Langreo: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Asturias province
Confianza
Baja

Mercado de Langreo: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

12Malo
12 / 100
Potencial de inversión
10
Momentum del precio
16
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€90,150
1M
0%
1Y
+28.8%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€71,900
septiembre de 2025€71,900
octubre de 2025€85,000
noviembre de 2025€86,000
diciembre de 2025€90,000
enero de 2026€89,950
febrero de 2026€95,000
marzo de 2026€95,000
abril de 2026€83,000
mayo de 2026€88,000
junio de 2026€90,150
julio de 2026€90,150

Alquiler mensual mediano

€640
1M
+8.5%
1Y
+23.1%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€550
septiembre de 2025€600
octubre de 2025€500
noviembre de 2025€600
diciembre de 2025€550
enero de 2026€530
febrero de 2026€520
marzo de 2026€600
abril de 2026€590
mayo de 2026€600
junio de 2026€590
julio de 2026€640

Rentabilidad Bruta por Alquiler

9.91%
1M
+9.7%
1Y
+11.6%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 202510.75%
septiembre de 202511.17%
octubre de 20258.23%
noviembre de 202510.02%
diciembre de 20259.27%
enero de 20268.06%
febrero de 20268.72%
marzo de 20269.61%
abril de 202610.39%
mayo de 20269.76%
junio de 20269.03%
julio de 20269.91%

Precio mediano por m²

€1,010
1M
-1.1%
1Y
+36%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€760
septiembre de 2025€760
octubre de 2025€880
noviembre de 2025€880
diciembre de 2025€910
enero de 2026€910
febrero de 2026€960
marzo de 2026€1,040
abril de 2026€990
mayo de 2026€1,050
junio de 2026€1,020
julio de 2026€1,010

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (209 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
3 dormitorios7.2%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
3 dormitorios€1,160

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
3 dormitorios58

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
3 dormitorios8

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

3 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)66 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

18-49%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202524%
septiembre de 202525%
octubre de 202536%
noviembre de 202531%
diciembre de 202535%
enero de 202620%
febrero de 202632%
marzo de 202642%
abril de 202649%
mayo de 202618%
junio de 202642%
julio de 202630%

Índice de actividad de alquiler

67-100%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202586%
septiembre de 202589%
octubre de 2025100%
noviembre de 2025100%
diciembre de 202583%
enero de 202669%
febrero de 202673%
marzo de 202675%
abril de 202694%
mayo de 202667%
junio de 202691%
julio de 202680%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€73.3k
septiembre de 2025€80.8k
octubre de 2025€85k
noviembre de 2025€89.9k
diciembre de 2025€112k
enero de 2026€112k
febrero de 2026€108.5k
marzo de 2026€112k
abril de 2026€102.4k
mayo de 2026€99k
junio de 2026€114k
julio de 2026€107.5k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€750
septiembre de 2025€600
octubre de 2025€480
noviembre de 2025€600
diciembre de 2025€650
enero de 2026€640
febrero de 2026€500
marzo de 2026€620
abril de 2026€600
mayo de 2026€650
junio de 2026€600
julio de 2026€650

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes3 dormitorios
agosto de 20258.14
septiembre de 202511.22
octubre de 202514.91
noviembre de 202512.48
diciembre de 202514.36
enero de 202614.58
febrero de 202618.27
marzo de 202615.05
abril de 202614.34
mayo de 202612.69
junio de 202615.83
julio de 202613.89

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€810
septiembre de 2025€860
octubre de 2025€880
noviembre de 2025€900
diciembre de 2025€1,120
enero de 2026€1,120
febrero de 2026€1,100
marzo de 2026€1,180
abril de 2026€1,170
mayo de 2026€1,150
junio de 2026€1,230
julio de 2026€1,160

Acerca de Langreo

Langreo es una ciudad industrial compacta en el corazón de Asturias, situada en un valle verde rodeado de colinas y ríos que configuran sus calles. Su historia está ligada a la minería y a la metalurgia, patrones que han dejado un centro urbano denso y caminable y un sentido de marcada identidad de clase trabajadora.

La economía local combina la manufactura tradicional con la logística y los servicios, respaldada por conexiones de transporte accesibles con Oviedo y Gijón. El patrimonio industrial ha dado paso a una actividad diversificada, incluyendo fabricación a pequeña escala, trabajo relacionado con la energía y empresas comerciales que sirven a residentes y transeúntes.

La demanda de alquiler está influida por estudiantes y profesionales que se desplazan a ciudades cercanas, familias que buscan vivienda asequible cerca de las comodidades urbanas y visitantes atraídos por los paisajes de la región. Una mezcla estable de opciones de vivienda soporta estancias más largas para trabajo, estudio y fines de semana de exploración.
Nombre
Todos
9.91 %
108
13
€90,150
€640
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
7.2 %
58
8
€107,500
€650
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 9.91% y precios de propiedades desde €107,500, Langreo

sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.

Los precios medianos de propiedades en Langreo son de €90,150, mientras que el alquiler mediano es de €640. Esto significa que una propiedad mediana en Langreo se pagará en 11.7 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 7.20%, precio de venta €107,500, alquiler €650.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?