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Huesca province: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026
España
Confianza
Alta

Mercado de Huesca province: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

61Normal
61 / 100
Potencial de inversión
52
Momentum del precio
45
Demanda de alquiler
60
Demanda de compra
61

Precio mediano de oferta

€185,000
1M
0%
1Y
+16.4%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
noviembre de 2025€164,900
diciembre de 2025€165,000
enero de 2026€170,000
febrero de 2026€170,000
marzo de 2026€165,500
abril de 2026€171,000
mayo de 2026€170,000
junio de 2026€173,500
julio de 2026€180,000
agosto de 2026€183,500
septiembre de 2026€185,000
octubre de 2026€185,000

Alquiler mensual mediano

€800
1M
0%
1Y
+6.7%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
noviembre de 2025€750
diciembre de 2025€750
enero de 2026€750
febrero de 2026€750
marzo de 2026€760
abril de 2026€800
mayo de 2026€850
junio de 2026€800
julio de 2026€850
agosto de 2026€800
septiembre de 2026€800
octubre de 2026€800

Rentabilidad Bruta por Alquiler

5.4%
1M
+3.8%
1Y
-3.7%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
noviembre de 20255.65%
diciembre de 20255.73%
enero de 20265.58%
febrero de 20265.55%
marzo de 20265.69%
abril de 20265.83%
mayo de 20266.02%
junio de 20265.97%
julio de 20265.67%
agosto de 20265.33%
septiembre de 20265.21%
octubre de 20265.4%

Precio mediano por m²

€2,260
1M
-2.4%
1Y
+20.6%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
noviembre de 2025€1,940
diciembre de 2025€2,040
enero de 2026€2,070
febrero de 2026€2,130
marzo de 2026€2,070
abril de 2026€2,110
mayo de 2026€2,040
junio de 2026€2,170
julio de 2026€2,210
agosto de 2026€2,290
septiembre de 2026€2,310
octubre de 2026€2,260

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (1,608 en venta)

Submercado principal

Jaca

29
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.2 %
Precio mediano de oferta
€260k
Alquiler mensual mediano
€850

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
1 dormitorio5.59%
2 dormitorios5.19%
3 dormitorios4.84%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
apartamentos de 60-70 m²5.85%
apartamentos de 70-80 m²5.23%
apartamentos de 80-90 m²4.22%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
1 dormitorio€2,740
2 dormitorios€2,610
3 dormitorios€2,260
Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
apartamentos de 60-70 m²2450
apartamentos de 70-80 m²2640
apartamentos de 80-90 m²2680

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
1 dormitorio97
2 dormitorios209
3 dormitorios208
Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
apartamentos de 60-70 m²81
apartamentos de 70-80 m²89
apartamentos de 80-90 m²66

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
1 dormitorio38
2 dormitorios81
3 dormitorios53
Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
apartamentos de 60-70 m²34
apartamentos de 70-80 m²27
apartamentos de 80-90 m²19

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

1 dormitorio (20%)
2 dormitorios (42%)
3 dormitorios (38%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
1 dormitorio (20%)135 listings (20%)
2 dormitorios (42%)290 listings (42%)
3 dormitorios (38%)261 listings (38%)

Índice de actividad de ventas

12-29%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
noviembre de 202519%
diciembre de 202521%
enero de 202617%
febrero de 202621%
marzo de 202627%
abril de 202629%
mayo de 202612%
junio de 202621%
julio de 202620%
agosto de 202620%
septiembre de 202619%
octubre de 202624%

Índice de actividad de alquiler

15-46%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
noviembre de 202546%
diciembre de 202538%
enero de 202632%
febrero de 202631%
marzo de 202634%
abril de 202640%
mayo de 202615%
junio de 202629%
julio de 202634%
agosto de 202631%
septiembre de 202640%
octubre de 202645%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios3 dormitorios
noviembre de 2025€165.8k€187.5k
diciembre de 2025€169k€190k
enero de 2026€172k€194.5k
febrero de 2026€179k€194k
marzo de 2026€180k€190k
abril de 2026€178.4k€195k
mayo de 2026€175k€195k
junio de 2026€178k€198.5k
julio de 2026€185k€215k
agosto de 2026€189.6k€220k
septiembre de 2026€195k€215k
octubre de 2026€185k€223.3k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios3 dormitorios
noviembre de 2025€750€800
diciembre de 2025€750€800
enero de 2026€750€800
febrero de 2026€750€900
marzo de 2026€750€1,030
abril de 2026€800€1,100
mayo de 2026€810€1,050
junio de 2026€800€1,100
julio de 2026€800€930
agosto de 2026€800€900
septiembre de 2026€750€900
octubre de 2026€800€900

