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Lleida province: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:1 de septiembre de 2026
España
Confianza
Alta

Mercado de Lleida province: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

93Excelente
93 / 100
Potencial de inversión
82
Momentum del precio
88
Demanda de alquiler
77
Demanda de compra
62

Precio mediano de oferta

€169,000
1M
-0.6%
1Y
+22.5%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
octubre de 2025€133,000
noviembre de 2025€130,000
diciembre de 2025€132,000
enero de 2026€139,950
febrero de 2026€138,800
marzo de 2026€143,150
abril de 2026€142,000
mayo de 2026€145,000
junio de 2026€150,000
julio de 2026€165,000
agosto de 2026€170,000
septiembre de 2026€169,000

Alquiler mensual mediano

€1,000
1M
0%
1Y
+17.6%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
octubre de 2025€850
noviembre de 2025€850
diciembre de 2025€880
enero de 2026€860
febrero de 2026€950
marzo de 2026€900
abril de 2026€950
mayo de 2026€950
junio de 2026€890
julio de 2026€900
agosto de 2026€1,000
septiembre de 2026€1,000

Rentabilidad Bruta por Alquiler

7.87%
1M
-0.3%
1Y
+0.9%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
octubre de 20257.93%
noviembre de 20259.28%
diciembre de 202512.38%
enero de 202610.28%
febrero de 202610.33%
marzo de 202610.29%
abril de 20269.08%
mayo de 20268.79%
junio de 20269.84%
julio de 20266.98%
agosto de 20267.89%
septiembre de 20267.87%

Precio mediano por m²

€1,820
1M
+0.5%
1Y
+21.1%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
octubre de 2025€1,450
noviembre de 2025€1,430
diciembre de 2025€1,450
enero de 2026€1,520
febrero de 2026€1,530
marzo de 2026€1,570
abril de 2026€1,560
mayo de 2026€1,580
junio de 2026€1,600
julio de 2026€1,740
agosto de 2026€1,810
septiembre de 2026€1,820

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (2,967 en venta)

Submercado principal

Lleida

64
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.5 %
Precio mediano de oferta
€168.5k
Alquiler mensual mediano
€950

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
1 dormitorio8.62%
2 dormitorios9.58%
3 dormitorios6.7%
4+ dormitorios6.32%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
apartamentos de 100-110 m²6.23%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
1 dormitorio€1,960
2 dormitorios€1,950
3 dormitorios€1,810
4+ dormitorios€1,500
Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
apartamentos de 100-110 m²1760

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
1 dormitorio108
2 dormitorios342
3 dormitorios565
4+ dormitorios270
Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
apartamentos de 100-110 m²142

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
1 dormitorio17
2 dormitorios44
3 dormitorios51
4+ dormitorios39
Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
apartamentos de 100-110 m²18

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

1 dormitorio (9%)
2 dormitorios (27%)
3 dormitorios (43%)
4+ dormitorios (22%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
1 dormitorio (9%)125 listings (9%)
2 dormitorios (27%)386 listings (27%)
3 dormitorios (43%)616 listings (43%)
4+ dormitorios (22%)309 listings (22%)

Índice de actividad de ventas

14-31%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
octubre de 202521%
noviembre de 202522%
diciembre de 202522%
enero de 202618%
febrero de 202620%
marzo de 202631%
abril de 202624%
mayo de 202614%
junio de 202624%
julio de 202622%
agosto de 202620%
septiembre de 202617%

Índice de actividad de alquiler

31-57%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
octubre de 202549%
noviembre de 202545%
diciembre de 202539%
enero de 202634%
febrero de 202642%
marzo de 202657%
abril de 202649%
mayo de 202631%
junio de 202654%
julio de 202637%
agosto de 202648%
septiembre de 202648%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios3 dormitorios4+ dormitorios
octubre de 2025€120k€138.1k€179k
noviembre de 2025€120k€135k€178k
diciembre de 2025€119k€138k€180k
enero de 2026€125k€140k€180k
febrero de 2026€125k€138k€180k
marzo de 2026€130k€141.5k€179k
abril de 2026€126.8k€143.9k€178.3k
mayo de 2026€134.3k€145.5k€179k
junio de 2026€133k€161k€180k
julio de 2026€140k€179k€190k
agosto de 2026€144.5k€180k€190k
septiembre de 2026€144k€179k€190k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios3 dormitorios4+ dormitorios
octubre de 2025€780€900€1,000
noviembre de 2025€850€850€990
diciembre de 2025€850€900€1,000
enero de 2026€850€900€1,000
febrero de 2026€950€950€980
marzo de 2026€930€900€960
abril de 2026€950€910€1,000
mayo de 2026€950€1,100€1,000
junio de 2026€1,000€930€1,070
julio de 2026€890€990€900
agosto de 2026€1,000€1,000€1,000
septiembre de 2026€1,150€1,000€1,000

