Mazarrón: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Mazarrón

Mazarrón, en la provincia de Murcia, combina un entorno costero con una sensación de ciudad práctica, lo que lo convierte en un punto destacado del sureste de España. Su mercado de apartamentos refleja esa mezcla de atractivo residencial y atención inversora contenida, con precios que siguen avanzando al ritmo del impulso regional.

Julio de 2026 trae la señal más clara: los valores de los apartamentos siguen subiendo, mientras que el precio del alquiler se ha suavizado. El precio medio de venta se sitúa en €159,000, con un alza del 6.0% mensual y del 15.2% interanual, y el precio medio por metro cuadrado alcanza €1,990, también un 6.0% más que el mes anterior y un 28.2% por encima del nivel de hace un año. Eso mantiene la trayectoria ascendente del capital.

La tensión está en los ingresos. El alquiler medio es de €800, un 8.6% menos que en el mes anterior y un 17.1% por debajo interanual, lo que deja la rentabilidad bruta en 6.96%. Para el inversor, esto significa que el mercado de apartamentos de Mazarrón no depende solo del encarecimiento de la entrada, sino también de cómo se ajusta el ingreso por alquiler. El resultado es un mercado en el que los costes de compra y las expectativas de renta avanzan en direcciones distintas, y las cifras de julio apuntan a un equilibrio más ajustado.