Motril: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Motril

Motril, en la Costa Tropical de la provincia de Granada, combina un entorno mediterráneo junto al mar con acceso al interior del sur de España. Su mercado de apartamentos se enmarca en una ciudad marcada por las vistas al mar, el uso estacional y el atractivo práctico de un núcleo provincial.

Julio de 2026 deja una señal clara para el inversor en apartamentos en Motril: los precios están subiendo más rápido que los ingresos por alquiler, lo que estrecha el margen entre compra y rentabilidad. El precio medio de venta se sitúa ahora en €240,000, mientras que la renta media es de €1,000, con una rentabilidad estimada del 5.82%.

La tendencia de precios sigue al alza en ambos lados del mercado, pero no al mismo ritmo. El precio medio de venta sube un 6.2% en el mes y un 11.6% interanual, mientras que el precio medio por metro cuadrado alcanza €2,580, con avances del 6.2% mensual y del 20.0% anual. Los alquileres también han aumentado, un 9.6% mes a mes y un 11.1% interanual, aunque ese impulso solo compensa parcialmente el mayor crecimiento del activo. Para quien invierte en apartamentos, el contexto de julio apunta menos a una entrada barata y más a si la renta podrá seguir el ritmo de la revalorización.