Competa: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026

Malaga province
Confianza
Baja
Mercado de Competa: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
37Débil
37 / 100
Potencial de inversión
5Momentum del precio
100Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€339,000
| 1M | +3.7% |
| 1Y | +63.4% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €210,000 |
| diciembre de 2025 | €229,000 |
| enero de 2026 | €228,000 |
| febrero de 2026 | €221,000 |
| marzo de 2026 | €268,750 |
| abril de 2026 | €272,000 |
| mayo de 2026 | €289,000 |
| junio de 2026 | €295,000 |
| julio de 2026 | €295,000 |
| agosto de 2026 | €330,000 |
| septiembre de 2026 | €327,000 |
| octubre de 2026 | €339,000 |
Alquiler mensual mediano
€1,100
| 1M | -15.4% |
| 1Y | -8.3% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €1,200 |
| diciembre de 2025 | €1,300 |
| enero de 2026 | €1,300 |
| febrero de 2026 | €1,280 |
| marzo de 2026 | €1,200 |
| abril de 2026 | €1,310 |
| mayo de 2026 | €1,100 |
| junio de 2026 | €1,050 |
| julio de 2026 | €1,200 |
| agosto de 2026 | €1,100 |
| septiembre de 2026 | €1,300 |
| octubre de 2026 | €1,100 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.75%
| 1M | -2.5% |
| 1Y | -37.8% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 6.94% |
| diciembre de 2025 | 7.64% |
| enero de 2026 | 7.8% |
| febrero de 2026 | 5.55% |
| marzo de 2026 | 6.3% |
| abril de 2026 | 6.59% |
| mayo de 2026 | 6.32% |
| junio de 2026 | 6.77% |
| julio de 2026 | 6.01% |
| agosto de 2026 | 5.25% |
| septiembre de 2026 | 4.88% |
| octubre de 2026 | 4.75% |
Precio mediano por m²
€2,220
| 1M | +4.7% |
| 1Y | +61.2% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €1,400 |
| diciembre de 2025 | €1,530 |
| enero de 2026 | €1,520 |
| febrero de 2026 | €1,470 |
| marzo de 2026 | €1,790 |
| abril de 2026 | €1,810 |
| mayo de 2026 | €1,930 |
| junio de 2026 | €1,970 |
| julio de 2026 | €1,970 |
| agosto de 2026 | €2,140 |
| septiembre de 2026 | €2,120 |
| octubre de 2026 | €2,220 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (339 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Precio mediano por m²
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Número de anuncios para la venta
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Número de anuncios para alquilar
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Índice de actividad de ventas
5-18%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 18% |
| diciembre de 2025 | 14% |
| enero de 2026 | 8% |
| febrero de 2026 | 13% |
| marzo de 2026 | 9% |
| abril de 2026 | 16% |
| mayo de 2026 | 5% |
| junio de 2026 | 9% |
| julio de 2026 | 10% |
| agosto de 2026 | 12% |
| septiembre de 2026 | 6% |
| octubre de 2026 | 18% |
Índice de actividad de alquiler
20-58%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 20% |
| diciembre de 2025 | 36% |
| enero de 2026 | 27% |
| febrero de 2026 | 44% |
| marzo de 2026 | 25% |
| abril de 2026 | 27% |
| mayo de 2026 | 20% |
| junio de 2026 | 20% |
| julio de 2026 | 25% |
| agosto de 2026 | 44% |
| septiembre de 2026 | 33% |
| octubre de 2026 | 58% |
Precio mediano de oferta
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Alquiler mensual mediano
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Precio mediano por m²
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Análisis de inversión por Distritos
Acerca de Competa
Competa es un pueblo de ladera en la región de Axarquía, en la provincia de Málaga, construido en laderas en terrazas que asoman casas encaladas y naranjos. Su historia mezcla influencia morisca con una tradición rural y agraria, y las calles antiguas conservan un sentido del lugar atemporal e íntimo. La economía local se centra en la agricultura, especialmente cítricos y viñedos, y en un sector turístico y de hostelería en crecimiento que se beneficia de su bello paisaje, el acceso a la costa y las actividades al aire libre. El comercio a pequeña escala, productos artesanales y servicios estacionales sustentan la demanda de vivienda, a medida que los visitantes buscan una base tranquila cerca de Málaga y del mar. La demanda de alquiler suele estar impulsada por visitantes estacionales que buscan descanso rural, trabajadores remotos, nómadas digitales y jubilados que valoran un pueblo andaluz tranquilo con playas, senderismo y vida local auténtica. Las estancias de corta y media duración son comunes cuando la gente busca privacidad y cultura.
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.99 % | 31 | 7 | €185,000 | €800 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
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