Roquetas de Mar: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Roquetas de Mar

Roquetas de Mar combina un amplio litoral mediterráneo con la comodidad cotidiana de una ciudad costera en la provincia de Almería, lo que la convierte en un nombre conocido para quienes buscan apartamentos en el sur de España. Su entorno junto al mar y su tejido urbano consolidado le aportan un atractivo práctico y constante.

Septiembre de 2026 deja la señal más clara del mercado de apartamentos en Roquetas de Mar: los precios siguen subiendo, pero los ingresos por alquiler no avanzan al mismo ritmo. El precio medio de venta se sitúa ahora en €161,000, tras aumentar un 0.6% en el mes y un 10.7% en el año, mientras que el precio medio por metro cuadrado alcanza €1,830, también con una subida mensual del 0.6% y anual del 9.4%. Esta evolución sostiene a los propietarios, aunque la vertiente de ingresos muestra un pulso menos dinámico.

La renta media se mantiene en €700 al mes, pese a que es un 7.7% superior a la de hace un año. Con estas cifras, la rentabilidad bruta se sitúa en 5.17%, lo que apunta a un mercado en el que los valores de capital han avanzado más rápido que los retornos del alquiler. Para el inversor centrado en apartamentos, el equilibrio actual depende menos del crecimiento inmediato de la renta y más de si los precios de hoy pueden justificarse con nuevas revalorizaciones.