Córdoba province: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Córdoba province

La provincia de Córdoba combina el legado histórico andaluz, una vida mediterránea de interior y una mezcla urbano-rural muy marcada por la capital y sus municipios. Su mercado de apartamentos refleja ese equilibrio, con precios todavía muy ligados al contexto provincial y a una evolución de fondo claramente reconocible.

Agosto de 2026 deja la señal más importante: los precios siguen avanzando, aunque el ritmo mensual se ha enfriado. El precio medio de venta de los apartamentos se mantiene en €150,000 y el alquiler medio en €750, con una rentabilidad del 6.11%. La lectura es la de un mercado en el que la renta sigue presente, pero convive con un mayor peso del valor de capital.

La tensión aparece con claridad en la evolución de precios. El precio medio por m2 se sitúa en €1,630, con una caída mensual del 1.1%, pero aún muestra un aumento interanual del 15.9%. El precio medio de venta no cambia respecto al mes anterior, aunque es 11.1% superior al de hace un año, y el alquiler también permanece estable en el mes, con un avance anual del 7.1%. En conjunto, agosto no apunta a un impulso inmediato especialmente fuerte, pero sí confirma que la provincia de Córdoba ha seguido revalorizándose durante el año. Para el inversor, eso significa que la renta corriente ha mejorado, aunque dentro de un mercado que ya ha absorbido una subida anual notable.