Asturias province: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Asturias province

La provincia de Asturias combina una costa atlántica verde, paisaje de montaña y ciudades históricas como Oviedo y Gijón. Esa mezcla le da un marco residencial muy singular, con apartamentos aptos tanto para el uso cotidiano como para estrategias de inversión a largo plazo en entornos costeros e interiores.

Julio de 2026 deja la señal más clara: los precios siguen subiendo más rápido que los alquileres. El precio medio de venta de un apartamento alcanzó €195,000, tras avanzar 1.7% en el mes y 21.9% interanual. En términos de precio por metro cuadrado, el mercado se situó en €2,290, también al alza un 1.7% mensual y 24.7% anual, lo que muestra que el valor del activo sigue por delante del crecimiento de los ingresos.

Esa diferencia importa para el inversor porque el alquiler avanza, pero con más moderación. El precio medio del alquiler es de €900, un 0.6% menos que el mes anterior, aunque todavía 5.3% por encima del nivel de hace un año. Aun así, Asturias registra una rentabilidad bruta del 5.64%, señal de que el ingreso sigue presente, aunque el reciente impulso de precios está ajustando el equilibrio entre coste de entrada y retorno.