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios3 dormitorios
noviembre de 202518.4219.53
diciembre de 202518.7819.79
enero de 202619.1120.26
febrero de 202619.8917.96
marzo de 20262015.45
abril de 202618.5914.77
mayo de 20261815.48
junio de 202618.5415.04
julio de 202619.2719.27
agosto de 202619.7520.37
septiembre de 202621.6719.91
octubre de 202619.2720.67

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios3 dormitorios
noviembre de 2025€2,370€1,970
diciembre de 2025€2,410€2,000
enero de 2026€2,460€2,040
febrero de 2026€2,560€2,060
marzo de 2026€2,570€2,020
abril de 2026€2,550€2,050
mayo de 2026€2,500€2,050
junio de 2026€2,540€2,070
julio de 2026€2,640€2,150
agosto de 2026€2,710€2,200
septiembre de 2026€2,670€2,160
octubre de 2026€2,610€2,260

Escenarios de rentabilidad

* Con una inversión de EUR €150,000

Distrito de menor rentabilidad

€5,175

Ingresos Anuales Por Alquiler

Distrito de mayor rentabilidad

€5,715

Ingresos Anuales Por Alquiler

En octubre de 2026, los rendimientos brutos por alquiler en Huesca province variaron desde ~3.45% en los distritos con menor rentabilidad hasta ~3.81% en los distritos con mayor rentabilidad.

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Acerca de Huesca province

La provincia de Huesca se extiende desde los Pirineos hasta las llanuras de Aragón, con pueblos y ciudades en entornos tanto montañosos como de tierras bajas. Conviene tener presente esa diversidad al consultar cifras provinciales sobre pisos: una sola media no describe cada mercado local.

En octubre de 2026, la señal principal para los pisos es el contraste entre el crecimiento anual del precio de venta y el descenso mensual del precio por metro cuadrado. El precio medio de venta se sitúa en €185,000, un 16.4% más que un año antes, mientras que el precio medio por metro cuadrado baja un 2.4% respecto al mes anterior. Son medidas distintas, por lo que el descenso mensual no anula la subida anual. Sí aconseja, en cambio, no dar por hecho que todos los indicadores de precios siguen al alza.

Para quien invierte, la rentabilidad por alquiler indicada, del 5.4%, aporta otra perspectiva junto al precio de compra. Es una medida de ingresos, no una garantía de lo que generará un piso concreto. La subida anual del precio medio de venta tampoco demuestra por sí sola que haya mejorado la rentabilidad de una posible compra. Conviene leer la rentabilidad y los cambios de precios conjuntamente, teniendo en cuenta que corresponden a períodos distintos.

Las medias provinciales son un punto de partida, no una conclusión sobre un inmueble. Las cifras de octubre invitan a una lectura matizada: el precio medio de venta supera al de un año antes, pero el último movimiento del precio por metro cuadrado es a la baja. Ambas señales importan al evaluar pisos en Huesca.
Nombre
Todos
5.4 %
625
191
€185,000
€800
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
5.59 %
97
38
€139,500
€650
2 Habitaciones
5.19 %
209
81
€185,000
€800
3 Habitaciones
4.84 %
208
53
€223,250
€900
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.4% y precios de propiedades desde €139,500, Huesca province

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Huesca province son de €185,000, mientras que el alquiler mediano es de €800. Esto significa que una propiedad mediana en Huesca province se pagará en 19.3 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 1 dormitorio: rentabilidad mediana del 5.59%, precio de venta €139,500, alquiler €650.

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.19%, precio de venta €185,000, alquiler €800.

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.84%, precio de venta €223,250, alquiler €900.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?

En Huesca province se pueden encontrar rendimientos de hasta 3.81% para apartamentos medianos. Explora Huesca province en detalle para encontrar los barrios más rentables.

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