Motril: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Motril

Motril se encuentra en la costa mediterránea de la provincia de Granada. Su puerto activo, sus barrios y sus playas cercanas le dan un entorno distinto al de las localidades del interior. Para quien estudia invertir en apartamentos, esa ubicación costera aporta contexto más allá de las cifras de un mes.

En octubre de 2026, la señal más clara para los apartamentos de Motril es el contraste entre un mes de descenso y un balance anual positivo. El precio medio de venta bajó un 2,6% respecto al mes anterior, hasta situarse en €185.000, pero sigue por encima del nivel de hace un año. La caída mensual merece atención sin confundirse con una tendencia anual a la baja. Refleja el último dato, no anticipa la evolución futura de los precios.

Las cifras del alquiler añaden otra perspectiva. La renta media se sitúa en €800 al mes y no cambió respecto al mes anterior, mientras que la rentabilidad indicada es del 5,77%. Así, el movimiento a corto plazo se observa en el precio de venta, no en la renta. Los alquileres también están por encima de los de hace un año. Conviene distinguir entre ambos horizontes temporales al valorar los posibles rendimientos.

Para analizar una inversión, estos promedios son un punto de partida, no una previsión para un inmueble concreto. El precio y el alquiler alcanzable de cada apartamento pueden diferir de las medias de la ciudad. La lectura de octubre es prudente: una reciente bajada del precio de venta junto a un alquiler mensual estable, dentro de un año en el que ambos han subido.