Almeria province: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
España
Confianza
Alta
Mercado de Almeria province: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
72Bueno
72 / 100
Potencial de inversión
66Momentum del precio
60Demanda de alquiler
54Demanda de compra
68Precio mediano de oferta
€166,000
| 1M | +6.4% |
| 1Y | +23% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €139,000 |
| septiembre de 2025 | €140,000 |
| octubre de 2025 | €140,000 |
| noviembre de 2025 | €143,170 |
| diciembre de 2025 | €147,240 |
| enero de 2026 | €149,900 |
| febrero de 2026 | €149,000 |
| marzo de 2026 | €150,000 |
| abril de 2026 | €150,000 |
| mayo de 2026 | €155,000 |
| junio de 2026 | €156,000 |
| julio de 2026 | €166,000 |
Alquiler mensual mediano
€800
| 1M | 0% |
| 1Y | +6.7% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €700 |
| septiembre de 2025 | €700 |
| octubre de 2025 | €700 |
| noviembre de 2025 | €700 |
| diciembre de 2025 | €740 |
| enero de 2026 | €730 |
| febrero de 2026 | €750 |
| marzo de 2026 | €750 |
| abril de 2026 | €770 |
| mayo de 2026 | €800 |
| junio de 2026 | €800 |
| julio de 2026 | €800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.63%
| 1M | -7.2% |
| 1Y | -16.3% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 6.28% |
| septiembre de 2025 | 6.15% |
| octubre de 2025 | 6.22% |
| noviembre de 2025 | 6.16% |
| diciembre de 2025 | 6.1% |
| enero de 2026 | 5.97% |
| febrero de 2026 | 6.01% |
| marzo de 2026 | 6.07% |
| abril de 2026 | 6.13% |
| mayo de 2026 | 6.19% |
| junio de 2026 | 6.07% |
| julio de 2026 | 5.63% |
Precio mediano por m²
€1,840
| 1M | +5.2% |
| 1Y | +23% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,540 |
| septiembre de 2025 | €1,560 |
| octubre de 2025 | €1,560 |
| noviembre de 2025 | €1,590 |
| diciembre de 2025 | €1,640 |
| enero de 2026 | €1,670 |
| febrero de 2026 | €1,660 |
| marzo de 2026 | €1,670 |
| abril de 2026 | €1,690 |
| mayo de 2026 | €1,740 |
| junio de 2026 | €1,750 |
| julio de 2026 | €1,840 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (8,156 en venta)
Submercado principal
89
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.92 %
Precio mediano de oferta
€144k
Alquiler mensual mediano
€800
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 1 dormitorio | 5.78% |
| 2 dormitorios | 5.14% |
| 3 dormitorios | 6.04% |
| 4+ dormitorios | 6% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 6.01% |
| apartamentos de 50-60 m² | 5.59% |
| apartamentos de 60-70 m² | 5.27% |
| apartamentos de 70-80 m² | 5.63% |
| apartamentos de 80-90 m² | 5.74% |
| apartamentos de 90-100 m² | 5.73% |
| apartamentos de 100-110 m² | 5.7% |
| apartamentos de 110-120 m² | 5.78% |
| apartamentos de 120-130 m² | 5.33% |
| apartamentos de 130-140 m² | 5.4% |
| apartamentos de 140-150 m² | 5.54% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 1 dormitorio | €2,250 |
| 2 dormitorios | €2,190 |
| 3 dormitorios | €1,670 |
| 4+ dormitorios | €1,540 |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 2660 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2420 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2280 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2130 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1880 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1890 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1720 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1640 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1660 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1490 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1730 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 1 dormitorio | 372 |
| 2 dormitorios | 1,675 |
| 3 dormitorios | 1,529 |
| 4+ dormitorios | 402 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 83 |
| apartamentos de 50-60 m² | 212 |
| apartamentos de 60-70 m² | 423 |
| apartamentos de 70-80 m² | 588 |
| apartamentos de 80-90 m² | 615 |
| apartamentos de 90-100 m² | 584 |
| apartamentos de 100-110 m² | 437 |
| apartamentos de 110-120 m² | 346 |
| apartamentos de 120-130 m² | 262 |
| apartamentos de 130-140 m² | 124 |
| apartamentos de 140-150 m² | 130 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 1 dormitorio | 270 |
| 2 dormitorios | 620 |
| 3 dormitorios | 382 |
| 4+ dormitorios | 101 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 45 |
| apartamentos de 50-60 m² | 111 |
| apartamentos de 60-70 m² | 185 |
| apartamentos de 70-80 m² | 258 |
| apartamentos de 80-90 m² | 223 |
