Badajoz province: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Badajoz province

La provincia de Badajoz ocupa la franja occidental de España, con paisajes abiertos, ciudades de tradición histórica y una relación estrecha con Portugal. Su mercado de apartamentos refleja ese contexto: práctico, amplio y seguido de cerca por quienes invierten más allá de las grandes zonas costeras.

Julio de 2026 deja la señal más clara: los valores de los apartamentos siguen subiendo, pero el crecimiento del alquiler se ha frenado. El precio medio de venta se sitúa en €135,000, mientras que el precio medio por m2 alcanza €1,300, ambos con una subida mensual del 3.8% y por encima de los niveles de hace un año. El impulso anual es todavía más intenso en términos de metro cuadrado, con un avance del 19.6% interanual, lo que sugiere que la presión alcista se ha mantenido durante la primera mitad del año.

Al mismo tiempo, la vertiente del alquiler muestra un ritmo más contenido. La renta media permanece en €650, sin cambios frente al mes anterior, aunque sigue un 8.3% por encima de julio de 2025. Ese contraste es clave para el rendimiento: con una rentabilidad del 6.42%, los retornos en apartamentos siguen siendo razonables, pero la subida reciente de los precios de compra va más deprisa que los alquileres. Para el inversor, la provincia continúa ofreciendo potencial de ingreso, aunque el equilibrio entre revalorización y renta se ha vuelto más ajustado este mes.