Motril: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Motril

Motril, en la provincia de Granada y en la Costa Tropical de España, combina entorno costero, puerto activo, playas extensas y acceso al paisaje montañoso del interior. Esa mezcla le da una identidad propia y mantiene a los apartamentos como una pieza relevante tanto para vivir como para invertir.

Septiembre de 2026 deja claro el principal mensaje del mes: los precios han aflojado en términos mensuales, aunque la tendencia de fondo sigue siendo alcista. El precio medio de venta de un apartamento se sitúa en €189,900, un 1.9% menos que en agosto, mientras que el alquiler medio baja a €800, un 5.9% menos. Para el propietario, esto dibuja un contexto de fijación de precios más ajustado que a comienzos del verano.

Aun así, la lectura anual sigue apuntando a avances. El precio medio de venta sube un 6.1% interanual, el alquiler medio aumenta un 6.7% y el precio medio por metro cuadrado alcanza €2,040, con un alza del 13.5% en 12 meses. Esa combinación sugiere que el valor ha seguido consolidándose, aunque el impulso mensual se haya enfriado.

Para el inversor en apartamentos, la rentabilidad del 5.75% resume bien esa tensión: el ingreso sigue siendo visible, pero los recientes ajustes en precio y renta pueden exigir más cuidado en el análisis. En la práctica, Motril entra en el otoño con fundamentos anuales más sólidos que el tono mensual, por lo que la siguiente fase dependerá más de un precio de entrada disciplinado que de nuevas subidas rápidas.