| apartamentos de 90-100 m² | 193 |
| apartamentos de 100-110 m² | 139 |
| apartamentos de 110-120 m² | 77 |
| apartamentos de 120-130 m² | 74 |
| apartamentos de 130-140 m² | 34 |
| apartamentos de 140-150 m² | 22 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
1 dormitorio (12%)
2 dormitorios (43%)
3 dormitorios (36%)
4+ dormitorios (9%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 1 dormitorio (12%) | 642 listings (12%) |
| 2 dormitorios (43%) | 2,295 listings (43%) |
| 3 dormitorios (36%) | 1,911 listings (36%) |
| 4+ dormitorios (9%) | 503 listings (9%) |
Índice de actividad de ventas
15-29%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 27% |
| septiembre de 2025 | 20% |
| octubre de 2025 | 24% |
| noviembre de 2025 | 24% |
| diciembre de 2025 | 22% |
| enero de 2026 | 18% |
| febrero de 2026 | 24% |
| marzo de 2026 | 28% |
| abril de 2026 | 29% |
| mayo de 2026 | 15% |
| junio de 2026 | 26% |
| julio de 2026 | 29% |
Índice de actividad de alquiler
18-38%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 32% |
| septiembre de 2025 | 35% |
| octubre de 2025 | 38% |
| noviembre de 2025 | 35% |
| diciembre de 2025 | 32% |
| enero de 2026 | 25% |
| febrero de 2026 | 29% |
| marzo de 2026 | 38% |
| abril de 2026 | 35% |
| mayo de 2026 | 18% |
| junio de 2026 | 28% |
| julio de 2026 | 25% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €119.6k | €145k | €140k | €165k |
| septiembre de 2025 | €118.6k | €149k | €139.9k | €169.9k |
| octubre de 2025 | €119k | €150k | €136k | €166.1k |
| noviembre de 2025 | €119.9k | €150.8k | €140k | €163.8k |
| diciembre de 2025 | €120k | €155k | €147.2k | €165k |
| enero de 2026 | €120k | €159.3k | €146.5k | €168k |
| febrero de 2026 | €120k | €157k | €149k | €169.3k |
| marzo de 2026 | €122.5k | €160.0k | €150k | €169.9k |
| abril de 2026 | €124.5k | €160k | €150k | €170k |
| mayo de 2026 | €125k | €165k | €151.1k | €172k |
| junio de 2026 | €127k | €163k | €158k | €180k |
| julio de 2026 | €135k | €175k | €169k | €199.9k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €580 | €700 | €820 | €1,000 |
| septiembre de 2025 | €570 | €700 | €830 | €960 |
| octubre de 2025 | €600 | €700 | €800 | €1,000 |
| noviembre de 2025 | €600 | €700 | €840 | €1,000 |
| diciembre de 2025 | €600 | €700 | €850 | €960 |
| enero de 2026 | €600 | €700 | €830 | €1,000 |
| febrero de 2026 | €600 | €700 | €850 | €1,000 |
| marzo de 2026 | €630 | €750 | €850 | €1,050 |
| abril de 2026 | €650 | €750 | €850 | €1,000 |
| mayo de 2026 | €650 | €750 | €900 | €1,050 |
| junio de 2026 | €650 | €750 | €870 | €1,000 |
| julio de 2026 | €650 | €750 | €850 | €1,000 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | 17.18 | 17.26 | 14.23 | 13.76 |
| septiembre de 2025 | 17.49 | 17.74 | 14.13 | 14.75 |
| octubre de 2025 | 16.53 | 17.86 | 14.17 | 13.91 |
| noviembre de 2025 | 16.65 | 17.95 | 13.97 | 13.72 |
| diciembre de 2025 | 16.67 | 18.45 | 14.44 | 14.32 |
| enero de 2026 | 16.67 | 18.96 | 14.8 | 14.07 |
| febrero de 2026 | 16.67 | 18.69 | 14.61 | 14.18 |
| marzo de 2026 | 16.33 | 17.78 | 14.71 | 13.48 |
| abril de 2026 | 15.96 | 17.78 | 14.71 | 14.17 |
| mayo de 2026 | 16.03 | 18.33 | 13.99 | 13.65 |
| junio de 2026 | 16.28 | 18.11 | 15.22 | 15 |
| julio de 2026 | 17.31 | 19.44 | 16.57 | 16.66 |
Precio mediano por m²
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €1,990 | €1,840 | €1,360 | €1,310 |
| septiembre de 2025 | €1,980 | €1,890 | €1,360 | €1,370 |
| octubre de 2025 | €1,980 | €1,920 | €1,330 | €1,330 |
| noviembre de 2025 | €2,000 | €1,910 | €1,370 | €1,320 |
| diciembre de 2025 | €2,000 | €1,960 | €1,460 | €1,320 |
| enero de 2026 | €2,000 | €2,020 | €1,450 | €1,350 |
| febrero de 2026 | €2,000 | €1,990 | €1,490 | €1,350 |
| marzo de 2026 | €2,040 | €2,050 | €1,500 | €1,330 |
| abril de 2026 | €2,110 | €2,050 | €1,500 | €1,330 |
| mayo de 2026 | €2,160 | €2,120 | €1,510 | €1,340 |
| junio de 2026 | €2,150 | €2,060 | €1,580 | €1,400 |
| julio de 2026 | €2,250 | €2,190 | €1,670 | €1,540 |
Escenarios de rentabilidad
* Con una inversión de EUR €150,000
Distrito de menor rentabilidad
€5,925
Ingresos Anuales Por Alquiler
Distrito de mayor rentabilidad
€11,610
Ingresos Anuales Por Alquiler
En julio de 2026, los rendimientos brutos por alquiler en Almeria province variaron desde ~3.95% en los distritos con menor rentabilidad hasta ~7.74% en los distritos con mayor rentabilidad.
Análisis de inversión por Ciudades
89
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.92 %
Precio mediano de oferta
€144k
