septiembre de 20264.88%
octubre de 20264.75%

Precio mediano por m²

€2,220
1M
+4.7%
1Y
+61.2%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
noviembre de 2025€1,400
diciembre de 2025€1,530
enero de 2026€1,520
febrero de 2026€1,470
marzo de 2026€1,790
abril de 2026€1,810
mayo de 2026€1,930
junio de 2026€1,970
julio de 2026€1,970
agosto de 2026€2,140
septiembre de 2026€2,120
octubre de 2026€2,220

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (339 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

No hay datos disponibles

Rentabilidad Bruta por Alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para la venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para alquilar

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Índice de actividad de ventas

5-18%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
noviembre de 202518%
diciembre de 202514%
enero de 20268%
febrero de 202613%
marzo de 20269%
abril de 202616%
mayo de 20265%
junio de 20269%
julio de 202610%
agosto de 202612%
septiembre de 20266%
octubre de 202618%

Índice de actividad de alquiler

20-58%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
noviembre de 202520%
diciembre de 202536%
enero de 202627%
febrero de 202644%
marzo de 202625%
abril de 202627%
mayo de 202620%
junio de 202620%
julio de 202625%
agosto de 202644%
septiembre de 202633%
octubre de 202658%

Precio mediano de oferta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Alquiler mensual mediano

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Acerca de Competa

Competa es un pueblo de ladera en la región de Axarquía, en la provincia de Málaga, construido en laderas en terrazas que asoman casas encaladas y naranjos. Su historia mezcla influencia morisca con una tradición rural y agraria, y las calles antiguas conservan un sentido del lugar atemporal e íntimo.

La economía local se centra en la agricultura, especialmente cítricos y viñedos, y en un sector turístico y de hostelería en crecimiento que se beneficia de su bello paisaje, el acceso a la costa y las actividades al aire libre. El comercio a pequeña escala, productos artesanales y servicios estacionales sustentan la demanda de vivienda, a medida que los visitantes buscan una base tranquila cerca de Málaga y del mar.

La demanda de alquiler suele estar impulsada por visitantes estacionales que buscan descanso rural, trabajadores remotos, nómadas digitales y jubilados que valoran un pueblo andaluz tranquilo con playas, senderismo y vida local auténtica. Las estancias de corta y media duración son comunes cuando la gente busca privacidad y cultura.
Nombre
Todos
5.99 %
31
7
€185,000
€800
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
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--
--
--

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