Mazarrón: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Mazarrón

Mazarrón, en la provincia de Murcia y en la costa sureste de España, combina el ambiente de una ciudad activa con acceso directo al Mediterráneo. Su mercado de apartamentos se sitúa cerca de playas, servicios y un paisaje marcado por salinas, calas y una larga tradición de vida costera.

Septiembre de 2026 arranca con la señal más clara en el lado de los precios, más que en el de los ingresos. El precio medio de venta de los apartamentos se sitúa en €160,000, tras subir un 0.6% intermensual y un 8.1% interanual. A la vez, el precio medio por metro cuadrado ha alcanzado €2,000, con un avance del 1.9% en el mes y del 20.3% en el año, lo que confirma que los valores siguen ganando terreno.

Ese avance convive con un contexto de alquiler más débil. La renta media de los apartamentos es de €650, con una caída del 7.1% intermensual y del 3.7% interanual, de modo que el apoyo por la vía del ingreso resulta menor mientras los precios suben. Para el inversor, el equilibrio es más matizado: la rentabilidad es del 5.57%, pero en septiembre la combinación de mayor valor de compra y menores rentas apunta a unos números más ajustados de lo que sugieren las cifras de venta por sí solas.