Sayalonga: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:1 de septiembre de 2026
Malaga province
Confianza
Baja
Mercado de Sayalonga: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
12Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€365,000
| 1M | +0.6% |
| 1Y | +49.6% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| octubre de 2025 | €235,000 |
| noviembre de 2025 | €236,000 |
| diciembre de 2025 | €280,000 |
| enero de 2026 | €272,500 |
| febrero de 2026 | €262,500 |
| marzo de 2026 | €258,750 |
| abril de 2026 | €255,000 |
| mayo de 2026 | €237,500 |
| junio de 2026 | €299,000 |
| julio de 2026 | €362,710 |
| agosto de 2026 | €362,710 |
| septiembre de 2026 | €365,000 |
Alquiler mensual mediano
€1,550
| 1M | +10.7% |
| 1Y | +82.4% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| octubre de 2025 | €880 |
| noviembre de 2025 | €1,110 |
| diciembre de 2025 | €1,020 |
| enero de 2026 | €1,260 |
| febrero de 2026 | €1,300 |
| marzo de 2026 | €1,700 |
| abril de 2026 | €1,700 |
| mayo de 2026 | €1,400 |
| junio de 2026 | €1,700 |
| julio de 2026 | €1,150 |
| agosto de 2026 | €1,400 |
| septiembre de 2026 | €1,550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.97%
| 1M | +13.3% |
| 1Y | +22.1% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| octubre de 2025 | 7.2% |
| noviembre de 2025 | 7.17% |
| diciembre de 2025 | 7.44% |
| enero de 2026 | 7.83% |
| febrero de 2026 | 8.31% |
| marzo de 2026 | 11.17% |
| abril de 2026 | 11.56% |
| mayo de 2026 | 9.58% |
| junio de 2026 | 9.02% |
| julio de 2026 | 7.9% |
| agosto de 2026 | 7.92% |
| septiembre de 2026 | 8.97% |
Precio mediano por m²
€2,050
| 1M | +0.6% |
| 1Y | +41.2% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| octubre de 2025 | €1,380 |
| noviembre de 2025 | €1,320 |
| diciembre de 2025 | €1,540 |
| enero de 2026 | €1,480 |
| febrero de 2026 | €1,400 |
| marzo de 2026 | €1,420 |
| abril de 2026 | €1,400 |
| mayo de 2026 | €1,300 |
| junio de 2026 | €1,570 |
| julio de 2026 | €1,990 |
| agosto de 2026 | €2,040 |
| septiembre de 2026 | €2,050 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (82 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 100—200m² | 8.44% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 100—200m² | €1,620 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 100—200m² | 32 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 100—200m² | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
100—200m² (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 100—200m² (100%) | 40 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
6-19%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| octubre de 2025 | 13% |
| noviembre de 2025 | 19% |
| diciembre de 2025 | 12% |
| enero de 2026 | 6% |
| febrero de 2026 | 10% |
| marzo de 2026 | 13% |
| abril de 2026 | 16% |
| mayo de 2026 | 8% |
| junio de 2026 | 13% |
| julio de 2026 | 10% |
| agosto de 2026 | 17% |
| septiembre de 2026 | 17% |
Índice de actividad de alquiler
11-63%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| octubre de 2025 | 33% |
| noviembre de 2025 | 50% |
| diciembre de 2025 | 30% |
| enero de 2026 | 11% |
| febrero de 2026 | 25% |
| marzo de 2026 | 50% |
| abril de 2026 | 17% |
| mayo de 2026 | 33% |
| junio de 2026 | 63% |
| julio de 2026 | 40% |
| agosto de 2026 | 20% |
| septiembre de 2026 | 38% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| octubre de 2025 | €153k |
| noviembre de 2025 | €220k |
| diciembre de 2025 | €220k |
| enero de 2026 | €220k |
| febrero de 2026 | €220k |
| marzo de 2026 | €170.9k |
| abril de 2026 | €161.9k |
| mayo de 2026 | €170.9k |
| junio de 2026 | €220k |
| julio de 2026 | €220k |
| agosto de 2026 | €220k |
| septiembre de 2026 | €224k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| octubre de 2025 | €1,300 |
| noviembre de 2025 | €1,080 |
| diciembre de 2025 | €1,500 |
| enero de 2026 | €1,500 |
| febrero de 2026 | €1,500 |
| marzo de 2026 | €2,000 |
| abril de 2026 | €1,850 |
| mayo de 2026 | €1,500 |
| junio de 2026 | €1,700 |
| julio de 2026 | €1,700 |
| agosto de 2026 | €1,400 |
| septiembre de 2026 | €1,580 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| octubre de 2025 | 9.81 |
| noviembre de 2025 | 17.05 |
| diciembre de 2025 | 12.22 |
| enero de 2026 | 12.22 |
| febrero de 2026 | 12.22 |
| marzo de 2026 | 7.14 |
| abril de 2026 | 7.3 |
| mayo de 2026 | 9.49 |
| junio de 2026 | 10.78 |
| julio de 2026 | 10.78 |
| agosto de 2026 | 13.1 |
| septiembre de 2026 | 11.85 |
Precio mediano por m²
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| octubre de 2025 | €1,130 |
| noviembre de 2025 | €1,570 |
| diciembre de 2025 | €1,510 |
| enero de 2026 | €1,470 |
| febrero de 2026 | €1,470 |
| marzo de 2026 | €1,070 |
| abril de 2026 | €1,190 |
| mayo de 2026 | €1,220 |
| junio de 2026 | €1,620 |
| julio de 2026 | €1,620 |
| agosto de 2026 | €1,610 |
| septiembre de 2026 | €1,620 |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 7.05 % | 2 | 2 | €192,950 | €740 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.97% y precios de propiedades desde €224,000, Sayalonga
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Sayalonga son de €365,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,550. Esto significa que una propiedad mediana en Sayalonga se pagará en 19.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
casa de 100—200 m²: rentabilidad mediana del 8.44%, precio de venta €224,000, alquiler €1,580.
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