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Huesca province: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:1 de septiembre de 2026
España
Confianza
Alta

Mercado de Huesca province: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

76Bueno
76 / 100
Potencial de inversión
58
Momentum del precio
81
Demanda de alquiler
60
Demanda de compra
60

Precio mediano de oferta

€185,000
1M
+0.8%
1Y
+15.6%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
octubre de 2025€159,000
noviembre de 2025€164,900
diciembre de 2025€165,000
enero de 2026€170,000
febrero de 2026€170,000
marzo de 2026€165,500
abril de 2026€171,000
mayo de 2026€170,000
junio de 2026€173,500
julio de 2026€180,000
agosto de 2026€183,500
septiembre de 2026€185,000

Alquiler mensual mediano

€800
1M
0%
1Y
+6.7%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
octubre de 2025€750
noviembre de 2025€750
diciembre de 2025€750
enero de 2026€750
febrero de 2026€750
marzo de 2026€760
abril de 2026€800
mayo de 2026€850
junio de 2026€800
julio de 2026€850
agosto de 2026€800
septiembre de 2026€800

Rentabilidad Bruta por Alquiler

5.21%
1M
-2.4%
1Y
-3%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
octubre de 20255.61%
noviembre de 20255.65%
diciembre de 20255.73%
enero de 20265.58%
febrero de 20265.55%
marzo de 20265.69%
abril de 20265.83%
mayo de 20266.02%
junio de 20265.97%
julio de 20265.67%
agosto de 20265.33%
septiembre de 20265.21%

Precio mediano por m²

€2,310
1M
+0.8%
1Y
+22.9%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
octubre de 2025€1,870
noviembre de 2025€1,940
diciembre de 2025€2,040
enero de 2026€2,070
febrero de 2026€2,130
marzo de 2026€2,070
abril de 2026€2,110
mayo de 2026€2,040
junio de 2026€2,170
julio de 2026€2,210
agosto de 2026€2,290
septiembre de 2026€2,310

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (1,673 en venta)

Submercado principal

Jaca

29
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.14 %
Precio mediano de oferta
€259.0k
Alquiler mensual mediano
€780

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
1 dormitorio6.18%
2 dormitorios4.62%
3 dormitorios5.02%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
apartamentos de 60-70 m²4.91%
apartamentos de 70-80 m²4.74%
apartamentos de 80-90 m²4.17%
apartamentos de 100-110 m²5.29%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
1 dormitorio€2,700
2 dormitorios€2,670
3 dormitorios€2,160
Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
apartamentos de 60-70 m²2540
apartamentos de 70-80 m²2700
apartamentos de 80-90 m²2720
apartamentos de 100-110 m²1990

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
1 dormitorio105
2 dormitorios218
3 dormitorios218
Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
apartamentos de 60-70 m²78
apartamentos de 70-80 m²105
apartamentos de 80-90 m²66
apartamentos de 100-110 m²70

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
1 dormitorio48
2 dormitorios103
3 dormitorios60
Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
apartamentos de 60-70 m²37
apartamentos de 70-80 m²46
apartamentos de 80-90 m²19
apartamentos de 100-110 m²17

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

1 dormitorio (20%)
2 dormitorios (43%)
3 dormitorios (37%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
1 dormitorio (20%)153 listings (20%)
2 dormitorios (43%)321 listings (43%)
3 dormitorios (37%)278 listings (37%)

Índice de actividad de ventas

12-29%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
octubre de 202523%
noviembre de 202519%
diciembre de 202521%
enero de 202617%
febrero de 202621%
marzo de 202627%
abril de 202629%
mayo de 202612%
junio de 202621%
julio de 202620%
agosto de 202620%
septiembre de 202619%