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios3 dormitorios4+ dormitorios
octubre de 202512.8212.7914.92
noviembre de 202511.7613.2414.98
diciembre de 202511.6712.7815
enero de 202612.2512.9615
febrero de 202610.9612.1115.31
marzo de 202611.6413.115.5
abril de 202611.1213.2514.91
mayo de 202611.7811.0214.92
junio de 202611.0814.4314.01
julio de 202613.1115.1417.59
agosto de 202612.041515.83
septiembre de 202610.4314.9215.83

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios3 dormitorios4+ dormitorios
octubre de 2025€1,670€1,450€1,390
noviembre de 2025€1,670€1,420€1,420
diciembre de 2025€1,680€1,450€1,440
enero de 2026€1,740€1,470€1,420
febrero de 2026€1,760€1,450€1,430
marzo de 2026€1,830€1,470€1,420
abril de 2026€1,790€1,480€1,390
mayo de 2026€1,870€1,480€1,410
junio de 2026€1,870€1,630€1,410
julio de 2026€1,920€1,790€1,480
agosto de 2026€1,980€1,820€1,480
septiembre de 2026€1,950€1,810€1,500

Acerca de Lleida province

La provincia de Lleida combina un amplio paisaje interior, una base agrícola sólida y acceso a los Pirineos, lo que le da una identidad catalana muy marcada. En el caso de los apartamentos, esa combinación suele traducirse en un mercado influido tanto por el uso local como por un atractivo regional más amplio.

Septiembre de 2026 deja una señal clara: los precios siguen avanzando en términos interanuales, pero el mes fue más contenido. El precio medio de venta de un apartamento se sitúa en 169.000 €, tras bajar 0,6% respecto a agosto, mientras que el precio medio por metro cuadrado alcanzó 1.820 €, con un avance mensual de 0,5%. Esa ligera divergencia sugiere que los valores siguen moviéndose, aunque no de forma lineal.

El alquiler sigue formando parte de la misma tensión. La renta media es de 1.000 € y no cambió en el mes, pero sigue un 17,6% por encima de hace un año. Al mismo tiempo, la rentabilidad de los apartamentos en la provincia se sitúa en 7,87%, lo que explica por qué el área sigue siendo relevante para inversores orientados al ingreso incluso con costes de compra más altos. Frente al año anterior, el precio medio de venta sube 22,5% y el precio por metro cuadrado aumenta 21,1%, así que la idea principal en Lleida provincia no es el estancamiento, sino un mercado cuyo crecimiento ha sido suficiente para sostener la renta, aunque con más presión sobre los cálculos de inversión.
Nombre
Todos
7.87 %
1,308
159
€169,000
€1,000
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
8.62 %
108
17
€110,000
€790
2 Habitaciones
9.58 %
342
44
€144,000
€1,150
3 Habitaciones
6.7 %
565
51
€179,000
€1,000
4+ Habitaciones
6.32 %
270
39
€190,000
€1,000

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.87% y precios de propiedades desde €110,000, Lleida province

sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.

Los precios medianos de propiedades en Lleida province son de €169,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,000. Esto significa que una propiedad mediana en Lleida province se pagará en 14.1 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 1 dormitorio: rentabilidad mediana del 8.62%, precio de venta €110,000, alquiler €790.

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 9.58%, precio de venta €144,000, alquiler €1,150.

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.70%, precio de venta €179,000, alquiler €1,000.

apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 6.32%, precio de venta €190,000, alquiler €1,000.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?

En Lleida province se pueden encontrar rendimientos de hasta 6.16% para apartamentos medianos. Explora Lleida province en detalle para encontrar los barrios más rentables.

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