Mazarrón: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Mazarrón

Mazarrón se encuentra en la costa mediterránea de Murcia. El núcleo urbano, Puerto de Mazarrón y las playas cercanas ofrecen entornos distintos dentro del municipio. Para quien invierte en apartamentos, esta geografía aconseja comparar las propiedades según su ubicación concreta, en lugar de tratar Mazarrón como un mercado uniforme.

En octubre de 2026, la señal más clara para los apartamentos de Mazarrón es la distancia entre unos precios de venta al alza y unos alquileres más débiles. El precio medio de venta fue de 161.500 €, un 7,7 % más que un año antes, mientras que el alquiler mensual medio fue de 650 €. Los alquileres se mantuvieron estables respecto a septiembre, pero quedaron por debajo del nivel de un año antes. Para quien busca ingresos por alquiler, este contraste importa más que la subida del precio de venta por sí sola: el mayor precio medio de compra no va acompañado de un alquiler medio más alto.

La rentabilidad indicada, del 5,27 %, es un punto de partida útil, no una rentabilidad garantizada para cada apartamento. Las medias no reflejan los gastos de compra, el mantenimiento ni los periodos sin inquilino que afectarían al cálculo de un inversor. Tampoco muestran cómo se comparan el precio y el alquiler de una propiedad concreta con las cifras del conjunto de Mazarrón. Por eso, los datos de octubre invitan a examinar el precio de cada apartamento en relación con el alquiler que podría obtenerse. La tendencia general favorece a los precios de venta frente a los alquileres; cada inversión debe sostenerse por sus propios números.