Índice de actividad de alquiler

15-47%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
octubre de 202547%
noviembre de 202546%
diciembre de 202538%
enero de 202632%
febrero de 202631%
marzo de 202634%
abril de 202640%
mayo de 202615%
junio de 202629%
julio de 202634%
agosto de 202631%
septiembre de 202640%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios3 dormitorios
octubre de 2025€169k€175k
noviembre de 2025€165.8k€187.5k
diciembre de 2025€169k€190k
enero de 2026€172k€194.5k
febrero de 2026€179k€194k
marzo de 2026€180k€190k
abril de 2026€178.4k€195k
mayo de 2026€175k€195k
junio de 2026€178k€198.5k
julio de 2026€185k€215k
agosto de 2026€189.6k€220k
septiembre de 2026€195k€215k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios3 dormitorios
octubre de 2025€750€800
noviembre de 2025€750€800
diciembre de 2025€750€800
enero de 2026€750€800
febrero de 2026€750€900
marzo de 2026€750€1,030
abril de 2026€800€1,100
mayo de 2026€810€1,050
junio de 2026€800€1,100
julio de 2026€800€930
agosto de 2026€800€900
septiembre de 2026€750€900

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios3 dormitorios
octubre de 202518.7818.23
noviembre de 202518.4219.53
diciembre de 202518.7819.79
enero de 202619.1120.26
febrero de 202619.8917.96
marzo de 20262015.45
abril de 202618.5914.77
mayo de 20261815.48
junio de 202618.5415.04
julio de 202619.2719.27
agosto de 202619.7520.37
septiembre de 202621.6719.91

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios3 dormitorios
octubre de 2025€2,350€1,840
noviembre de 2025€2,370€1,970
diciembre de 2025€2,410€2,000
enero de 2026€2,460€2,040
febrero de 2026€2,560€2,060
marzo de 2026€2,570€2,020
abril de 2026€2,550€2,050
mayo de 2026€2,500€2,050
junio de 2026€2,540€2,070
julio de 2026€2,640€2,150
agosto de 2026€2,710€2,200
septiembre de 2026€2,670€2,160

Escenarios de rentabilidad

* Con una inversión de EUR €150,000

Distrito de menor rentabilidad

€4,620

Ingresos Anuales Por Alquiler

Distrito de mayor rentabilidad

€5,880

Ingresos Anuales Por Alquiler

En septiembre de 2026, los rendimientos brutos por alquiler en Huesca province variaron desde ~3.08% en los distritos con menor rentabilidad hasta ~3.92% en los distritos con mayor rentabilidad.

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Acerca de Huesca province

La provincia de Huesca combina paisajes pirenaicos, núcleos históricos y un entorno interior amplio que da a su mercado de apartamentos un carácter regional propio. Su posición entre el turismo de montaña, los servicios locales y la vida residencial cotidiana ayuda a explicar por qué los precios pueden moverse de forma distinta a los grandes centros urbanos de España.

Septiembre de 2026 deja la señal más clara en Huesca: los valores de los apartamentos siguen subiendo, pero la parte de rentas avanza con mucha más calma. El precio medio de venta se sitúa en €185,000, tras subir un 0.8% en el mes y un 15.6% interanual. Ese ritmo mantiene el impulso en la compraventa, aunque también implica que los compradores pagan bastante más que hace un año.

Para el inversor, la tensión aparece en la rentabilidad, que se sitúa en 5.21%. Sigue siendo un retorno por alquiler, pero hay que leerlo junto con el mayor crecimiento del valor, que ha llevado el precio medio por m2 a €2,310, con una subida del 0.8% mensual y del 22.9% interanual. El alquiler se ha mostrado más estable: la renta media de un apartamento es de €800, sin cambios respecto al mes anterior y con un aumento del 6.7% en 12 meses. En resumen, los precios de venta avanzan más rápido que los alquileres, una dinámica que puede comprimir el retorno mientras el mercado continúa revalorizándose.
Nombre
Todos
5.21 %
657
237
€185,000
€800
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
6.18 %
105
48
€135,000
€700
2 Habitaciones
4.62 %
218
103
€195,000
€750
3 Habitaciones
5.02 %
218
60
€215,000
€900
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.21% y precios de propiedades desde €135,000, Huesca province

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Huesca province son de €185,000, mientras que el alquiler mediano es de €800. Esto significa que una propiedad mediana en Huesca province se pagará en 19.3 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 1 dormitorio: rentabilidad mediana del 6.18%, precio de venta €135,000, alquiler €700.

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.62%, precio de venta €195,000, alquiler €750.

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.02%, precio de venta €215,000, alquiler €900.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?

En Huesca province se pueden encontrar rendimientos de hasta 3.92% para apartamentos medianos. Explora Huesca province en detalle para encontrar los barrios más rentables.

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