Los Alcázares: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Los Alcázares

Los Alcázares se asienta a orillas del Mar Menor, con paseos marítimos, apartamentos junto al litoral y un entorno de ocio que funciona durante todo el año. En la provincia de Murcia, sigue destacando como una localidad costera fácilmente reconocible para quienes buscan invertir en una ubicación compacta.

Julio de 2026 muestra un mercado en el que el precio avanza más rápido que el alquiler. El precio medio de venta de los apartamentos ha subido hasta €187,500, con un aumento mensual del 10.3% y un alza interanual del 38.9%. Ese impulso también aparece en el registro de €2,130 por m², que sube 6.5% frente al mes anterior y 33.4% respecto al año pasado, reforzando la presión al alza sobre los valores de este segmento.

En cambio, los alquileres han estado más contenidos. La renta media de un apartamento es de €900, sin variación mensual, aunque todavía 5.9% por encima de hace un año. Con una rentabilidad del 5.91%, el mercado sigue ofreciendo ingreso, pero la subida de precios está pesando más que el crecimiento del alquiler en la ecuación inversora. Para quien analiza apartamentos en Los Alcázares, la lectura del mes es clara: el valor del activo corre por delante de la renta, y eso estrecha el margen entre revalorización y retorno.