Pollença: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Pollença

Pollença se sitúa en el norte de Mallorca, donde las calles históricas, las vistas a la montaña y el entorno costero dan a las casas un valor de ubicación muy marcado. La localidad combina vida residencial cotidiana con un paisaje que sigue sosteniendo un atractivo duradero para propietarios e inversores.

Julio de 2026 deja la señal más importante en la evolución de precios: las casas siguen avanzando, aunque la rentabilidad por alquiler se afloja en el margen. El precio medio de venta alcanzó €1,300,000, un 0.2% más que el mes anterior y un 8.3% por encima del nivel de hace un año, mientras que el precio medio por m2 se situó en €5,140, tras caer un 0.6% mensual pero registrar un aumento anual del 2.8%. En conjunto, la lectura es de precios todavía firmes, aunque con un ritmo mensual menos uniforme.

La parte más ajustada está en los ingresos: el alquiler medio fue de €2,950, un 1.7% menos que en el mes previo, aunque todavía un 13.5% por encima del mismo mes del año anterior. Con una rentabilidad del 3.64%, el mercado muestra cómo el valor de capital ha avanzado más rápido que el retorno inmediato del alquiler. Para quienes analizan casas en Pollença, julio de 2026 apunta a una combinación de soporte en precios y compresión de rentas a vigilar.