San Pedro del Pinatar: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de San Pedro del Pinatar

San Pedro del Pinatar se sitúa entre el Mar Menor y el Mediterráneo, con salinas, playas y un ambiente costero para todo el año que mantiene a este municipio en el radar de quienes buscan segundas residencias o alquiler vacacional. Su ubicación en la provincia de Murcia da a los apartamentos un atractivo claramente junto al mar, sin perder el carácter práctico de una localidad habitada.

Septiembre de 2026 trae una señal muy clara para el mercado de apartamentos: los precios de venta siguen avanzando, pero el alquiler lo hace con más fuerza. El precio medio de venta se sitúa en 170.000 €, con un alza interanual del 6,9% y un avance mensual del 0,3%, mientras que la renta media alcanza 850 €, subiendo un 7,6% en 12 meses y un 6,3% respecto al mes anterior. La tensión está ahí: la renta mejora, pero el coste de entrada también sigue subiendo.

El precio por metro cuadrado añade matices. En 2.000 €, está un 4,4% por encima del año anterior, aunque baja un 3,2% frente al mes previo, lo que sugiere cierta suavidad a corto plazo dentro de una tendencia anual al alza. Con ese contexto, la rentabilidad del 6,06% sigue siendo razonable, aunque dependiente de que el crecimiento del alquiler compense el encarecimiento de compra.