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Zamora province: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:1 de septiembre de 2026
España
Confianza
Baja

Mercado de Zamora province: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

34Débil
34 / 100
Potencial de inversión
20
Momentum del precio
0
Demanda de alquiler
92
Demanda de compra
59

Precio mediano de oferta

€130,000
1M
+4%
1Y
+30%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
octubre de 2025€103,000
noviembre de 2025€110,000
diciembre de 2025€114,000
enero de 2026€110,000
febrero de 2026€114,000
marzo de 2026€114,000
abril de 2026€120,000
mayo de 2026€119,250
junio de 2026€120,000
julio de 2026€125,000
agosto de 2026€125,000
septiembre de 2026€130,000

Alquiler mensual mediano

€700
1M
-0.7%
1Y
+6.9%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
octubre de 2025€600
noviembre de 2025€640
diciembre de 2025€650
enero de 2026€650
febrero de 2026€670
marzo de 2026€640
abril de 2026€650
mayo de 2026€650
junio de 2026€620
julio de 2026€650
agosto de 2026€700
septiembre de 2026€700

Rentabilidad Bruta por Alquiler

6.9%
1M
-0.5%
1Y
-11.3%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
octubre de 20257.75%
noviembre de 20257.65%
diciembre de 20257.84%
enero de 20267.79%
febrero de 20267.37%
marzo de 20267.04%
abril de 20266.65%
mayo de 20266.71%
junio de 20266.85%
julio de 20266.72%
agosto de 20266.94%
septiembre de 20266.9%

Precio mediano por m²

€1,250
1M
+2%
1Y
+22.5%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
octubre de 2025€1,040
noviembre de 2025€1,100
diciembre de 2025€1,140
enero de 2026€1,100
febrero de 2026€1,140
marzo de 2026€1,140
abril de 2026€1,200
mayo de 2026€1,190
junio de 2026€1,200
julio de 2026€1,230
agosto de 2026€1,230
septiembre de 2026€1,250

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (1,264 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Zamora

39
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.04 %
Precio mediano de oferta
€170k
Alquiler mensual mediano
€760

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
3 dormitorios7.2%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
3 dormitorios€1,250

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
3 dormitorios184

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
3 dormitorios19

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

3 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)203 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

13-29%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
octubre de 202523%
noviembre de 202519%
diciembre de 202520%
enero de 202618%
febrero de 202622%
marzo de 202629%
abril de 202627%
mayo de 202613%
junio de 202620%
julio de 202615%
agosto de 202622%
septiembre de 202616%

Índice de actividad de alquiler

40-64%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
octubre de 202560%
noviembre de 202564%
diciembre de 202555%
enero de 202651%
febrero de 202653%
marzo de 202647%
abril de 202659%
mayo de 202640%
junio de 202657%
julio de 202649%
agosto de 202651%
septiembre de 202654%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes3 dormitorios
octubre de 2025€100k
noviembre de 2025€110k
diciembre de 2025€114k
enero de 2026€110k
febrero de 2026€114k
marzo de 2026€114k
abril de 2026€120k
mayo de 2026€118.5k
junio de 2026€120k
julio de 2026€125k
agosto de 2026€120k
septiembre de 2026€125k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes3 dormitorios
octubre de 2025€690
noviembre de 2025€660
diciembre de 2025€650
enero de 2026€650
febrero de 2026€700
marzo de 2026€650
abril de 2026€660
mayo de 2026€660
junio de 2026€650
julio de 2026€670
agosto de 2026€700
septiembre de 2026€750

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes3 dormitorios
octubre de 202512.12
noviembre de 202513.89
diciembre de 202514.62
enero de 202614.1
febrero de 202613.57
marzo de 202614.62
abril de 202615.09
mayo de 202614.91
junio de 202615.38
julio de 202615.61
agosto de 202614.29
septiembre de 202613.89

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes3 dormitorios
octubre de 2025€1,030
noviembre de 2025€1,130
diciembre de 2025€1,160
enero de 2026€1,130
febrero de 2026€1,190
marzo de 2026€1,140
abril de 2026€1,220
mayo de 2026€1,220
junio de 2026€1,200
julio de 2026€1,250
agosto de 2026€1,200
septiembre de 2026€1,250

Acerca de Zamora province

La provincia de Zamora, en el noroeste de España, combina ciudades históricas, paisajes fluviales y un carácter regional claramente tranquilo. Para la inversión en apartamentos, es un mercado marcado más por cambios graduales en el valor que por la rapidez, con las tendencias de precios locales llevando hoy la voz principal.

Septiembre de 2026 trae la señal más clara: los precios de venta suben más deprisa que los alquileres. El precio medio de venta de un apartamento ha alcanzado €130,000, con un aumento del 4.0% respecto al mes anterior y del 30.0% interanual, mientras que la renta media mensual se sitúa en €700, bajando un 0.7% mes a mes pero subiendo un 6.9% frente a hace un año. Esa diferencia apunta a un avance más fuerte del valor del activo que de los ingresos, lo que puede estrechar el encaje de la inversión incluso mientras los precios nominales siguen al alza.

La misma pauta se aprecia en el precio por metro cuadrado. El precio medio de los apartamentos se sitúa ahora en €1,250 por m², un 2.0% más que el mes anterior y un 22.5% más que hace un año, lo que confirma que la subida es amplia y no aislada. Con este contexto, la rentabilidad actual del 6.9% sigue siendo razonable, pero se mueve dentro de un mercado en el que el coste de compra ha avanzado más rápido que los alquileres. Para quien sigue Zamora provincia este mes, la cuestión central no es si los valores están subiendo, sino si la renta podrá acompañarlos.
Nombre
Todos
6.9 %
336
56
€130,000
€700
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
7.2 %
184
19
€125,000
€750
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.9% y precios de propiedades desde €125,000, Zamora province

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Zamora province son de €130,000, mientras que el alquiler mediano es de €700. Esto significa que una propiedad mediana en Zamora province se pagará en 15.5 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 7.20%, precio de venta €125,000, alquiler €750.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?

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