El Ejido: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de El Ejido

El Ejido, en la provincia de Almería, combina un mercado de apartamentos urbano con un entorno mediterráneo de trabajo, marcado por la agricultura bajo plástico, los servicios locales y su conexión con el Poniente Almeriense. Para el inversor, destaca como una ciudad práctica, con una base económica propia y uso residencial continuado.

Septiembre de 2026 dejó la señal más clara en los precios de venta: los apartamentos promedian €139,000, tras una caída mensual del 2.8%. Ese ajuste convive con un aumento interanual del 21.9%, lo que sugiere una pausa a corto plazo sin romper la tendencia alcista de fondo. El precio medio por metro cuadrado se sitúa en €1,490, un 0.7% menos que el mes anterior, aunque todavía un 29.8% por encima del nivel de hace un año, reflejando cuánto se ha revalorizado el mercado en los últimos 12 meses.

Las rentas muestran un comportamiento parecido, aunque más contenido. El alquiler medio de un apartamento es de €700, con una subida mensual del 1.4% en septiembre de 2026 y un avance del 7.7% frente al año anterior. Con una rentabilidad del 6.42%, el mercado mantiene atractivo para generar ingresos, pero la caída reciente de los precios de compra y el aumento gradual de los alquileres dibujan una tensión clara: el retorno sigue respaldado, aunque el impulso de precios ya no es unidireccional. Para el inversor en apartamentos, ese equilibrio define el mes.