Alquiler mensual mediano
€800
64
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.54 %
Precio mediano de oferta
€164.9k
Alquiler mensual mediano
€750
62
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.38 %
Precio mediano de oferta
€205k
Alquiler mensual mediano
€860
56
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.47 %
Precio mediano de oferta
€199k
Alquiler mensual mediano
€700
34
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.48 %
Precio mediano de oferta
€230k
Alquiler mensual mediano
€850
30
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.41 %
Precio mediano de oferta
€175k
Alquiler mensual mediano
€630
25
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.14 %
Precio mediano de oferta
€239k
Alquiler mensual mediano
€730
13
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.64 %
Precio mediano de oferta
€140k
Alquiler mensual mediano
€730
13
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.07 %
Precio mediano de oferta
€300k
Alquiler mensual mediano
€1,200
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.61 %
Precio mediano de oferta
€160k
Alquiler mensual mediano
€600
10
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.52 %
Precio mediano de oferta
€113k
Alquiler mensual mediano
€680
10
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.34 %
Precio mediano de oferta
€84k
Alquiler mensual mediano
€530
10
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.86 %
Precio mediano de oferta
€120.0k
Alquiler mensual mediano
€600
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€85k
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
13.33 %
Precio mediano de oferta
€79.5k
Alquiler mensual mediano
€500
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€50k
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.32 %
Precio mediano de oferta
€95k
Alquiler mensual mediano
€630
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.89 %
Precio mediano de oferta
€89k
Alquiler mensual mediano
€580
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€35k
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.06 %
Precio mediano de oferta
€59k
Alquiler mensual mediano
€550
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€68k
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€85k
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€75k
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.79 %
Precio mediano de oferta
€140k
Alquiler mensual mediano
€680
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€154.9k
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€520k
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€104.5k
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.32 %
Precio mediano de oferta
€90k
Alquiler mensual mediano
€540
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.2 %
Precio mediano de oferta
€184k
Alquiler mensual mediano
€640
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€49.2k
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.79 %
Precio mediano de oferta
€83k
Alquiler mensual mediano
€500
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€72k
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€125k
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€76k
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€48.3k
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.93 %
Precio mediano de oferta
€143.9k
Alquiler mensual mediano
€580
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€76.3k
Alquiler mensual mediano
€550
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.31 %
Precio mediano de oferta
€160k
Alquiler mensual mediano
€850
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.1 %
Precio mediano de oferta
€125k
Alquiler mensual mediano
€530
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
11.62 %
Precio mediano de oferta
€119.9k
Alquiler mensual mediano
€600
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€48.7k
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
19.58 %
Precio mediano de oferta
€66k
Alquiler mensual mediano
€1,000
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€54.9k
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€144.7k
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€70k
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
11.71 %
Precio mediano de oferta
€129.3k
Alquiler mensual mediano
€650
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€165k
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.02 %
Precio mediano de oferta
€84k
Alquiler mensual mediano
€480
