Almeria province: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Almeria province

La provincia de Almería combina litoral mediterráneo, paisajes desérticos de interior y una larga tradición de vida ligada al sol. Para la inversión en apartamentos, esa mezcla le da una identidad propia en toda la provincia, desde localidades costeras hasta entornos interiores más tranquilos, con un atractivo claramente local.

Septiembre de 2026 señala un mercado en el que los valores de venta siguen subiendo más rápido que los alquileres. El precio medio de compra de un apartamento se sitúa en 169.900 €, mientras que la renta media es de 740 €, lo que deja una rentabilidad del 5,28%. Esa diferencia importa: el ingreso mensual avanza con más calma que los precios, así que el retorno depende más de la revalorización que del impulso del alquiler.

El último movimiento refuerza esa tensión. El precio medio de venta subió un 1,1% mes a mes, y el precio medio por metro cuadrado también aumentó un 1,1% hasta 1.890 €. En términos anuales, ambos indicadores suben un 21,4%, lo que confirma el fuerte reajuste de los precios en 12 meses. Los alquileres, en cambio, bajaron un 1,0% en el mes, aunque siguen un 6,1% por encima del nivel de hace un año. En la práctica, la provincia de Almería sigue mostrando una notable apreciación para los propietarios, pero las cifras de septiembre indican que el alquiler todavía no avanza al mismo ritmo que el precio de compra.