Imagen del logotipo del sitio

Jaca: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Huesca province
Confianza
Baja

Mercado de Jaca: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
14
Momentum del precio
16
Demanda de alquiler
44
Demanda de compra
39

Precio mediano de oferta

€230,000
1M
+7.2%
1Y
+6.5%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€218,000
septiembre de 2025€224,000
octubre de 2025€230,000
noviembre de 2025€229,000
diciembre de 2025€244,000
enero de 2026€242,000
febrero de 2026€240,000
marzo de 2026€230,000
abril de 2026€230,000
mayo de 2026€230,000
junio de 2026€214,500
julio de 2026€230,000

Alquiler mensual mediano

€900
1M
+2.9%
1Y
+12.5%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€700
septiembre de 2025€750
octubre de 2025€800
noviembre de 2025€750
diciembre de 2025€800
enero de 2026€800
febrero de 2026€800
marzo de 2026€800
abril de 2026€840
mayo de 2026€930
junio de 2026€880
julio de 2026€900

Rentabilidad Bruta por Alquiler

4.72%
1M
-3.2%
1Y
-2.4%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20254.82%
septiembre de 20254.27%
octubre de 20254.45%
noviembre de 20254.67%
diciembre de 20254.51%
enero de 20264.37%
febrero de 20264.19%
marzo de 20264.23%
abril de 20264.77%
mayo de 20264.73%
junio de 20264.88%
julio de 20264.72%

Precio mediano por m²

€2,670
1M
+8.5%
1Y
+9%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€2,480
septiembre de 2025€2,550
octubre de 2025€2,580
noviembre de 2025€2,540
diciembre de 2025€2,740
enero de 2026€2,730
febrero de 2026€2,760
marzo de 2026€2,710
abril de 2026€2,640
mayo de 2026€2,640
junio de 2026€2,470
julio de 2026€2,670

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (170 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
3 dormitorios4.73%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
3 dormitorios€2,720

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
3 dormitorios38

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
3 dormitorios17

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

3 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)55 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

7-31%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202521%
septiembre de 202518%
octubre de 202523%
noviembre de 202513%
diciembre de 202521%
enero de 202613%
febrero de 202614%
marzo de 202620%
abril de 202631%
mayo de 20267%
junio de 202616%
julio de 202617%

Índice de actividad de alquiler

25-43%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202542%
septiembre de 202537%
octubre de 202539%
noviembre de 202541%
diciembre de 202535%
enero de 202633%
febrero de 202631%
marzo de 202637%
abril de 202643%
mayo de 202625%
junio de 202635%
julio de 202627%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€279.5k
septiembre de 2025€280k
octubre de 2025€285k
noviembre de 2025€285k
diciembre de 2025€295.9k
enero de 2026€297.4k
febrero de 2026€297k
marzo de 2026€295k
abril de 2026€279k
mayo de 2026€289k
junio de 2026€287k
julio de 2026€279k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€850
septiembre de 2025€800
octubre de 2025€800
noviembre de 2025€800
diciembre de 2025€800
enero de 2026€800
febrero de 2026€850
marzo de 2026€890
abril de 2026€1,180
mayo de 2026€1,100
junio de 2026€1,100
julio de 2026€1,100

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes3 dormitorios
agosto de 202527.4
septiembre de 202529.17
octubre de 202529.69
noviembre de 202529.69
diciembre de 202530.82
enero de 202630.98
febrero de 202629.12
marzo de 202627.7
abril de 202619.79
mayo de 202621.89
junio de 202621.74
julio de 202621.14

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€2,750
septiembre de 2025€2,830
octubre de 2025€2,850
noviembre de 2025€2,850
diciembre de 2025€2,970
enero de 2026€2,990
febrero de 2026€3,060
marzo de 2026€3,040
abril de 2026€2,880
mayo de 2026€2,980
junio de 2026€2,910
julio de 2026€2,720
Nombre
Todos
4.72 %
111
39
€230,000
€900
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
4.73 %
38
17
€279,000
€1,100
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.72% y precios de propiedades desde €279,000, Jaca

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Jaca son de €230,000, mientras que el alquiler mediano es de €900. Esto significa que una propiedad mediana en Jaca se pagará en 21.3 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.73%, precio de venta €279,000, alquiler €1,100.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?

En Jaca se pueden encontrar rendimientos de hasta 4.80% para apartamentos medianos. Explora Jaca en detalle para encontrar los barrios más rentables.