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Teruel province: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026
España
Confianza
Baja

Mercado de Teruel province: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

29Malo
29 / 100
Potencial de inversión
21
Momentum del precio
0
Demanda de alquiler
62
Demanda de compra
47

Precio mediano de oferta

€127,500
1M
+2%
1Y
+33.5%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
noviembre de 2025€98,000
diciembre de 2025€104,000
enero de 2026€110,000
febrero de 2026€115,000
marzo de 2026€110,000
abril de 2026€113,020
mayo de 2026€114,000
junio de 2026€117,000
julio de 2026€120,000
agosto de 2026€120,000
septiembre de 2026€125,000
octubre de 2026€127,500

Alquiler mensual mediano

€700
1M
+5.7%
1Y
+1.4%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
noviembre de 2025€630
diciembre de 2025€600
enero de 2026€650
febrero de 2026€650
marzo de 2026€650
abril de 2026€600
mayo de 2026€600
junio de 2026€650
julio de 2026€700
agosto de 2026€650
septiembre de 2026€660
octubre de 2026€700

Rentabilidad Bruta por Alquiler

7.47%
1M
+1.9%
1Y
-13.1%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
noviembre de 20258.38%
diciembre de 20257.12%
enero de 20267.36%
febrero de 20267.65%
marzo de 20267.69%
abril de 20267.14%
mayo de 20267.27%
junio de 20267.5%
julio de 20267.16%
agosto de 20267.51%
septiembre de 20267.33%
octubre de 20267.47%

Precio mediano por m²

€1,300
1M
-1.1%
1Y
+22.6%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
noviembre de 2025€1,070
diciembre de 2025€1,110
enero de 2026€1,170
febrero de 2026€1,250
marzo de 2026€1,170
abril de 2026€1,220
mayo de 2026€1,210
junio de 2026€1,230
julio de 2026€1,280
agosto de 2026€1,280
septiembre de 2026€1,320
octubre de 2026€1,300

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (1,216 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Teruel

7
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.62 %
Precio mediano de oferta
€199.5k
Alquiler mensual mediano
€900

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
3 dormitorios7.56%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
3 dormitorios€1,350

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
3 dormitorios85

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
3 dormitorios27

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

3 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)112 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

10-21%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
noviembre de 202517%
diciembre de 202515%
enero de 202610%
febrero de 202615%
marzo de 202621%
abril de 202621%
mayo de 202610%
junio de 202616%
julio de 202617%
agosto de 202614%
septiembre de 202617%
octubre de 202617%

Índice de actividad de alquiler

18-55%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
noviembre de 202535%
diciembre de 202520%
enero de 202637%
febrero de 202638%
marzo de 202631%
abril de 202640%
mayo de 202618%
junio de 202646%
julio de 202631%
agosto de 202639%
septiembre de 202636%
octubre de 202655%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes3 dormitorios
noviembre de 2025€98.6k
diciembre de 2025€112.5k
enero de 2026€114k
febrero de 2026€118.5k
marzo de 2026€114k
abril de 2026€111.0k
mayo de 2026€115k
junio de 2026€120k
julio de 2026€110k
agosto de 2026€126k
septiembre de 2026€130k
octubre de 2026€135k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes3 dormitorios
noviembre de 2025€750
diciembre de 2025€750
enero de 2026€750
febrero de 2026€750
marzo de 2026€750
abril de 2026€750
mayo de 2026€750
junio de 2026€850
julio de 2026€830
agosto de 2026€750
septiembre de 2026€700
octubre de 2026€850

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes3 dormitorios
noviembre de 202510.96
diciembre de 202512.5
enero de 202612.67
febrero de 202613.17
marzo de 202612.67
abril de 202612.34
mayo de 202612.78
junio de 202611.76
julio de 202611.11
agosto de 202614
septiembre de 202615.48
octubre de 202613.24

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes3 dormitorios
noviembre de 2025€1,040
diciembre de 2025€1,140
enero de 2026€1,160
febrero de 2026€1,220
marzo de 2026€1,210
abril de 2026€1,180
mayo de 2026€1,200
junio de 2026€1,200
julio de 2026€1,110
agosto de 2026€1,260
septiembre de 2026€1,300
octubre de 2026€1,350

Acerca de Teruel province

La provincia de Teruel se extiende por el interior de Aragón, entre sierras, valles fluviales y núcleos históricos que le dan un entorno singular. La capital provincial es conocida por su arquitectura mudéjar, mientras que las localidades más pequeñas aportan variedad a su patrimonio construido.

En octubre de 2026, la señal más clara para los apartamentos es la diferencia entre la evolución de los precios de venta y la de los alquileres. El precio medio de venta sube un 33,5% interanual, frente al 1,4% del alquiler medio en el mismo periodo. El contraste importa más que cada variación por separado: los precios de venta han crecido mucho más rápido que la referencia de alquiler, por lo que conviene considerar ambas magnitudes al evaluar una compra para alquilar.

El precio medio de venta de un apartamento se sitúa en 127.500 €, y la rentabilidad indicada es del 7,47%. Esta rentabilidad ofrece una imagen puntual de la relación entre precios y alquileres, pero no muestra por sí sola cómo han cambiado los rendimientos con el tiempo. La diferencia interanual tampoco anticipa lo que ocurrirá después: describe la comparación actual, no una previsión de que la brecha siga aumentando.

La conclusión práctica pide prudencia. Teruel combina un entorno interior distintivo con cifras que invitan a seguir el ritmo de cada indicador. Al comparar posibles compras, conviene tomar la rentabilidad indicada como punto de partida y examinar el precio y el alquiler previsto de cada inmueble, sin suponer que las medias provinciales se aplican por igual a todos.
Nombre
Todos
7.47 %
204
82
€127,500
€700
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
7.56 %
85
27
€135,000
€850
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.47% y precios de propiedades desde €135,000, Teruel province

sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.

Los precios medianos de propiedades en Teruel province son de €127,500, mientras que el alquiler mediano es de €700. Esto significa que una propiedad mediana en Teruel province se pagará en 15.2 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 7.56%, precio de venta €135,000, alquiler €850.

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