Mojácar: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Mojácar

Mojácar, en la provincia de Almería, combina calles blancas en ladera con vivienda en apartamentos junto al mar en la costa mediterránea del sureste de España. Ese entorno le da un perfil muy singular para quien busca un mercado compacto con vistas al mar, carácter de pueblo y fondo costero durante todo el año.

Septiembre de 2026 trae la señal más clara: los precios siguen subiendo, pero el lado del alquiler no acompasa el mismo ritmo. Los apartamentos tienen ahora un precio medio de €239,000, tras un aumento mensual del 3.9% y un avance interanual del 19.5%. Al mismo tiempo, la renta media se sitúa en €800, con una caída del 5.9% frente a agosto y sin variación respecto al año anterior.

Esa diferencia importa para la rentabilidad. El yield bruto actual es del 4.19%, mientras que el precio medio por metro cuadrado ha alcanzado €2,850, un 2.7% más en el mes y un 20.9% más en 12 meses. Para el inversor, el mensaje no es tanto de aceleración generalizada como de una presión gradual: el valor de compra avanza más deprisa que la renta, lo que deja el caso de ingresos más contenido aunque el coste de entrada siga aumentando.

En términos prácticos, el mercado de apartamentos de Mojácar en septiembre muestra subidas recientes sólidas, pero con el alquiler en pausa. Esa combinación puede sostener la tesis de revalorización a largo plazo, aunque sugiere que cualquier entrada nueva debería analizarse con prudencia y no asumir que la renta igualará enseguida el aumento del precio de compra.