Almuñécar: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Almuñécar

Almuñécar se sitúa entre el Mediterráneo y las primeras laderas de la provincia de Granada, combinando paisaje costero, casco histórico y un ambiente residencial activo durante todo el año. Su mercado de apartamentos refleja ese contexto: útil para vivir, pero muy ligado al pulso de la costa andaluza.

Septiembre de 2026 deja la señal más clara del mes: los precios siguen subiendo, mientras la renta avanza con más moderación. El precio medio de venta de un apartamento se sitúa en 309.880 €, tras repuntar un 3,3% intermensual y un 4,0% interanual. En términos de precio por metro cuadrado, el mercado marca 3.560 €, también un 3,3% más que el mes anterior y un 7,6% por encima del año pasado.

Esa combinación obliga a equilibrar revalorización y rentabilidad. El alquiler medio es de 900 €, sin cambios frente al mes anterior, aunque un 5,9% superior al de hace un año, lo que mantiene la rentabilidad estimada en el 3,8%. En resumen, el valor de los apartamentos en Almuñécar está creciendo más deprisa que la renta mensual, y esa es la tensión principal del mercado este mes.