Los Alcázares: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Los Alcázares

Los Alcázares se asienta junto al Mar Menor, con una vida costera llana, un centro urbano relajado y paseos marítimos extensos. Su atractivo combina acceso a la playa, servicios durante todo el año y un entorno compacto sin perder ese aire vacacional.

Septiembre de 2026 deja la señal más clara para los apartamentos en Los Alcázares: los precios siguen avanzando en el año, pero el crecimiento del alquiler ya no acompaña al mismo ritmo. El precio medio de venta se sitúa en €189,450, mientras que el precio medio por metro cuadrado alcanza €2,180, un 34.9% más interanual y 0.9% más que en el mes anterior. En cambio, la renta media es de €800, con una caída del 5.9% mensual, aunque todavía está 6.7% por encima de la de hace un año.

Esa divergencia importa para el inversor porque la rentabilidad actual es del 5.67%, un nivel que refleja un impulso de valor más fuerte que el de los ingresos por alquiler. En la práctica, septiembre muestra un mercado en el que el coste de entrada se está reajustando más rápido de lo que puede hacerlo la renta. Para quien invierte en apartamentos, la cuestión no es tanto una expansión inmediata del yield como si los precios de compra pueden seguir subiendo sin más debilidad en el alquiler mensual.