Esporles – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Mallorca island
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
14Malo
14 / 100
Potencial de inversión
16Momentum del precio
11Demanda de alquiler
20Demanda de compra
8Precio mediano de venta
€1,537,500
1M
+2.5%
1Y
+72.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €1,195,000 |
| agosto | €1,250,000 |
| septiembre | €1,255,000 |
| octubre | €1,440,000 |
| noviembre | €1,490,000 |
| diciembre | €1,500,000 |
| enero | €1,600,000 |
| febrero | €1,500,000 |
| marzo | €1,500,000 |
| abril | €1,575,000 |
| mayo | €1,500,000 |
| junio | €1,537,500 |
Precio mediano de alquiler
€5,900
1M
-28.5%
1Y
-1.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €2,500 |
| agosto | €5,150 |
| septiembre | €4,800 |
| octubre | €7,500 |
| noviembre | €8,000 |
| diciembre | €6,500 |
| enero | €4,780 |
| febrero | €6,500 |
| marzo | €8,000 |
| abril | €7,250 |
| mayo | €8,250 |
| junio | €5,900 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.49%
1M
-31.3%
1Y
-27.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 5.49% |
| agosto | 5.62% |
| septiembre | 5.84% |
| octubre | 5.96% |
| noviembre | 6.45% |
| diciembre | 5.56% |
| enero | 4.59% |
| febrero | 5.69% |
| marzo | 6.34% |
| abril | 5.83% |
| mayo | 6.53% |
| junio | 4.49% |
Costo por metro cuadrado
€4,860
1M
+1.4%
1Y
+31%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €4,600 |
| agosto | €4,570 |
| septiembre | €4,590 |
| octubre | €5,280 |
| noviembre | €5,140 |
| diciembre | €5,170 |
| enero | €5,520 |
| febrero | €5,170 |
| marzo | €4,940 |
| abril | €5,030 |
| mayo | €4,790 |
| junio | €4,860 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (2%)
100—200m² (28%)
200—300m² (16%)
>300m² (54%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (2%) | 2 listings (2%) |
| 100—200m² (28%) | 32 listings (28%) |
| 200—300m² (16%) | 18 listings (16%) |
| >300m² (54%) | 62 listings (54%) |
Índice de actividad de ventas
10 %
Índice de actividad de alquiler
36 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 2.9% |
| 100—200m² | 2.86% |
| 200—300m² | 3.58% |
| >300m² | 5.82% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €9,520 |
| 100—200m² | €5,720 |
| 200—300m² | €5,990 |
| >300m² | €4,370 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 30 |
| 200—300m² | 16 |
| >300m² | 57 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 5 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€70.8k
<100m²
€17.4k
100—200m²
€23.8k
200—300m²
€51k
>300m²
€96k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €797.5k | €795k | €890k | €1.89M |
| agosto | €559.5k | €798k | €890k | €1.75M |
| septiembre | €797.5k | €798k | €940k | €1.75M |
| octubre | €797.5k | €817.5k | €1.20M | €1.79M |
| noviembre | €797.5k | €842.5k | €1.23M | €1.65M |
| diciembre | €500k | €855k | €1.25M | €1.65M |
| enero | €500k | €860k | €1.25M | €1.84M |
| febrero | €500k | €855k | €1.20M | €1.75M |
| marzo | €500k | €855k | €1.20M | €1.65M |
| abril | €500k | €865k | €890k | €1.65M |
| mayo | €400k | €865k | €890k | €1.65M |
| junio | €600k | €830k | €1.43M | €1.65M |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,500 | €2,500 | €5,150 | €10k |
| agosto | €1,500 | €2,300 | €8,000 | €10k |
| septiembre | €1,500 | €1,800 | €8,000 | €10k |
| octubre | €1,500 | €2,300 | €8,000 | €10k |
| noviembre | -- | €2,200 | €8,000 | €10k |
| diciembre | -- | €1,950 | €6,500 | €9,500 |
| enero | €1,430 | €1,650 | €6,500 | €10k |
| febrero | €1,550 | €1,650 | €6,500 | €9,750 |
| marzo | €1,550 | €1,650 | €8,000 | €10k |
| abril | -- | €2,600 | €3,000 | €9,750 |
| mayo | -- | €2,600 | €4,250 | €9,750 |
| junio | €1,450 | €1,980 | €4,250 | €8,000 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | 44.31 | 26.5 | 14.4 | 15.75 |
| agosto | 31.08 | 28.91 | 9.27 | 14.58 |
| septiembre | 44.31 | 36.94 | 9.79 | 14.58 |
| octubre | 44.31 | 29.62 | 12.5 | 14.9 |
| noviembre | -- | 31.91 | 12.76 | 13.75 |
| diciembre | -- | 36.54 | 16.03 | 14.47 |
| enero | 29.24 | 43.43 | 16.03 | 15.38 |
| febrero | 26.88 | 43.18 | 15.38 | 14.96 |
| marzo | 26.88 | 43.18 | 12.5 | 13.75 |
| abril | -- | 27.72 | 24.72 | 14.1 |
| mayo | -- | 27.72 | 17.45 | 14.1 |
| junio | 34.48 | 35.02 | 27.94 | 17.19 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €9,970 | €5,050 | €3,710 | €4,920 |
| agosto | €6,290 | €5,320 | €3,710 | €4,630 |
| septiembre | €9,970 | €5,320 | €3,840 | €4,640 |
| octubre | €9,970 | €5,470 | €4,820 | €4,730 |
| noviembre | €9,970 | €5,670 | €4,910 | €4,370 |
| diciembre | €8,130 | €5,780 | €5,020 | €4,370 |
| enero | €8,130 | €5,790 | €5,020 | €4,740 |
| febrero | €8,130 | €5,780 | €4,820 | €4,560 |
| marzo | €8,130 | €5,740 | €4,820 | €4,370 |
| abril | €8,130 | €5,820 | €3,630 | €4,370 |
| mayo | €6,670 | €6,090 | €3,630 | €4,370 |
| junio | €9,520 | €5,720 | €5,990 | €4,370 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 2 | -- | €1,480 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €1,480 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Esporles
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Esporles son de --, mientras que el alquiler mediano es de €1,480. Esto significa que una propiedad mediana en Esporles se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €1,480.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?