Datos de rentabilidad para invertir en España
Resumen de España
Puntuación del Mercado
Costo por metro cuadrado
2.2K €
Tendencia del precio de venta (€)
Rentabilidad
7.3 %
Índice de Actividad
39 %
Anuncios por tamaño de alquiler
Análisis detallado de España
Ingresos anuales
14.4K €
Estudio
10.8K
1 dormitorio
13.2K
2 dormitorios
14.4K
3 dormitorios
15K
4+ dormitorios
16.8K
Rentabilidad de alquiler
Mejores regiones
Actual
141000
165530
210000
200000
250000
Tendencia del precio de venta (€)
Actual
900
1100
1200
1250
1400
Tendencia del precio de alquiler (€)
Actual
13.06
12.54
14.58
13.33
14.88
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Actual
3200
2960
2660
2000
1920
Tendencia del costo por metro cuadrado (€)
Número de anuncios para alquilar
Número de anuncios para la venta
Todos | 7.3 % | 224,931 | 57,027 | 200,000 € | 1,200 € |
Estudio | 7.66 % | 4,402 | 3,290 | 141,000 € | 900 € |
1 Habitación | 7.97 % | 21,672 | 11,405 | 165,530 € | 1,100 € |
2 Habitaciones | 6.86 % | 69,392 | 21,027 | 210,000 € | 1,200 € |
3 Habitaciones | 7.5 % | 95,878 | 16,411 | 200,000 € | 1,250 € |
4+ Habitaciones | 6.72 % | 33,587 | 4,894 | 250,000 € | 1,400 € |
Comparación de beneficios
€ 4,200
Ingresos Anuales Por Alquiler
€ 19,785
Ingresos Anuales Por Alquiler
Con una inversión de €150,000, la diferencia en la rentabilidad entre los barrios de baja-rentabilidad y alta-rentabilidad es significativa. Toma decisiones informadas para maximiza tus beneficios.
* En mayo de 2025, la rentabilidad de propiedades en Barcelona varió desde ~2.8% en los barrios con menor rentabilidad hasta ~13.19% en los barrios con mayor rentabilidad.
A fecha de mayo de 2025, España ofrece una rentabilidad media del alquiler del 7.3%., lo que la convierte en uno de los mercados más rentables para los inversores.
El precio medio de las propiedades en España es de 200,000 €, mientras que el alquiler medio es de 1,200 €. Esto significa que una propiedad promedio en España se amortizará en 13.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento promedio de tipo Estudio: rentabilidad del 7.66%, precio de venta 141,000 €, alquiler 900 €.
Un apartamento promedio de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 7.97%, precio de venta 165,530 €, alquiler 1,100 €.
Un apartamento promedio de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.86%, precio de venta 210,000 €, alquiler 1,200 €.
Un apartamento promedio de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 7.50%, precio de venta 200,000 €, alquiler 1,250 €.
Un apartamento promedio de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 6.72%, precio de venta 250,000 €, alquiler 1,400 €.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
Entre las ciudades más populares para invertir en España, Madrid ofrece rendimientos de hasta 8.56% para apartamentos promedio, lo que la convierte en una excelente opción de inversión. Explora Madrid con más detalle para encontrar los barrios más rentables.
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