Soller: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026

Mallorca island
Confianza
Baja
Mercado de Soller: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
9Malo
9 / 100
Potencial de inversión
4Momentum del precio
16Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€1,200,000
| 1M | -4.4% |
| 1Y | 0% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,200,000 |
| septiembre de 2025 | €1,200,000 |
| octubre de 2025 | €1,200,000 |
| noviembre de 2025 | €1,200,000 |
| diciembre de 2025 | €1,200,000 |
| enero de 2026 | €1,200,000 |
| febrero de 2026 | €1,250,000 |
| marzo de 2026 | €1,250,000 |
| abril de 2026 | €1,250,000 |
| mayo de 2026 | €1,380,000 |
| junio de 2026 | €1,255,000 |
| julio de 2026 | €1,200,000 |
Alquiler mensual mediano
€2,900
| 1M | +11.5% |
| 1Y | -3.3% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €3,000 |
| septiembre de 2025 | €3,100 |
| octubre de 2025 | €2,980 |
| noviembre de 2025 | €3,250 |
| diciembre de 2025 | €3,100 |
| enero de 2026 | €3,000 |
| febrero de 2026 | €3,100 |
| marzo de 2026 | €2,700 |
| abril de 2026 | €2,950 |
| mayo de 2026 | €2,900 |
| junio de 2026 | €2,600 |
| julio de 2026 | €2,900 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.29%
| 1M | +12.7% |
| 1Y | -3.8% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 4.18% |
| septiembre de 2025 | 3.19% |
| octubre de 2025 | 3.79% |
| noviembre de 2025 | 3.39% |
| diciembre de 2025 | 2.99% |
| enero de 2026 | 3.35% |
| febrero de 2026 | 3.48% |
| marzo de 2026 | 3.81% |
| abril de 2026 | 3.69% |
| mayo de 2026 | 4.12% |
| junio de 2026 | 3.8% |
| julio de 2026 | 4.29% |
Precio mediano por m²
€4,760
| 1M | +2.1% |
| 1Y | +13.9% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €4,180 |
| septiembre de 2025 | €4,180 |
| octubre de 2025 | €4,400 |
| noviembre de 2025 | €4,440 |
| diciembre de 2025 | €4,400 |
| enero de 2026 | €4,400 |
| febrero de 2026 | €4,630 |
| marzo de 2026 | €4,620 |
| abril de 2026 | €4,700 |
| mayo de 2026 | €5,130 |
| junio de 2026 | €4,670 |
| julio de 2026 | €4,760 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (355 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Precio mediano por m²
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Número de anuncios para la venta
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Número de anuncios para alquilar
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Índice de actividad de ventas
8-16%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 12% |
| septiembre de 2025 | 8% |
| octubre de 2025 | 14% |
| noviembre de 2025 | 9% |
| diciembre de 2025 | 14% |
| enero de 2026 | 12% |
| febrero de 2026 | 10% |
| marzo de 2026 | 12% |
| abril de 2026 | 14% |
| mayo de 2026 | 9% |
| junio de 2026 | 12% |
| julio de 2026 | 16% |
Índice de actividad de alquiler
0-63%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 14% |
| septiembre de 2025 | 63% |
| octubre de 2025 | 0% |
| noviembre de 2025 | 20% |
| diciembre de 2025 | 35% |
| enero de 2026 | 19% |
| febrero de 2026 | 13% |
| marzo de 2026 | 21% |
| abril de 2026 | 27% |
| mayo de 2026 | 25% |
| junio de 2026 | 9% |
| julio de 2026 | 22% |
Precio mediano de oferta
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Alquiler mensual mediano
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Precio mediano por m²
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Análisis de inversión por Distritos
Acerca de Soller
Sóller es un pequeño pueblo en la costa noroeste de Mallorca, situado en un valle fértil rodeado por la sierra de la Tramuntana y con un puerto protegido. Sus calles estrechas, casas encaladas y huertos de cítricos reflejan una herencia de agricultura, oficios y una larga relación marítima. La economía local combina turismo, hostelería, horticultura y un sector de servicios que atiende a visitantes y residentes. Un puerto histórico y conexiones de carretera y ferrocarril conectan a Sóller con Palma y más allá, sustentando la demanda de vivienda adecuada para visitantes estacionales y residentes de largo plazo. La demanda de alquiler en Sóller suele estar impulsada por profesionales que trabajan a distancia que buscan un entorno tranquilo, nómadas digitales que aprecian una base serena, turistas estacionales y familias atraídas por un estilo de vida más pausado en la isla.
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 3.86 % | 81 | 14 | €695,000 | €2,000 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |