Pilar de la Horadada: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Pilar de la Horadada

Pilar de la Horadada, en el sur de la provincia de Alicante, combina un entorno costero con un núcleo urbano compacto y un acceso sencillo al resto de la Costa Blanca. Para el inversor en apartamentos, es un mercado donde la vida cotidiana y el atractivo estacional pueden coincidir en una misma dirección.

Julio de 2026 dejó la señal más clara en precios: los valores siguieron subiendo aunque el ritmo del alquiler se moderó en el mes. El precio medio de venta de los apartamentos alcanzó €275,900, mientras que el precio medio por metro cuadrado subió hasta €3,280, un 6.2% más que el mes anterior y un 8.2% más interanual. Esa evolución apunta a un mercado que continúa reajustándose al alza en lugar de estabilizarse.

En alquiler, el mensaje fue más contenido. La renta media de un apartamento se situó en €900 en julio de 2026, un 2.7% menos que el mes anterior, aunque todavía un 11.8% por encima del nivel de hace un año. Con ese contexto, la rentabilidad estimada fue del 4.53%, lo que sugiere que el retorno por ingresos está sintiendo la presión de un crecimiento más rápido del precio del activo. En resumen, la tensión principal este mes no es la debilidad, sino la distancia creciente entre el coste de compra y el impulso del alquiler.