Frigiliana: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Frigiliana

Frigiliana, en las colinas sobre la Costa del Sol, destaca por su casco antiguo encalado, sus calles estrechas y las vistas que enlazan la montaña con el Mediterráneo. Su entorno le da a las casas una identidad muy marcada, entre el carácter de pueblo y el telón de fondo litoral.

Junio de 2026 muestra un mercado impulsado por los precios más que por la renta. El precio medio de venta de las casas alcanzó 685.000 €, con una subida del 10,5% mensual y del 24,5% interanual, mientras que el precio medio por metro cuadrado llegó a 3.892 €, un 9,2% más que el mes anterior y un 29,1% más que hace un año. La señal es clara: la vivienda se está revalorizando con fuerza.

Para el inversor, la tensión está en que los alquileres no avanzan al mismo ritmo. La renta media mensual se sitúa en 1.300 €, un 1,5% menos que en el mes previo y un 2,0% por encima del dato de hace un año. Con una rentabilidad del 3,98%, el retorno por ingresos queda por debajo del ritmo de crecimiento del capital, así que la lectura de junio es menos favorable para quien dependa solo del alquiler. En otras palabras, Frigiliana sigue subiendo, pero comprar casas allí exige hoy una cuenta más ajustada.