Pollença: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Pollença

Pollença se encuentra en el norte de Mallorca, donde las calles de piedra, las vistas a la montaña y el entorno costero le dan un atractivo claramente consolidado. En las casas, el mercado suele reflejar esa mezcla de patrimonio y estilo de vida insular, con valores marcados por una desirabilidad local de largo recorrido.

September 2026 deja la señal más clara en el mercado de casas de Pollença: los precios se mantienen estables mes a mes, mientras que la renta se ha suavizado. El precio medio de venta sigue en €1,300,000 y el precio medio por m2 permanece en €5,080, pero el alquiler medio ha caído 11.7% hasta €2,650. Eso crea una tensión visible entre valor de activo e ingreso corriente.

La comparación anual sigue siendo más sólida en precios. Frente a September 2025, el precio medio de venta sube 13.0% y el precio medio por m2 avanza 4.2%, lo que indica que el valor se ha ido sosteniendo. La rentabilidad se sitúa en 3.64%, un nivel que ayuda a enmarcar el caso inversor, aunque también sugiere que el crecimiento del precio no está siendo acompañado por una expansión equivalente del alquiler. Para el inversor, September apunta a un mercado donde el valor del activo ha ganado terreno, mientras que el ingreso ofrece menos apoyo a corto plazo.