Imagen del logotipo del sitio

Lleida province: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
España
Confianza
Alta

Mercado de Lleida province: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

79Bueno
79 / 100
Potencial de inversión
82
Momentum del precio
50
Demanda de alquiler
78
Demanda de compra
62

Precio mediano de oferta

€165,000
1M
+10%
1Y
+27.9%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€139,000
septiembre de 2025€138,000
octubre de 2025€133,000
noviembre de 2025€130,000
diciembre de 2025€132,000
enero de 2026€139,950
febrero de 2026€138,800
marzo de 2026€143,150
abril de 2026€142,000
mayo de 2026€145,000
junio de 2026€150,000
julio de 2026€165,000

Alquiler mensual mediano

€900
1M
+1.2%
1Y
+17%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€830
septiembre de 2025€850
octubre de 2025€850
noviembre de 2025€850
diciembre de 2025€880
enero de 2026€860
febrero de 2026€950
marzo de 2026€900
abril de 2026€950
mayo de 2026€950
junio de 2026€890
julio de 2026€900

Rentabilidad Bruta por Alquiler

6.98%
1M
-29.1%
1Y
-6.4%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20257.35%
septiembre de 20257.8%
octubre de 20257.93%
noviembre de 20259.28%
diciembre de 202512.38%
enero de 202610.28%
febrero de 202610.33%
marzo de 202610.29%
abril de 20269.08%
mayo de 20268.79%
junio de 20269.84%
julio de 20266.98%

Precio mediano por m²

€1,740
1M
+8.3%
1Y
+23.9%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€1,490
septiembre de 2025€1,500
octubre de 2025€1,450
noviembre de 2025€1,430
diciembre de 2025€1,450
enero de 2026€1,520
febrero de 2026€1,530
marzo de 2026€1,570
abril de 2026€1,560
mayo de 2026€1,580
junio de 2026€1,600
julio de 2026€1,740

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (3,110 en venta)

Submercado principal

Lleida

69
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.28 %
Precio mediano de oferta
€160k
Alquiler mensual mediano
€890

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
1 dormitorio6.88%
2 dormitorios7.63%
3 dormitorios6.6%
4+ dormitorios5.68%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
apartamentos de 60-70 m²7.15%
apartamentos de 70-80 m²7.2%
apartamentos de 90-100 m²7.67%
apartamentos de 100-110 m²5.54%
apartamentos de 110-120 m²6.39%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
1 dormitorio€2,060
2 dormitorios€1,920
3 dormitorios€1,790
4+ dormitorios€1,480
Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
apartamentos de 60-70 m²1880
apartamentos de 70-80 m²1850
apartamentos de 90-100 m²1910
apartamentos de 100-110 m²1890
apartamentos de 110-120 m²1640

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
1 dormitorio113
2 dormitorios343
3 dormitorios580
4+ dormitorios293
Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
apartamentos de 60-70 m²126
apartamentos de 70-80 m²167
apartamentos de 90-100 m²153
apartamentos de 100-110 m²149
apartamentos de 110-120 m²132

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
1 dormitorio17
2 dormitorios48
3 dormitorios58
4+ dormitorios42
Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
apartamentos de 60-70 m²25
apartamentos de 70-80 m²17
apartamentos de 90-100 m²18
apartamentos de 100-110 m²22
apartamentos de 110-120 m²18

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

1 dormitorio (9%)
2 dormitorios (26%)
3 dormitorios (43%)
4+ dormitorios (22%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
1 dormitorio (9%)130 listings (9%)
2 dormitorios (26%)391 listings (26%)
3 dormitorios (43%)638 listings (43%)
4+ dormitorios (22%)335 listings (22%)

Índice de actividad de ventas

14-31%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202526%
septiembre de 202519%
octubre de 202521%
noviembre de 202522%
diciembre de 202522%
enero de 202618%
febrero de 202620%
marzo de 202631%
abril de 202624%
mayo de 202614%
junio de 202624%
julio de 202622%

