Cuevas del Almanzora: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Cuevas del Almanzora

Cuevas del Almanzora se sitúa entre el carácter del interior andaluz y la franja mediterránea de la provincia de Almería, en un entorno marcado por la historia, la calma rural y la cercanía a la costa. Para la inversión en apartamentos, esa combinación mantiene a la localidad en el radar más allá de su tamaño.

Septiembre de 2026 deja un mensaje claro: los valores de venta siguen firmes, mientras que el impulso del alquiler se ha suavizado. El precio medio de venta de un apartamento se sitúa en €145,000, sin cambios frente al mes anterior y con un avance del 6.6% interanual, mientras que el precio medio por metro cuadrado está en €1,610, también plano en el mes y un 3.1% por encima del año pasado. En cambio, el alquiler medio baja hasta €650, un 2.6% menos que en agosto y un 7.1% menos que hace un año. Esa combinación ayuda a explicar por qué la rentabilidad bruta se mantiene en 5.6%, pero también por qué el crecimiento de los ingresos no acompaña al valor del activo.

En septiembre, la lectura del mercado no es de grandes movimientos, sino de equilibrio entre precios estables y una evidencia de alquiler más débil. Los apartamentos en Cuevas del Almanzora muestran resistencia en precio, aunque con una ecuación inversora algo más ajustada que hace un año.