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Teruel province: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:1 de septiembre de 2026
España
Confianza
Baja

Mercado de Teruel province: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

27Malo
27 / 100
Potencial de inversión
21
Momentum del precio
0
Demanda de alquiler
60
Demanda de compra
46

Precio mediano de oferta

€125,000
1M
+4.2%
1Y
+31.6%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
octubre de 2025€95,500
noviembre de 2025€98,000
diciembre de 2025€104,000
enero de 2026€110,000
febrero de 2026€115,000
marzo de 2026€110,000
abril de 2026€113,020
mayo de 2026€114,000
junio de 2026€117,000
julio de 2026€120,000
agosto de 2026€120,000
septiembre de 2026€125,000

Alquiler mensual mediano

€660
1M
+1.9%
1Y
+16.2%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
octubre de 2025€690
noviembre de 2025€630
diciembre de 2025€600
enero de 2026€650
febrero de 2026€650
marzo de 2026€650
abril de 2026€600
mayo de 2026€600
junio de 2026€650
julio de 2026€700
agosto de 2026€650
septiembre de 2026€660

Rentabilidad Bruta por Alquiler

7.33%
1M
-2.4%
1Y
-6.8%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
octubre de 20258.6%
noviembre de 20258.38%
diciembre de 20257.12%
enero de 20267.36%
febrero de 20267.65%
marzo de 20267.69%
abril de 20267.14%
mayo de 20267.27%
junio de 20267.5%
julio de 20267.16%
agosto de 20267.51%
septiembre de 20267.33%

Precio mediano por m²

€1,320
1M
+3.1%
1Y
+24.7%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
octubre de 2025€1,060
noviembre de 2025€1,070
diciembre de 2025€1,110
enero de 2026€1,170
febrero de 2026€1,250
marzo de 2026€1,170
abril de 2026€1,220
mayo de 2026€1,210
junio de 2026€1,230
julio de 2026€1,280
agosto de 2026€1,280
septiembre de 2026€1,320

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (1,197 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Teruel

7
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.82 %
Precio mediano de oferta
€192.5k
Alquiler mensual mediano
€1,000

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
3 dormitorios6.46%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
3 dormitorios€1,300

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
3 dormitorios84

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
3 dormitorios36

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

3 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)120 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

10-21%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
octubre de 202517%
noviembre de 202517%
diciembre de 202515%
enero de 202610%
febrero de 202615%
marzo de 202621%
abril de 202621%
mayo de 202610%
junio de 202616%
julio de 202617%
agosto de 202614%
septiembre de 202617%

Índice de actividad de alquiler

18-46%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
octubre de 202545%
noviembre de 202535%
diciembre de 202520%
enero de 202637%
febrero de 202638%
marzo de 202631%
abril de 202640%
mayo de 202618%
junio de 202646%
julio de 202631%
agosto de 202639%
septiembre de 202636%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes3 dormitorios
octubre de 2025€90.5k
noviembre de 2025€98.6k
diciembre de 2025€112.5k
enero de 2026€114k
febrero de 2026€118.5k
marzo de 2026€114k
abril de 2026€111.0k
mayo de 2026€115k
junio de 2026€120k
julio de 2026€110k
agosto de 2026€126k
septiembre de 2026€130k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes3 dormitorios
octubre de 2025€750
noviembre de 2025€750
diciembre de 2025€750
enero de 2026€750
febrero de 2026€750
marzo de 2026€750
abril de 2026€750
mayo de 2026€750
junio de 2026€850
julio de 2026€830
agosto de 2026€750
septiembre de 2026€700

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes3 dormitorios
octubre de 202510.06
noviembre de 202510.96
diciembre de 202512.5
enero de 202612.67
febrero de 202613.17
marzo de 202612.67
abril de 202612.34
mayo de 202612.78
junio de 202611.76
julio de 202611.11
agosto de 202614
septiembre de 202615.48

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes3 dormitorios
octubre de 2025€980
noviembre de 2025€1,040
diciembre de 2025€1,140
enero de 2026€1,160
febrero de 2026€1,220
marzo de 2026€1,210
abril de 2026€1,180
mayo de 2026€1,200
junio de 2026€1,200
julio de 2026€1,110
agosto de 2026€1,260
septiembre de 2026€1,300

Acerca de Teruel province

La provincia de Teruel combina paisajes del interior de Aragón, pueblos históricos en altura y un ritmo más tranquilo, sin perder conexión con rutas regionales más amplias. Para el inversor, su mercado de apartamentos ofrece una mezcla de estabilidad provincial y movimiento de precios que merece atención en 2026.

Septiembre de 2026 deja la señal más clara hasta ahora: los valores siguen subiendo, pero la ecuación es cada vez más ajustada. El precio medio de venta de los apartamentos se sitúa en €125,000, mientras que el precio medio por metro cuadrado alcanza €1,320, con un avance del 3.1% mensual y del 24.7% interanual. Ese ritmo indica una fase de precios más sólida, no un mercado plano.

Los alquileres también han subido, aunque de forma más contenida. La renta media es de €660, un 1.9% más que el mes anterior y un 16.2% más que hace un año, lo que ayuda a sostener una rentabilidad del 7.33%. Aun así, la brecha entre el crecimiento reciente de los precios y el de los ingresos sugiere que la rentabilidad depende hoy más del momento de entrada y de la selección del activo que del impulso general del mercado. En resumen, la provincia de Teruel sigue siendo relevante, pero los datos de septiembre apuntan a un mercado en el que el aumento del valor pesa más que el crecimiento del alquiler.
Nombre
Todos
7.33 %
207
112
€125,000
€660
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
6.46 %
84
36
€130,000
€700
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.33% y precios de propiedades desde €130,000, Teruel province

sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.

Los precios medianos de propiedades en Teruel province son de €125,000, mientras que el alquiler mediano es de €660. Esto significa que una propiedad mediana en Teruel province se pagará en 15.8 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.46%, precio de venta €130,000, alquiler €700.

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