La Palma island – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Spain
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
0Malo
0 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
0Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€239,500
1M
+9.9%
1Y
+14.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €204,650 |
| julio | €198,000 |
| agosto | €215,000 |
| septiembre | €212,000 |
| octubre | €218,050 |
| noviembre | €210,000 |
| diciembre | €199,000 |
| enero | €203,650 |
| febrero | €210,000 |
| marzo | €215,000 |
| abril | €218,000 |
| mayo | €239,500 |
Precio mediano de alquiler
€930
1M
+37%
1Y
+15.6%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €800 |
| julio | €800 |
| agosto | €800 |
| septiembre | €780 |
| octubre | €750 |
| noviembre | €760 |
| diciembre | €800 |
| enero | €780 |
| febrero | €800 |
| marzo | €750 |
| abril | €680 |
| mayo | €930 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.5%
1M
-3.7%
1Y
+8.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.11% |
| julio | 6.78% |
| agosto | 6.02% |
| septiembre | 5.16% |
| octubre | 4.86% |
| noviembre | 4.82% |
| diciembre | 5.5% |
| enero | 5.11% |
| febrero | 5.77% |
| marzo | 5.04% |
| abril | 5.71% |
| mayo | 5.5% |
Costo por metro cuadrado
€2,420
1M
-0.7%
1Y
-4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,540 |
| julio | €2,480 |
| agosto | €2,650 |
| septiembre | €2,510 |
| octubre | €2,570 |
| noviembre | €2,330 |
| diciembre | €2,410 |
| enero | €2,720 |
| febrero | €2,690 |
| marzo | €2,430 |
| abril | €2,440 |
| mayo | €2,420 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (7%)
1 dormitorio (12%)
2 dormitorios (27%)
3 dormitorios (38%)
4+ dormitorios (17%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (7%) | 4 listings (7%) |
| 1 dormitorio (12%) | 7 listings (12%) |
| 2 dormitorios (27%) | 16 listings (27%) |
| 3 dormitorios (38%) | 23 listings (38%) |
| 4+ dormitorios (17%) | 10 listings (17%) |
Índice de actividad de ventas
18 %
Índice de actividad de alquiler
36 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 3.76% |
| 1 dormitorio | 5.07% |
| 2 dormitorios | 6.06% |
| 3 dormitorios | 5.33% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 5.07% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 4.44% |
| apartamentos de 90-100 m² | 7.24% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 5.76% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €4,210 |
| 1 dormitorio | €2,440 |
| 2 dormitorios | €2,770 |
| 3 dormitorios | €2,300 |
| 4+ dormitorios | €2,860 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2840 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2440 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3130 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2470 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2480 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2130 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2850 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2860 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2250 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1810 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 2 |
| 1 dormitorio | 5 |
| 2 dormitorios | 14 |
| 3 dormitorios | 21 |
| 4+ dormitorios | 10 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5 |
| apartamentos de 80-90 m² | 9 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4 |
| apartamentos de 100-110 m² | 11 |
| apartamentos de 110-120 m² | 6 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 2 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€11.2k
Estudio
€11.2k
1 dormitorio
€7,080
2 dormitorios
€14.8k
3 dormitorios
€12k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €134.4k | €209.7k | €200k | €250k |
| julio | €134.7k | €209.3k | €190k | €265k |
| agosto | €160k | €215k | €203k | €270k |
| septiembre | €160k | €212k | €200k | €280k |
| octubre | €160k | €215k | €220k | €280k |
| noviembre | €160k | €199k | €210k | €250k |
| diciembre | €146k | €198k | €230k | €250k |
| enero | €159k | €198k | €250k | €250k |
| febrero | €139k | €185.5k | €220k | €280k |
| marzo | €139k | €215k | €215k | €283k |
| abril | €139k | €216k | €217.5k | €270k |
| mayo | €139k | €242.4k | €225k | €315k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €700 | €800 | €870 | €800 |
| julio | €950 | €800 | €1,000 | €800 |
| agosto | €690 | -- | €1,400 | €800 |
| septiembre | €680 | €880 | €970 | €900 |
| octubre | €650 | €900 | €1,040 | €850 |
| noviembre | €670 | €900 | €1,200 | €700 |
| diciembre | €680 | €1,130 | €1,200 | -- |
| enero | €630 | €1,250 | €1,000 | -- |
| febrero | €670 | €1,250 | €800 | -- |
| marzo | €650 | €750 | €800 | -- |
| abril | €650 | €1,200 | €1,000 | -- |
| mayo | €590 | €1,230 | €1,000 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 16 | 21.84 | 19.16 | 26.04 |
