San Fulgencio: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026
Alicante province
Confianza
Baja
Mercado de San Fulgencio: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
11Malo
11 / 100
Potencial de inversión
17Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€295,000
| 1M | -1.7% |
| 1Y | +7.3% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €265,000 |
| diciembre de 2025 | €272,500 |
| enero de 2026 | €282,000 |
| febrero de 2026 | €295,000 |
| marzo de 2026 | €275,000 |
| abril de 2026 | €275,000 |
| mayo de 2026 | €275,000 |
| junio de 2026 | €275,000 |
| julio de 2026 | €289,000 |
| agosto de 2026 | €312,250 |
| septiembre de 2026 | €299,990 |
| octubre de 2026 | €295,000 |
Alquiler mensual mediano
€1,500
| 1M | +25% |
| 1Y | +81.8% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €850 |
| diciembre de 2025 | €1,100 |
| enero de 2026 | €980 |
| febrero de 2026 | €850 |
| marzo de 2026 | €850 |
| abril de 2026 | €1,000 |
| mayo de 2026 | €840 |
| junio de 2026 | €1,200 |
| julio de 2026 | €1,080 |
| agosto de 2026 | €730 |
| septiembre de 2026 | €1,200 |
| octubre de 2026 | €1,500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.32%
| 1M | -2.5% |
| 1Y | +10% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 8.23% |
| diciembre de 2025 | 7.97% |
| enero de 2026 | 7.34% |
| febrero de 2026 | 7.44% |
| marzo de 2026 | 6.87% |
| abril de 2026 | 6.92% |
| mayo de 2026 | 6.05% |
| junio de 2026 | 5.62% |
| julio de 2026 | 6.49% |
| agosto de 2026 | 5.89% |
| septiembre de 2026 | 7.5% |
| octubre de 2026 | 7.32% |
Precio mediano por m²
€2,340
| 1M | +3% |
| 1Y | +3% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €2,210 |
| diciembre de 2025 | €2,210 |
| enero de 2026 | €2,170 |
| febrero de 2026 | €2,270 |
| marzo de 2026 | €2,230 |
| abril de 2026 | €2,270 |
| mayo de 2026 | €2,290 |
| junio de 2026 | €2,410 |
| julio de 2026 | €2,390 |
| agosto de 2026 | €2,450 |
| septiembre de 2026 | €2,270 |
| octubre de 2026 | €2,340 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (285 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 8% |
| 100—200m² | 5.92% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| <100m² | €2,360 |
| 100—200m² | €2,700 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 95 |
| 100—200m² | 79 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 12 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (53%)
100—200m² (47%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (53%) | 103 listings (53%) |
| 100—200m² (47%) | 91 listings (47%) |
Índice de actividad de ventas
13-30%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 30% |
| diciembre de 2025 | 21% |
| enero de 2026 | 16% |
| febrero de 2026 | 19% |
| marzo de 2026 | 16% |
| abril de 2026 | 24% |
| mayo de 2026 | 13% |
| junio de 2026 | 24% |
| julio de 2026 | 25% |
| agosto de 2026 | 27% |
| septiembre de 2026 | 21% |
| octubre de 2026 | 25% |
Índice de actividad de alquiler
43-83%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 43% |
| diciembre de 2025 | 45% |
| enero de 2026 | 53% |
| febrero de 2026 | 50% |
| marzo de 2026 | 80% |
| abril de 2026 | 60% |
| mayo de 2026 | 56% |
| junio de 2026 | 75% |
| julio de 2026 | 44% |
| agosto de 2026 | 83% |
| septiembre de 2026 | 67% |
| octubre de 2026 | 56% |
Precio mediano de oferta
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| noviembre de 2025 | €146k | €267.5k |
| diciembre de 2025 | €160k | €275k |
| enero de 2026 | €170k | €275k |
| febrero de 2026 | €154.5k | €278.5k |
| marzo de 2026 | €150k | €275k |
| abril de 2026 | €170k | €275k |
| mayo de 2026 | €165k | €277k |
| junio de 2026 | €150k | €308.4k |
| julio de 2026 | €165k | €308.4k |
| agosto de 2026 | €175k | €365k |
| septiembre de 2026 | €171k | €365k |
| octubre de 2026 | €165k | €370k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| noviembre de 2025 | €780 | €2,500 |
| diciembre de 2025 | €850 | €2,500 |
| enero de 2026 | €850 | €2,500 |
| febrero de 2026 | €850 | €2,500 |
| marzo de 2026 | €800 | €1,740 |
| abril de 2026 | €900 | €2,000 |
| mayo de 2026 | €710 | €2,000 |
| junio de 2026 | €700 | €1,500 |
| julio de 2026 | €800 | €2,000 |
| agosto de 2026 | €700 | €2,630 |
| septiembre de 2026 | €850 | €2,750 |
| octubre de 2026 | €1,100 | €1,830 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| noviembre de 2025 | 15.7 | 8.92 |
| diciembre de 2025 | 15.69 | 9.19 |
| enero de 2026 | 16.67 | 9.17 |
| febrero de 2026 | 15.15 | 9.28 |
| marzo de 2026 | 15.63 | 13.21 |
| abril de 2026 | 15.74 | 11.46 |
| mayo de 2026 | 19.3 | 11.54 |
| junio de 2026 | 17.86 | 17.14 |
| julio de 2026 | 17.2 | 12.85 |
| agosto de 2026 | 20.83 | 11.59 |
| septiembre de 2026 | 16.76 | 11.06 |
| octubre de 2026 | 12.5 | 16.89 |
Precio mediano por m²
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| noviembre de 2025 | €2,210 | €2,140 |
| diciembre de 2025 | €2,290 | €2,140 |
| enero de 2026 | €2,460 | €2,080 |
| febrero de 2026 | €2,210 | €2,130 |
| marzo de 2026 | €2,210 | €2,200 |
| abril de 2026 | €2,430 | €2,100 |
| mayo de 2026 | €2,460 | €2,120 |
| junio de 2026 | €2,380 | €2,350 |
| julio de 2026 | €2,290 | €2,450 |
| agosto de 2026 | €2,400 | €2,770 |
| septiembre de 2026 | €2,380 | €2,770 |
| octubre de 2026 | €2,360 | €2,700 |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 7.06 % | 46 | 5 | €148,000 | €730 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.32% y precios de propiedades desde €165,000, San Fulgencio
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en San Fulgencio son de €295,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,500. Esto significa que una propiedad mediana en San Fulgencio se pagará en 16.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
casa de menos de 100 m²: rentabilidad mediana del 8.00%, precio de venta €165,000, alquiler €1,100.
casa de 100—200 m²: rentabilidad mediana del 5.92%, precio de venta €370,000, alquiler €1,830.
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