Frigiliana: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Frigiliana

Frigiliana se asienta en las colinas sobre la Costa del Sol, conocida por sus calles encaladas, sus vistas a la montaña y su carácter andaluz tradicional. Su entorno le da una identidad propia dentro de la provincia de Málaga, combinando escala de pueblo con una ubicación muy vinculada al acceso costero.

Septiembre de 2026 apunta a un mercado que mantiene los valores de venta mientras la presión en el alquiler sigue aumentando. El precio medio de venta de una casa es de 620.000 €, sin cambios respecto al mes anterior, pero aún un 5,5% por encima del año pasado, lo que sugiere un trasfondo de valoración más estable que el del alquiler. Al mismo tiempo, el precio medio del alquiler ha subido a 1.450 €, con un avance mensual del 7,4% y anual del 16,0%.

Esa diferencia importa para el inversor porque deja que el crecimiento de los ingresos haga más trabajo mientras el valor de capital se toma una pausa. El precio medio por m2 se sitúa en 3.440 €, un 0,6% por debajo del mes previo, aunque un 3,2% por encima de hace un año. Con una rentabilidad declarada del 4,43%, el panorama de septiembre muestra un potencial de retorno moderado, pero con una ecuación más ajustada de lo que sugiere solo el impulso del alquiler.