Índice de actividad de alquiler

31-57%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202554%
septiembre de 202549%
octubre de 202549%
noviembre de 202545%
diciembre de 202539%
enero de 202634%
febrero de 202642%
marzo de 202657%
abril de 202649%
mayo de 202631%
junio de 202654%
julio de 202637%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios3 dormitorios4+ dormitorios
agosto de 2025€120.0k€147k€182.4k
septiembre de 2025€120k€144.4k€183k
octubre de 2025€120k€138.1k€179k
noviembre de 2025€120k€135k€178k
diciembre de 2025€119k€138k€180k
enero de 2026€125k€140k€180k
febrero de 2026€125k€138k€180k
marzo de 2026€130k€141.5k€179k
abril de 2026€126.8k€143.9k€178.3k
mayo de 2026€134.3k€145.5k€179k
junio de 2026€133k€161k€180k
julio de 2026€140k€179k€190k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios3 dormitorios4+ dormitorios
agosto de 2025€700€850€950
septiembre de 2025€750€900€1,000
octubre de 2025€780€900€1,000
noviembre de 2025€850€850€990
diciembre de 2025€850€900€1,000
enero de 2026€850€900€1,000
febrero de 2026€950€950€980
marzo de 2026€930€900€960
abril de 2026€950€910€1,000
mayo de 2026€950€1,100€1,000
junio de 2026€1,000€930€1,070
julio de 2026€890€990€900

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios3 dormitorios4+ dormitorios
agosto de 202514.2814.4116
septiembre de 202513.3313.3715.25
octubre de 202512.8212.7914.92
noviembre de 202511.7613.2414.98
diciembre de 202511.6712.7815
enero de 202612.2512.9615
febrero de 202610.9612.1115.31
marzo de 202611.6413.115.5
abril de 202611.1213.2514.91
mayo de 202611.7811.0214.92
junio de 202611.0814.4314.01
julio de 202613.1115.1417.59

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios3 dormitorios4+ dormitorios
agosto de 2025€1,640€1,500€1,440
septiembre de 2025€1,660€1,470€1,420
octubre de 2025€1,670€1,450€1,390
noviembre de 2025€1,670€1,420€1,420
diciembre de 2025€1,680€1,450€1,440
enero de 2026€1,740€1,470€1,420
febrero de 2026€1,760€1,450€1,430
marzo de 2026€1,830€1,470€1,420
abril de 2026€1,790€1,480€1,390
mayo de 2026€1,870€1,480€1,410
junio de 2026€1,870€1,630€1,410
julio de 2026€1,920€1,790€1,480

Acerca de Lleida province

La provincia de Lleida combina paisajes pirenaicos, llanuras interiores productivas y una identidad regional muy marcada, con la capital como eje y buenas conexiones de transporte. Para la inversión en apartamentos, es un mercado influido tanto por la actividad urbana como por la amplitud territorial de la provincia, por lo que conviene seguir de cerca la evolución de precios.

Julio de 2026 muestra un claro impulso al alza en los valores de los apartamentos. El precio medio de venta alcanzó los €165,000, con una subida del 10.0% intermensual y del 27.9% interanual, mientras que el precio medio por metro cuadrado llegó a €1,740, un 8.3% más que el mes anterior y 23.9% por encima del año pasado. En conjunto, las cifras apuntan a un avance del capital más rápido que el del alquiler.

Ahí aparece la tensión principal. La renta media se sitúa en €900, con un aumento del 1.2% mensual y del 17.0% anual, una mejora clara, pero todavía por debajo del ritmo de la venta. Con ello, la rentabilidad se queda en 6.98%, un nivel que sigue siendo relevante desde la perspectiva de ingresos, aunque ya se enfrenta a un coste de entrada sensiblemente más alto. En julio, la clave no es solo el rendimiento visible, sino el equilibrio entre rentas en mejora y un precio de compra que ha subido con fuerza.
Nombre
Todos
6.98 %
1,352
172
€165,000
€900
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
6.88 %
113
17
€109,000
€630
2 Habitaciones
7.63 %
343
48
€140,000
€890
3 Habitaciones
6.6 %
580
58
€179,000
€990
4+ Habitaciones
5.68 %
293
42
€190,000
€900

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.98% y precios de propiedades desde €109,000, Lleida province

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Lleida province son de €165,000, mientras que el alquiler mediano es de €900. Esto significa que una propiedad mediana en Lleida province se pagará en 15.3 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 1 dormitorio: rentabilidad mediana del 6.88%, precio de venta €109,000, alquiler €630.

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 7.63%, precio de venta €140,000, alquiler €890.

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.60%, precio de venta €179,000, alquiler €990.

apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 5.68%, precio de venta €190,000, alquiler €900.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?

En Lleida province se pueden encontrar rendimientos de hasta 5.81% para apartamentos medianos. Explora Lleida province en detalle para encontrar los barrios más rentables.