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€550
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.13 %
Precio mediano de oferta
€63.5k
Alquiler mensual mediano
€400
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€70k
Alquiler mensual mediano
€480
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€62k
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€158.7k
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
12.23 %
Precio mediano de oferta
€59k
Alquiler mensual mediano
€530
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
€800
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€45k
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€75k
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€97.5k
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.33 %
Precio mediano de oferta
€78.5k
Alquiler mensual mediano
€730
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
11.09 %
Precio mediano de oferta
€120k
Alquiler mensual mediano
€850
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.19 %
Precio mediano de oferta
€64.8k
Alquiler mensual mediano
€590
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€43.7k
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.47 %
Precio mediano de oferta
€118k
Alquiler mensual mediano
€550
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€66.5k
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€110k
Alquiler mensual mediano
-
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€145k
Alquiler mensual mediano
€480
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.61 %
Precio mediano de oferta
€82.5k
Alquiler mensual mediano
€450
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.23 %
Precio mediano de oferta
€110k
Alquiler mensual mediano
€450
6
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.55 %
Precio mediano de oferta
€115k
Alquiler mensual mediano
€600
Acerca de Almeria province
La provincia de Almería combina una extensa costa mediterránea con paisajes del interior, un clima suave y una mezcla de mercados de apartamentos urbanos y costeros. Esa combinación le da un atractivo propio para compradores e inquilinos, y hace que su evolución de precios merezca seguimiento. Julio de 2026 deja como principal señal un mercado que sigue subiendo en valor de venta. El precio medio de compra de un apartamento alcanzó €166,000, con un avance del 6.4% mensual y del 23.0% interanual, mientras que el precio medio por metro cuadrado llegó a €1,840, también un 5.2% más que el mes anterior y un 23.0% por encima del año previo. En paralelo, el alquiler se mantuvo en €800 frente al mes anterior, aunque aún un 6.7% superior al de hace un año. La tensión es clara: las valoraciones de compra avanzan con más fuerza que la renta. Ese desfase se refleja en una rentabilidad del 5.63%, lo que sugiere que los retornos siguen siendo viables, pero con más presión por el encarecimiento de la entrada. Para quien sigue los apartamentos en la provincia de Almería, España, el mensaje de julio no es tanto una aceleración del alquiler como el ritmo al que los precios de compra están superando al crecimiento de las rentas.
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.63 % | 4,039 | 1,418 | €166,000 | €800 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 5.78 % | 372 | 270 | €135,000 | €650 |
2 Habitaciones | 5.14 % | 1,675 | 620 | €175,000 | €750 |
3 Habitaciones | 6.04 % | 1,529 | 382 | €169,000 | €850 |
4+ Habitaciones | 6 % | 402 | 101 | €199,900 | €1,000 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.63% y precios de propiedades desde €135,000, Almeria province
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Almeria province son de €166,000, mientras que el alquiler mediano es de €800. Esto significa que una propiedad mediana en Almeria province se pagará en 17.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 1 dormitorio: rentabilidad mediana del 5.78%, precio de venta €135,000, alquiler €650.
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.14%, precio de venta €175,000, alquiler €750.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.04%, precio de venta €169,000, alquiler €850.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 6.00%, precio de venta €199,900, alquiler €1,000.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Almeria province se pueden encontrar rendimientos de hasta 7.74% para apartamentos medianos haciéndolo una opción de inversión sólida. Explora Almeria province en detalle para encontrar los barrios más rentables.