Salobreña: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Salobreña

Salobreña, en la Costa Tropical de la provincia de Granada, combina un casco histórico en ladera, vistas al mar y un entorno costero andaluz con atractivo durante todo el año. Para la inversión en apartamentos, ese contexto sigue dando forma a un mercado definido más que a uno amplio y acelerado.

En septiembre de 2026, la señal principal es clara: los precios siguen subiendo mientras la rentabilidad por alquiler se debilita. El precio medio de venta de un apartamento es de 254.500 €, y el precio medio por metro cuadrado alcanza 2.810 €, un 1,0% más que el mes anterior y un 5,0% por encima del nivel de hace un año. Esa evolución contrasta con el lado de los ingresos, ya que el alquiler medio cae a 700 €, un 12,5% menos en el mes y sin variación interanual.

El resultado es una ecuación inversora más prudente. La rentabilidad actual es del 3,82%, lo que refleja la distancia entre unos valores de compra más firmes y un comportamiento más débil del alquiler mensual. Frente al año pasado, el mercado de compraventa sigue avanzando, pero sin excesiva intensidad, mientras que el mercado del alquiler no acompaña ese ritmo. En Salobreña, la lectura de septiembre apunta a que la revalorización continúa, aunque el componente de ingresos pesa menos que antes para el inversor en apartamentos.