Llucmajor: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Llucmajor

Llucmajor, en el sur de la isla de Mallorca, combina la calma de un núcleo interior con acceso rápido a la costa y a las principales vías de la isla. Su mercado de casas refleja ese equilibrio: viviendas amplias, entorno mediterráneo y un atractivo duradero para quienes miran Mallorca más allá de las zonas turísticas más intensas.

Septiembre de 2026 trae la señal más clara para las casas en Llucmajor: los precios se mantienen firmes mientras el avance del alquiler se suaviza, y eso obliga a valorar la revalorización frente a una renta más contenida. El precio medio de venta es de €1,200,000 y el precio medio por m2 se sitúa en €4,290, ambos sin variación mensual, aunque siguen bastante por encima del año anterior, con la venta un 20.6% al alza y el precio por m2 un 11.1% superior.

Esa divergencia importa porque el lado del alquiler muestra menos impulso. La renta media es de €3,250, un 4.4% menos que el mes anterior, aunque todavía un 1.6% por encima de hace un año. En ese contexto, la rentabilidad del 5.12% sugiere un mercado que aún puede generar ingresos, pero sobre una base de precios ya más exigente. Para el inversor, Llucmajor aparece como un mercado en el que el crecimiento de valor ha ido por delante del progreso de las rentas a corto plazo, haciendo más relevante el momento de entrada y la selección del activo.