| julio | 11.82 | 21.8 | 15.83 | 27.6 |
| agosto | 19.32 | -- | 12.08 | 28.13 |
| septiembre | 19.61 | 20.19 | 17.18 | 25.93 |
| octubre | 20.51 | 19.91 | 17.71 | 27.45 |
| noviembre | 20.05 | 18.43 | 14.58 | 29.76 |
| diciembre | 18.02 | 14.67 | 15.97 | -- |
| enero | 21.03 | 13.2 | 20.83 | -- |
| febrero | 17.42 | 12.37 | 22.92 | -- |
| marzo | 17.82 | 23.89 | 22.4 | -- |
| abril | 17.82 | 15 | 18.13 | -- |
| mayo | 19.72 | 16.49 | 18.75 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,130 | €2,890 | €2,000 | €1,800 |
| julio | €3,170 | €2,870 | €1,940 | €1,890 |
| agosto | €3,720 | €2,950 | €2,100 | €1,920 |
| septiembre | €3,720 | €2,920 | €2,020 | €1,890 |
| octubre | €2,910 | €2,950 | €2,240 | €1,970 |
| noviembre | €2,910 | €2,640 | €2,100 | €1,950 |
| diciembre | €2,650 | €2,640 | €2,300 | €2,080 |
| enero | €3,180 | €2,680 | €2,550 | €2,080 |
| febrero | €2,780 | €2,590 | €2,320 | €2,670 |
| marzo | €2,440 | €2,870 | €2,260 | €2,600 |
| abril | €2,440 | €2,570 | €2,290 | €2,520 |
| mayo | €2,440 | €2,770 | €2,300 | €2,860 |
Análisis de inversión por Ciudades
16
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.66 %
Precio mediano de venta
€197.5k
Precio mediano de alquiler
€1,000
16
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.09 %
Precio mediano de venta
€252.5k
Precio mediano de alquiler
€1,200
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.04 %
Precio mediano de venta
€247.9k
Precio mediano de alquiler
€1,200
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.43 %
Precio mediano de venta
€189.5k
Precio mediano de alquiler
€900
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.93 %
Precio mediano de venta
€469.5k
Precio mediano de alquiler
€1,400
12
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.83 %
Precio mediano de venta
€329k
Precio mediano de alquiler
€1,040
10
Rentabilidad Bruta por Alquiler
2.7 %
Precio mediano de venta
€486k
Precio mediano de alquiler
€980
10
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.43 %
Precio mediano de venta
€479k
Precio mediano de alquiler
€700
10
Rentabilidad Bruta por Alquiler
2.4 %
Precio mediano de venta
€199k
Precio mediano de alquiler
€350
7
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de venta
€299k
Precio mediano de alquiler
-
7
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de venta
€190k
Precio mediano de alquiler
-
7
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de venta
-
Precio mediano de alquiler
-
7
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de venta
-
Precio mediano de alquiler
-
7
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de venta
€199k
Precio mediano de alquiler
-
Acerca de La Palma island
La Palma, la isla más occidental del archipiélago canario, presenta un paisaje áspero pero fértil modelado por sus orígenes volcánicos. Las ciudades se aferran a laderas en terrazas y calas de arena negra, mientras que los bosques de pinos verdes coronan cráteres volcánicos y ravinas dramáticas. Su carácter tranquilo y resistente refleja una larga historia de asentamiento e intercambio. Económicamente, el turismo ancla la isla, complementado por la agricultura, especialmente frutas y cultivos de exportación, y un sector servicios estable. Las instalaciones de investigación y un observatorio atraen a profesionales y académicos, mientras que la infraestructura y los esfuerzos de energía sostenible respaldan una economía más resiliente y ofrecen base para inversiones boutique en propiedad y estilo de vida. La demanda de alquiler tiende a seguir una mezcla de residentes, visitantes estacionales y profesionales que teletrabajan o estudian en la isla, con nómadas digitales atraídos por el clima y el paisaje que mantienen un ciclo constante de necesidades de vivienda.
Todos | 5.5 % | 52 | 8 | €239,500 | €930 |
Estudio | 3.76 % | 2 | 2 | €295,000 | €930 |
1 Habitación | 5.07 % | 5 | 2 | €139,000 | €590 |
2 Habitaciones | 6.06 % | 14 | 2 | €242,440 | €1,230 |
3 Habitaciones | 5.33 % | 21 | 2 | €225,000 | €1,000 |
4+ Habitaciones | -- % | 10 | -- | €315,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.5% y precios de propiedades desde €139,000, La Palma island
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en La Palma island son de €239,500, mientras que el alquiler mediano es de €930. Esto significa que una propiedad mediana en La Palma island se pagará en 21.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del 3.76%, precio de venta €295,000, alquiler €930.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 5.07%, precio de venta €139,000, alquiler €590.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.06%, precio de venta €242,440, alquiler €1,230.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.33%, precio de venta €225,000, alquiler €1,000.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €315,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?