El Ejido: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de El Ejido

El Ejido, en la provincia de Almería, se sitúa en uno de los corredores agrícolas y costeros más singulares del sur de España, con un núcleo urbano práctico y una economía local marcada por su entorno regional. Para la inversión en apartamentos, esa combinación mantiene a la ciudad en el radar.

Julio de 2026 deja la señal más clara: los precios siguen subiendo más deprisa que los alquileres. El precio medio de venta de un apartamento ha alcanzado los 144.000 €, un 11,2% más que el mes anterior y un 30,9% por encima del nivel de hace un año, mientras que la renta media pedida se mantiene en 800 €, sin variación mensual y con un alza interanual del 6,0%. Esa divergencia importa porque indica que el coste de compra avanza más rápido que el ingreso por alquiler.

La misma pauta se observa en el precio por metro cuadrado, ahora en 1.520 €, tras una subida mensual del 10,0% y un incremento anual del 37,8%. Con este contexto, la rentabilidad estimada se sitúa en el 8,92%, lo que todavía deja margen para estrategias centradas en ingresos, aunque la lectura de julio también sugiere que el espacio entre el crecimiento de precios y el de rentas se está estrechando. En otras palabras, el mercado de apartamentos de El Ejido no está quieto; se está revalorizando, y eso obliga a valorar con cuidado ese movimiento frente a una renta que ha avanzado de forma más moderada.