Torrevieja: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Torrevieja

Torrevieja se ubica en la costa sur de la provincia de Alicante, con un entorno mediterráneo, un frente marítimo urbano y un carácter compacto de ciudad costera. Los apartamentos aquí suelen situarse cerca del agua y de los servicios cotidianos que aportan a la zona una sensación práctica y muy vivida.

Julio de 2026 señala un mercado que sigue avanzando, aunque con suavidad en el corto plazo. La señal más importante es que los precios de los apartamentos continúan subiendo poco a poco: el precio medio de venta se sitúa en €180,000 y el precio medio por metro cuadrado en €2,400, ambos con un avance del 0.1% intermensual. Ese movimiento tan moderado sugiere estabilidad más que una nueva aceleración brusca.

La lectura anual, sin embargo, es más contundente. En los últimos 12 meses, el precio medio de venta ha aumentado 9.1% y el precio por m2 10.5%, lo que muestra que los valores han recorrido más distancia de la que sugiere el dato mensual. Los alquileres también han subido, aunque con menor ritmo: la renta media de un apartamento es de €900, con un alza del 5.9% interanual, y sin cambios frente al mes anterior. En ese contexto, la rentabilidad del 6.25% sigue siendo sólida, pero convive con un mercado en el que los valores de venta han crecido más rápido que el alquiler reciente. Para el inversor, la tensión principal es clara: los precios siguen ascendiendo, mientras el ingreso por renta no acelera al mismo ritmo en la última lectura.