Mallorca island: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Mallorca island

Mallorca, la mayor de las Islas Baleares de España, combina paisaje costero, pueblos del interior y un estilo de vida mediterráneo durante todo el año. Su mercado de apartamentos refleja esa mezcla, con precios sostenidos por el atractivo de toda la isla más que por un único centro urbano, y con un ritmo marcado por el uso vacacional y residencial.

Septiembre de 2026 deja la señal más clara: los precios de los apartamentos siguen subiendo, pero la rentabilidad para el inversor se está ajustando. El precio medio de venta se sitúa en €550,000, con un avance del 0.2% mensual y del 4.0% interanual, mientras que el precio medio por metro cuadrado es de €5,140, tras caer un 0.8% en el mes aunque mantiene un aumento anual del 4.0%. La lectura es de valores firmes, pero con menor impulso a corto plazo.

El alquiler ofrece un matiz más equilibrado. La renta media es de €2,000, sin cambios frente al mes anterior y un 2.6% por encima del nivel de hace un año, lo que respalda una rentabilidad del 4.69%. Para el inversor, esto apunta a un mercado insular donde los ingresos siguen siendo medibles, aunque la diferencia entre ventas al alza y rentas más estables sigue definiendo el panorama mensual.